第1079章 1079 一老一小（2/2）

和房東接觸久了，董鏘鏘漸漸發現，老人之所以會揪著他每天讀書讀報，除了擔心和社會脫節外，也有強烈的傾訴欲，喜歡和人聊天，再加上老人退休前的職業還算和文化行業沾邊，所以老人閒暇時更喜讀書，不喜抱著電視看從早播到晚的無聊肥皂劇，所以董鏘鏘每天給房東讀完規定讀物後就不再拘泥於報刊雜誌上的內容討論，而是天南海北、海闊天空、五花八門的想到哪兒說哪兒。

3月從國內回來後，他告訴房東自己回國時給父母買了房，雖然面積不算小，但公攤面積很感人，減去公攤後的實際使用面積比房本上的建築面積少了一大塊，這一切都要拜那個有名的香港人所賜。房東卻笑著指出他的常識錯誤，公攤其實是美國人發明的。德國住宅幾乎都是永久產權，就算是樓房內的公寓在房屋交易時也沒公攤一說，而且不僅沒公攤，陽台面積折合成套內面積時多取其建築面積的一半計算，房屋斜頂高度如果低於兩米通常不被認為是套內面積。但中國的房產規定也並非一無是處，像中國沒有的房產稅德國就有，只是房產稅並沒高的離譜，平均每年大幾百歐，還算額度適中。另外德國還有保護租戶尤其是長租戶的相關律條，限制房東惡性漲租的可操作空間，避免出現坐地起價的情況。

董鏘鏘知道老人這麼說是在給自己吃定心丸，當即含笑表示感謝。

不管國內國外，買房都屬於個人隱私，董鏘鏘連這種事都能拿出來跟房東分享，籌備組被人誣陷的事自然也不瞞著老人，所以當他第一時間告訴房東他和他的夥伴們終於恢復清白和名譽時，老人比他還要開心。

而當老人聽他說到肆虐大半年的非典就快要徹底結束，更是激動的坐立難安。

董鏘鏘對老人的反應了如指掌，自從他住進來，逮到機會便給老人科普國內的一切，儘自己所能宣傳國內的各方面優點，慢慢把老人的心說的活泛起來，動了去神州大地走走看看的念頭。

旅遊是很多德國人生命中的一部分，但很不湊巧，老人的這個念頭剛起，非典便黑雲壓境，如今終於雲開光出，老人怎能不開心？

說到最後，董鏘鏘不知怎麼話趕話提到了被房東趕走的老白就是做跨境旅遊業務的，如果房東真有心去中國走走，一旦非典風險徹底解除，可以讓老白負責運作，當然最後也要看房東自己的意思。

董鏘鏘事前並沒跟老白溝通，說完才意識到自己如此建議多少有些冒失，再轉念一想，老白如果真不願接就拉倒，這種事也沒什麼好勉強的，想去中國玩，德國的旅遊公司也不少。

房東聽完倒沒什麼尷尬，大度的表示董鏘鏘可以去幫她安排一切旅遊事項，她只關心付多少錢、去哪裡玩、玩多久和住哪裡，其他事一概不想操心，然後話鋒一轉，表示為了旅遊時能更沉浸的了解中國文化，希望能和董鏘鏘學幾句中文，董鏘鏘是中國人，普通話也標準，教中文肯定沒問題，但董鏘鏘知道房東把這事想簡單了，能說中文和能教中文從來都是兩回事，一時不知該請教馮沖還是陸葦，愣在了原地。