第一千一百一十七章 冤大頭（2/2）

李墨看著地圖上的標誌，沒有什麼反應。

「目前這塊區域的用地情況是百分之六十是工業用地，剩餘的是農業用地和官方配套工程用地。」

那個負責人講完，就看著李墨，等待著他提問，可是李墨依舊沒什麼表情。

「李院士，我們在講解的過程中，如果你有什麼疑問，可以隨時打斷提出來。」

從金陵來的負責人笑著說道。

李墨這才微微點頭，然後道：「規劃出來的用地情況我就不詳細了解了，我來提問，你們來回答就行，這樣直接點。」

「這也行，我們也可以直接知道李院士最關心的要點是哪些。」

官方的幾位負責人對視一眼都笑起來。

「第一，如果確定合作，這資金投入分配大概是什麼比列，官方出多少，千年盛藏集團出多少，其他民間資本出多少？」

本來還笑著的六個人頓時愣住了，談判進度什麼時候這麼快了？

還是金陵來的負責人反應快，他想了下說道：「考慮到鎮地未來十年的大開發，上級每年都會支援一筆資金，金額不會低於一個億，鎮地這邊也會根據每年的經濟預算來投入相應的資金，目前因為項目還沒有正式立項，詳細規劃沒有出來，所以出資比例怎麼核算我們還不清楚。」

李墨點點頭，接著又問道：「如果正式立項後，這塊區域需要多久才能把地給騰出來，給一個大概的數字就行。」

這個問題也不好回答，主要看後期拆遷賠付是否能夠讓所有人都滿足，資金到位速度是否夠快。

金陵來的負責人看了眼鎮地的第二負責人，這個問題必須他來回答。

「李院士，如果拆遷賠付款都及時到位的話，我可以保證在半年內完成所有的拆除工作。」

李墨此時搖搖頭。

「關於那艘北宋沉船的打撈工作，本來在幾天後就會開始，但考慮到籌建海洋考古基地也需要一段時間，所以我可以推遲打撈的時間，但最多推遲半個月。所以你們給出的方案並不適合我的要求，哪怕我把拆遷賠償款提升五倍，以你們的速度還是遠遠跟不上我的進程。」

李墨說的意思很明白，我最多給你們半個月時間，至少要先把考古基地給搭建起來，不然那艘北宋沉船打撈上來後總不能隨便扔在岸上吧。當然，這個時間他只是隨口一說，半個月先搭建一個基地也不是不能，但配套設施肯定跟不上。

會議室中官方的人都沉默了，這個要求非常苛刻。

「這個是不是太為難你們了，其實只要重新選擇一塊地想必問題就要容易解決，你們有候選的區域嗎？」

「因為時間太緊，所以我們目前只拿出了一個最好的方案。」

李墨還是沒有什麼異常的表情：「這個問題我們可以先放放，如果按照你們的規劃，那些拆遷賠償的資金目前官方是否已經規劃好，是否能保證在正式立項後你們的資金能夠保證充足，及時到位？」

鎮地的第一負責人忍不住說道：「李院士，那些規劃出來的用地都是用來籌建博物館和海洋考古基地的，那資金不是由您這邊出嗎？」

李墨臉上終於露出異樣的表情，扭頭看了眼陳鳳疑惑的問道：「陳總，關於這塊資金是我們來出嗎？」

陳鳳立刻搖頭，肯定的回道：「我們只出海洋考古基地和博物館的資金，後期還會對酒店，旅遊等進行投資。」

李墨又扭頭看他們六人一眼，有點不解的說道：「對於這點是不是你們沒搞清楚？」

鎮地第一負責人頓時急了：「李院士，你在燕都城的投資開發可不是這樣的，一向都是誰用地誰負責出資。」

李墨沉默了，會議室里氣氛壓抑起來。

好一會兒，李墨才說道：「拆遷賠償資金我可以出，但你們最快需要多久能保證我接下來的項目入場？」

「李院士，如果資金到位及時，我可以保證在四個月內完成所有的拆遷工作。」

「四個月？」李墨嘀咕了下，扭頭看向陳鳳，「陳總，你覺得呢？」

「老闆，我不懂考古，但我看過南海一號海洋考古基地，從地理位置上來看，鎮地其實沒有任何優勢，不符合資本運作的規律。我來鎮地有三天時間，也帶著團隊考察過幾個地方，鎮地港口附近並不適合大規模的開發運作。」

這是什麼意思？幾個負責人都有點傻眼，就這麼被否定了？全國可是有很多雙眼睛在盯著這邊的呢，如果今天雙方談判破裂，那問題就大了。

李墨他們可以拍拍屁股就走，但是他們就要受到各方質疑。

「李院士，陳總，關於用地的選擇，我們可以再商量溝通嘛。」

「各位，我再問個問題，在港口附近，像這樣的用地還有多少可以作為備選？」

「李院士，目前比這更好的地方沒有。」

李墨此時凝重的說道：「從我發現北宋沉船到今天碰面，已經有十二天時間，但鎮地這邊給我提供的有價值的信息並不多，我挺失望的。既然如此，那我們繼續談下去也沒任何意思，今天打擾諸位寶貴時間了。」

千年盛藏集團這一方代表紛紛起身，官方代表是真慌了，簡直是在兒戲了。他們才坐下來商談沒到十分鐘就結束，這過程肯定出了大問題，消息傳出去豈不是讓競爭的那些城市笑掉大牙。

「李院士，請稍等。」

銅錘毫不客氣的攔在鎮地一位負責人前面，冷冷的盯著他。等到千年盛藏集團的人都走後，從金陵來的那位負責人猛地一拍桌子近乎吼道：「這就是你們辛苦研究十多天拿出來的答案，真是笑話，天大的笑話，連我都聽不下去。這下好了，你們幾個人都已經在上級那邊掛上號，今後是生是死你們都聽天由命吧。」

李墨等人已經離開。

「師姐，幸好你提前幾天過來摸摸這邊的情況，他們一個個打的可真是如意算盤。」

「那些工業用地上建的企業中，有八家在環保水處理上有點問題，已經成為詬病。可是要把他們都搬遷出去，那官方也需要承擔一大筆巨額資金的，所以他們才想抓住這次機會，讓你給他們把問題都給處理結束。」

陳鳳說到這裡，露出一絲嘲諷的笑容：「他們把我們都當成有錢的冤大頭了。」

(本章完)