第六百二十三章 方案（2/2）

四百平，三進院兒，因為都是平層，其實說大不大說小不小。

除去四個空占面積的耳房小院兒，剩下的三進院落，前進跟後進差不多每個八十平，這八十平還一半是房間一半是院兒，因此南房三間，每間其實只有十多個平方。

在周至的認知里，如今已經是新時代，已經沒有了僕役門客，前院兒和中院的天然隔閡已經不存在，因此兩院兒中間那道院牆就可以拆掉了，將前院和中院和南邊兩個耳院全部合二為一，這道牆就保留一個垂花門樓和一小段牆體作為引牆和裝飾。

如此一來，南牆正中的三間南房就顯得有些突兀，不如將之撤除。

而垂花門樓和牆體就可繼續南移，院落面積整體進一步擴大，而東西廂房也可以增加面積，變得更大，給每間廂房增加獨立衛浴的空間。

北面兩個耳院還是保留，作為廚房和鍋爐房，三間中堂不用大改。

後院兒的改動稍微大些，需要將後罩房裡牆全部拆除，加蓋玻璃將院兒和房封成一體，將整個後院兒變成三間大倉庫，加裝恆溫恆濕控光通風設備，當然最重要是安防措施跟上，用於存放周至，馬爺，王老爺子三人的收藏。

這樣整個三進四合的大院兒，就變成了兩進三合的獨院，小四百平的面積，院子占了八十平左右，剩下的三百來平，就成了三間倉庫和十一間住房。

其中三間倉房各三十來平，住房包括廚房鍋爐房每間二十來平，住房每間自帶獨立衛浴，相當舒適了。

不過整個工程的改造也是要花一些時候才能夠完成的。

轉完了一大圈回來，主意差不多就已經商量定了，回到堂屋大家坐定，周至才問道：「老爺子，您覺得如何？」

「是不錯。」老爺子說道：「就是要破費不少吧？」

「這個倒是不用擔心，再破費也破費不出去一個大院兒的錢去。」俞斌笑道。

「對，主要是地方夠不夠。」周至說道：「說起來面積不小，其實庫房也就一百來平。」

「當庫房是夠了。」老爺子說道：「就連博物館好些文物還擱箱子裡一摞壘一摞呢。挑高五米的庫房，也算大庫了。」

「那就還是不夠。」周至沉吟了一下：「要不將堂屋在朝前挪挪？」

「那這改造就有些複雜了。」馬爺皺眉：「當時水電改造李導都做好了的。堂屋前移，連帶兩邊廚房鍋爐房都要一起改線。」

「我有一主意啊，不知道京城能不能行。」江武說道。

「武哥你說。」

「地下能不能挖？」江武問道：「蜀都地下商場，是用以前的人防工事改造的，冬暖夏涼，節約能源費用不說，空間還挺大。」

「誒對呀。」周至說道：「要是能夠將倉庫移到地下去，後頭三間倉庫就還能夠做成陳列室。」

周至知道這樣做在後世多半是不行的，但是在現在卻難說。

首都的四合院兒在現在基本上屬於公房，大雜院兒，只有極少數拿出來作為房地產商品化的試點，各級單位都在積極推進，政策上面也是大開綠燈。

「這事兒還真得打聽打聽。」俞斌說道，對於蜀都來的土豪有些眼熱：「估計滿京城的主沒這麼造的。」

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