第854章 價值萬億的開發項目（2/2）
虛擬世界是可以無限大的。
也是可以無限幻想的。
在現實生活中修一處商業圈，可能需要三年甚至5年左右的時間。
而且要花費上百億甚至數千億的資金。
再考慮市政基礎設施配套，這個代價更大。
站在虛擬世界打造一處完美的商業街，可能僅僅需要幾個人的團隊，用幾個月或者是幾周就能夠完成。
阿理的團隊對商業街進行了一個完整的規劃。
這一種規劃，包括商業街的一些建築風格，風景打卡地點，以及在什麼地方銷售什麼產品等等。
為了讓這一次談判更加的成功，阿里的技術團隊甚至完成了商業街3D渲染圖。
當然所用的設計軟體也是來自於螢火生態。
做完這一切的規劃之後。
馮遠親自帶著團隊，馬不停蹄的來到了長澤洲。
恰好這段時間陳瀟有空，便和王翔一起接待了馮遠。
對於馮遠這個人。
陳瀟內心的感情還是比較客觀。
站在他重生的這個歷史角度出。
陳瀟認為任何人都是有兩面性。
既有肯定的一面，也有否定的一面。
一方面馮遠和他的阿里，很大程度上推動了夏國網際網路進程的發展。
甚至可以肯定的說，阿理改變了夏國人的生活學習和工作方式。
從這一方面來說，馮遠是值得肯定，值得敬佩的。
而另一方面。
在某種事物逐漸取得壟斷的同時，阿理或者他背後的那些資本，放棄了利潤的再分配。
甚至極大程度只關心自己是否吃得好，沒有關心下面的人是否吃得飽。
從這個角度來說。
阿理以及背後的資本，並沒有做到服務於社會。
不過一個人或者是一家公司，怎麼樣去評價，不是陳瀟一個人說了，而是歷史以及民眾說了算。
但2016年的阿理還是值得合作的。
但是具體怎麼樣合作？
這個是由長天科技說了算。
和陳瀟見面之後馮遠非常開心，一番寒暄之後，馮遠也告訴了陳瀟，希望和長天科技合作，以及合作的具體內容。
共同開發商業街。
馮遠可以拿出的資本是，他的手中的購物網站有接近2萬個企業賣家，有接近600萬個人賣家。
而新開發的TM商城則擁有6萬個企業商家。
這個數字是非常可觀的。
馮遠說道：「我們可以採取多種方式，讓這一些賣家立刻入住虛擬商城。」
「我手中的這些賣家，擁有自己的產品，擁有一套成熟的銷售手段，可以立刻讓虛擬世界的商業街，成為全球最繁華的商業街。」
當初長天科技開發虛擬商業街這一塊應用的時候。
王翔和文琪等人都有一些擔心。
硬體設備是有了。
但是如果沒有軟體設備，那就肯定不會有流量。
所謂的軟體設備就是擁有產品的賣家。
如果能夠和阿里合作。
那麼這個問題就迎刃而解。
而且馮遠給出的合作方向是衣服鞋子包包帽子等穿戴產品。
並且是以各大城市的中心商業區為模板。
這個方向和陳瀟所想的不謀而合。
如果要讓陳瀟說，現在商業街和什麼公司合作最有潛力，最能夠獲得成功。
陳瀟基本認可了馮遠的這種合作模式。
但是具體的合作方式呢？
當陳瀟拋出這個問題的時候。
馮遠的心中早就有了預桉。
馮遠說道：「我這邊有兩種合作方式，可以供陳總選擇。」
「第1種就是股份的模式，我們共同開發這一片商業街，按照股份分配。」
「由阿里提供所有的內容，所有的商家，以及所有的產品，長天科技提供這樣一個平台。」
「股份我們要占70％，貴公司占30％，但是貴公司在董事會之中擁有一票否決權。」
「第2種合作方式就是採用租賃的模式。」
「由長天科技將虛擬商業借租給我們，我們定期支付租金，商業街怎麼開發怎麼運行，貴公司完全不用操心，只是等著收租金就行。」
「租金可以參考一二線城市的商業街，在此基礎上進行打折，畢竟網絡購物還是有網絡購物的優勢嘛，而且上一屆的開發也不是需要真的修建築動土，所有的建模交給我們就行。」
馮遠提出這兩種合作協議。
他認為是非常合理的。
畢竟長天科技只能夠提供平台，沒有任何的內容。
王翔聽到這話之後，眉頭緊蹙。
因為王翔覺得馮遠提出的這個要求完全是不合理的。
因為整個購物這個平台是由長天科技提供的。
這是核心技術。
而且是獨一無二的技術。
在手機市場。
你阿理可以搞一個購物的APP，別人京東或者是蘇寧也能夠搞。
但是在可穿戴智能設備時代。
只有長天科技能夠做出虛擬的商務。
其他的無論是谷歌蘋果還是三星，又或者是其他的應用開發公司，都沒有辦法做出虛擬的商業。
長天科技是獨一無二的，是具有壟斷地位。
在這種情況之下。
阿理居然開口要70％的股份，或者是以租賃的方式來合作。
這不是信口開河，那是什麼？
就當王翔準備說話的時候，陳瀟給了王翔一個眼神，讓王翔暫時不要說。
陳瀟笑著問馮遠，「商業街所有的產品都是按照目前大城市的商圈的產品的布置，這是要向中高端的購物商圈發起衝擊。」
馮遠點點頭肯定的陳瀟的說法。
「全國的各大商業街，每年的銷售額加在一起，應該是超過了萬億rmb，這一塊蛋糕如果我們能夠吃下去，那對整個社會結構的變革都是顛覆性的。」
馮遠笑著說道：「現在全國各地的房價都是奇高，一些商圈的房產價格更是令人瞠目結舌。」
「我們這樣做，也是要給房地產降壓降火。」
「也是讓更多的一些遠離一二線城市的居民，能夠更加方便，更加愉快，的享受核心商圈的購物體驗。」
馮遠對自己的這個計劃十分的自信。
因為馮遠的手中有資本，幾十萬個商家和商家旗下幾千萬上億種產品就是他手中的資本，這是獨一無二的。
陳瀟點點頭，卻也對馮遠說道：「馮總，我對你的合作方案有一些異議，我們長天科技也有自己的方案，請你看一下。」