第67章 【風口浪尖】（2/2）

「這麼早就來了這麼多人！」

上午八點不到，一對夫妻來到德福花園售樓處，立馬發出感嘆。

只見售樓處已經差不多近百人（兩三成為托），人聲沸騰，熱鬧得很。

「私人屋邨嘛，全港都只有兩處，都是長江置業出品的。」一名附近的托，趁機說道。

這對夫妻頓時增加了幾分購買慾，朝著售樓處走去。

此時，胡兆煦在『沙盤』處介紹道：「各位先生女士好，這是我們長江實業的第二個私人屋邨樓盤——德福花園買我們的樓有什麼好處呢？按時交付、設計合理，就拿德福花園來說，每層都是千尺豪宅，不管您是自住還是出租，絕對是非常好」

房子賣不賣得出去，銷售水平也占據很多的成分，而無疑長江置業的銷售水平，是全港最高的。更何況，林志超能抓住此時香港人的心理。

「你這單價有點高啊？這地段感覺不值35港幣每尺！」有客人直接不客氣的質問道。

胡兆煦馬上笑著說道：「這位先生，油麻地渡船街的地段不差，更何況今年的租金、頂手費漲得有多厲害，而我們的單價在30~35港幣每平方尺，其實還是年初的水平。再看看我們的設計，他屬於私人屋邨，無形當中提高了檔次。我們公司敢承諾，明年交付的時候，年租金不低於4000，頂手費不低於1萬，絕對還是搶手貨。這一年，就差不多回籠一半資金，各位，這個價格那裡找呢！」

「這個投資很不錯啊！房子永遠是自己的，每年收租都一家老小過得很充裕了啊。」

「有道理，這個房子就是自住，檔次也是非常高的。有24小時安保巡邏、有搞衛生的」

24小時安保巡邏，絕對是長江置業的一個創舉，此時來港避難的人，身上財物貴重，誰不想住在安全的地方。

「我買了，買一層，明年我好全家搬進私人屋邨！」

「好的，先生這邊請！」

「有沒有搞錯，再看看嘛，這麼急著下手，有100層呢！」

「這，來得差不多有兩百人了吧！」

一時間，氣氛炙熱起來。

第五天，長江置業終於宣布售罄『德福花園』，此次確實已經慢了一半，明顯的感受到香港購買力不足。若是其它置業公司，絕不可能做到如此創舉。

長江置業。

周福照來到林志超的辦公室，說道：「老闆，此次首付款全部收繳齊，一共是6萬港幣（房款一半）。」

林志超抬起頭，隨即問道：「我抽掉100萬，影響公司運轉嘛？」

周福照馬上說道：「不影響！而且，一直到魔都街、跑馬地、渡船街的三個項目完工，都不會產生任何影響。」

林志超點點頭，畢竟，他一共從長江置業才抽走170萬。而長江置業四個地產項目將獲利240萬，再加上本金75萬，可是足足310萬的淨資產。

「好，我暫時也不會動用長江置業的資金了。對了，準備50萬，我們要支付給何東爵士。」

「沒問題」

支付完這筆款項後，何東在『藍田雅苑』項目已經回籠180萬，而在一年前，他本來只能獲得130萬港幣。可謂十足的合作愉快，更何況還有一筆30萬港幣左右的利潤分配，會在年底支付。

隨著長江置業『五日售罄100層樓』壯舉見報，香港地產界無不矚目。

很多業界人士，都將輝信置業和長江置業拿出來對比，結果可想而知，張軍跌跌撞撞三月售罄75層樓，林志超五日售罄100層樓。

而林志超再次推到風口浪尖，連續幾個置業項目大獲成功，大家雖然不知道林志超賺了多少錢，但也猜測出獲利不菲。

一時間，林志超也感覺非比尋常，決定增加保鏢、司機，既保護自己，又保護家人。

(本章完)