第七百四十八章 有人在作妖（1/2）

李墨正在翻看桌子上的戶型圖，突然耳邊聽到有點熟悉的聲音。

「李先生您好，好久未見。」

李墨扭頭看去，頓時站起來笑道：「你是呂梁，好多年沒見了。」

他主動伸手，呂梁連忙雙手伸出來和他握了握。

「快坐，跟我說說你怎麼來京都發展了？」

時間過得真快，當年李墨認識呂梁的時候他還沒參加高考，當時呂梁也才開始在中介公司兼職，現在再見到他，滿臉的成熟，似乎飽受社會的淬鍊。

呂梁有些拘謹的坐到側面休閒椅上說道：「我老婆在北航讀博，我為了陪她就一起從魔都來京都發展了，去年九月份過來的。因為房地產行業非常熟悉，所以來了京都依舊做的是這個行業，目前在公司任職營銷部總監。李先生，你一下子購買那麼多別墅，想要投資？」

「哈哈，想必你也知道我現在在做什麼事業，我對房地產投資真沒什麼興趣，這次買這麼多是有其他用處。」

周雨琳這時端著一杯熱騰騰的咖啡，輕輕放在桌上恭敬的說道：「李先生，請。」

「不是讓你幫我仔細核算下總價的嘛，你先算著，我和你們呂總是老朋友了，先聊會天。」

「好的，李先生。」

呂梁看了眼新來的周雨琳：「李先生，這位是剛入職的員工，可能很多細節還不清楚，需要我給你安排其他更專業的銷售顧問嗎？」

周雨琳耳朵立刻豎起來，她剛才在泡咖啡的時候也在手機上搜索了下，那時才明白李墨的來頭簡直是大的可怕。別說一口氣買上三百多套別墅，就算三千套也是輕而易舉。如果能夠拿下這筆訂單，那能拿到的提成簡直是不敢想像。

可是呂總這個時候要換個經驗豐富的老手，讓她沒來由的心慌起來。

「經驗可以慢慢積累，可是人的眼睛一旦出了問題，蒙上了灰塵，經驗再豐富也只是眼高手低而已。就讓這位周小姐去慢慢核算就行，我不急。」

呂梁立刻聽明白他話中意思，臉上露出一絲絲尷尬。他也是從銷售一步步走上來的，自然也經歷過這種情況，老銷售自認為眼毒，看人下菜的事情暢遊。只是這次她們都看走眼了，反而便宜了新人，估計那些銷售顧問腸子都後悔壞了。

「你先去做，不懂的問我。」

周雨琳忙點點頭，這事有呂總相助，她肯定能夠創造房地產銷售史上的奇蹟。

「呂梁，除了這個別墅樓盤，我還需要購買大約一千套普通住宅，面積在一百平到一百三十平之間的，你們公司有的話也別對外開盤了，都轉讓給我。」

呂梁知道他的實力，所以聽聞他還需要一千套普通住宅，心裡稍微想了下就說道：「附近有兩個在售或者預售的樓盤，一千套沒問題，我立刻向公司匯報，讓他們把未售房源都整理出來。對了李先生，我們的董事長可能要過來見一見你，畢竟這麼大的體量，優惠還是需要他親自和你面談才行。」

李墨喝了一口咖啡道：「其實我最煩的就是這種交際，你說到時候他給我優惠力度小了，我心裡不爽。他給的優惠力度大了，他賺的少心裡也不爽，那麼最終可能會把這交易給談黃了。我跟你談就行，麻煩你和你們董事長轉達下我的意思。」

呂梁這時候站起來，李墨這麼說其實就是對他的絕對信任，沒想到時隔六七年，李墨一點都沒變。

周雨琳那邊計算的還是挺快的，畢竟面積單價都有詳細的清單，只要計算總價就行。她沒有立刻跟李墨匯報，而是將計算結果先和呂梁溝通了下。

大概二十分鐘左右，他們兩個才來到李墨身邊。

「李先生，因為目前的意向客戶只是叫了意向定金，還沒有正式簽合同，所以我會讓人和那些客戶聯繫將定金退還給他們。目前三百二十四套別墅總價在五十一億七千多萬，董事長也給了指示，給您九點五折優惠，再去掉零頭，合計四十九億整。」

「可以，就這麼著，我讓人過來和你對接簽合同付款事宜。一千套普通住宅的事情你儘快幫我整理出來，後期辦理產權證的事宜會有其他人跟你對接，有不明白的可以聯繫我，也可以直接聯繫我的律師。」

李墨將朱明誠律師的號碼給他，事情就這麼快速的敲定，他還要儘快的前往古韻軒博物館參加開寶事宜，這點小事沒必要浪費太多時間。

「李先生，那我這邊整理好了就聯繫您。」

李墨臨走前看了眼周雨琳，對呂梁說道：「你帶著她一起儘快把我的事情處理好，過兩天要用到。」

「李先生請放心，我會抓緊時間辦的。」

李墨打了輛計程車離開，等他走後，呂梁立刻通知項目現場的所有人開會。之前在看戶型的客戶已經被友好的告知房子已經售罄，紛紛帶著不信和不滿罵罵咧咧的走了。

大廳里的氣氛有點壓抑，呂梁本想發一通火，不過事已至此就算把他們依次臭罵一頓也無濟於事。

「通知下，這個項目組從明天開始撤場。」

「呂總，難道所有別墅真的都被那個李先生買走了？」一個銷售顧問急了，「那我們怎麼辦？」

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