第1098章 前景！歐陽家族入伙！（1/2）
第1098章前景！歐陽家族入伙！
歐陽耀聽的入神
沒錯，南方行省將從近期開始有大量的人口遷入，那麼住房的話，將是一個難以想像的巨大市場。
風口麼，據說只要能站在風口上，傻兒子歐陽傲都能飛上天。
歐陽行省動心了。
不過，作為聯邦知名大家族的掌舵者，歐陽耀還是有著足夠的商業才華以及謹小慎微的投資眼光，他略作思索之後，便把握住了幾個關鍵的風險點。
「莫兄弟說的不錯，南方行省將會具有一個巨大的房地產市場。」
「如果抓住這個機會，將會讓歐陽家族徹底騰飛。」
莫測點了點頭，等著歐陽耀後面的話。
歐陽行省也是端起茶杯，只是迫於與莫測進入更深層次的交流，並沒有喝，又將茶杯放回了原位：
「只是我仍有幾個擔心啊。」
莫測早就知道他會有疑問的。
莫測微笑：「您真是一名有良心的商人，咱們的生意就像是揮舞鐮刀割韭菜，一茬又一茬，鐵民們就像是不斷被割卻仍然不停生長的韭菜。」
歐陽耀疑惑抬頭，看向莫測，卻是聽到旁邊的兒子歐陽傲開口說話了。
歐陽行省卻是面色凝重，沒有半分放鬆，他轉過頭來，看著莫測，似是有些猶豫地試探道：
「我還有最後的一個擔心，莫兄弟，不，或許這說不上是擔心，呵呵算是我想和您交流一下這個問題啊。」
莫測看的想笑，對著歐陽傲擺了擺手。
「老爸，他們可以去銀行貸款啊。」
「住房應該是用來住的，而不是成為一門生意，歐陽某人其實有些於心不忍。」
「前期，我們是憑著需求賣房子，後面，我們要將班卡羅爾市建設好，將班卡羅爾市建設成為宜居城市，花園城市，同時引進更多像你這樣的投資商」
上輩子，就真沒碰到過像歐陽行省這麼有良心的資本家，不，或許是因為自己層次太低了，還接觸不到那個層次。
莫測點了點頭，這是意料之中的結果，並沒有什麼值得興奮的。
沒明白莫測是什麼意思。
並且把這個構想實現了，從而讓我上輩子連背傷房貸的機會都得不到，只能在出租屋裡苟延殘喘莫測親王心裡又加了一句。
「沒錯，老爸，還是貸款。」
莫測頓時笑了出來。
「那個那個，這主意不是我想的，我也是聽別人說過的。」
這才算是合作的「核心」部分，歐陽行省也收起了客套，微微嘆了口氣：
「房地產雖然盈利，但是其核心仍然是土地。」
沒有就怪了，這麼大的生意三兩句話搞定，那只有小白文才能做到。
見師徒二人說的有鼻子有眼，歐陽耀還以為這是他們師徒二人曾經交流過的話題，也就沒再繼續追問了。
歐陽耀也是疑惑地看向自己的兒子。
「房子蓋好後直接交給他們，他們去還銀行的貸款，後面的事情我們就不用管了，反正我們是拿到了房子的全款。」
「當然，貸款還是有一定壞帳風險的，不過這沒關係，南方行省的省議會和法院具有法律的解釋權，如果還不起貸款，那就強行收回房子，轉售或者拍賣來抵債，總之銀行和您都不會虧。」
莫測快速地嘆了一口氣：「歐陽行省啊，咱們手中握著利潤是成本十倍百倍的生意門路，還用擔心那點貸款利率嗎？」
「購房者得到的是未來的房子，嗯，他們得到了一個美好的未來，嘿嘿，相當於透支了未來的金錢，享受現在的生活，我相信沒人可以抵抗這種誘惑。」
歐陽耀抿了抿嘴唇：「有些話我還是不得不說，莫兄弟，我們是賺錢了，但是那樣真的好嗎？我仿佛能夠看到未來」
「明說吧，去南方行省落戶的人，當然也是想去一個新的環境打拼的人，他們真的有足夠的財力購買當地的房屋嗎？」
莫測笑了一聲：「您是首陽行省最大的資本家，應該懂得活用自己的優勢，借銀行的錢去賺錢，還有比這更美妙的事情嗎？」
莫測則是看了一眼歐陽傲，抬了抬下巴示意：「不，您還沒完全明白，歐陽行省大人。」
歐陽耀腦海中急速跳躍，終於理清了莫測的邏輯，這才端起茶水喝了一口，像是下了什麼決心一般，沉聲說道：
良心啊唉莫測聞言不由得肅然起敬。
「您真是一位忠厚老實的資本家。」
歐陽耀被這麼一提醒，倒是隱隱明白了過來：「也是貸款？這」
「這樣，不就能解決他們買不起房的問題了麼！」
莫測微笑不語。
在莫測導師的提醒下，歐陽傲當然什麼都明白了，連忙給父親分析說道：
「老爸，這還只是開始啊。」
「就是平民沒有能力從銀行貸出那麼大筆的款項，不然的話，咱們這房地產生意隨便找個平民都能發財啊。」
的確，歐陽耀的思維還是比較陳舊的，總覺得貸款支付的利息將會增加生意的成本，這倒是不怪他，而是怪他所處的時代還太早。
不，或許不應該說沒問題，而是即便有問題，也不會輪到歐陽家族買單。
歐陽耀緩緩睜開了眼睛：
「我們做房地產，和南方行省合作。」
歐陽行省則是聽的一愣一愣：「還還能這樣。」
「你令我感到驕傲。」
「歐陽行省請講。」
「房地產生態一旦建設起來，不用南方行省的政策扶植，也會有大量移民選擇留在南方行省。」
「對於您來說，當然也是百利而無一害啊。讓銀行出具購房貸款的政策，還是需要您來打通關節的，不過我覺得以您的影響力以及擺在面前的巨大利潤，他們一定會這麼做的。」
沒錯，房地產嘛，其實歸根結底還是土地，土地的因素穩妥了，才好大刀闊斧地動手。
歐陽耀立刻追問：「是誰？聯邦誰有如此的商業頭腦。」
歐陽傲挺了挺胸膛：「這個疑慮，解決的辦法和剛才的問題是一樣的。」
「到了那個時候，房產會升值的！對，沒錯，會升值的，大幅度升值，漲價十倍，甚至二十倍都不止。」
「你應該明白我的意思。」
歐陽耀從座位上站起身來，他走到窗前，卻是閉上了眼睛，將剛才兩人的對話從頭到尾過了一遍。
「如果從購房者的角度去看這個問題，以他們微薄的薪水，可能一生都在背負房貸的壓力。」
歐陽耀說到了點子上。
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