第100章 【初涉航運】（2/2）
內心怎麼想，不得而知。
隨後，林志超又和趙從衍打招呼：「趙生放心，我們粵省人做生意都很講究公平，今天這事不要放在心上，大家都遵守行業規律，這香港自然是誰都可以來做生意的自由貿易港。」
其他船東見狀，紛紛附和，表達出自己的大度！
趙從衍頓時很感激的說道：「林先生說的有道理，是我一時不查，才會出現這種情況，以後還請各位同業監督，共同進步。」
「對極！對極！」
很快，大家和平下來，幾位船東相繼告辭。
而對於趙從衍，林志超自然沒有多少結識之心，剛才就是順勢賣個好。他立志做世界船王，勢必要和海派的四個船王競爭，而且是『1VS4』。
當然了，海派四船王也不是一夥的，大家都是各自做各的。
林志超等人也離開，留下一臉無奈的趙從衍，剛才差點被人給群毆了。
這也讓他明白，香港這個地方本地人勢力強勢，要想生存下來，就得按他們的規矩來。
「走吧」
最後，趙從衍帶著手下也離開。
新的一周，林志超來到長江置業的寫字樓。
長江置業好久沒有開發新的項目，不過依舊養著21個職員，旗下有兩個物業管理項目，也算有穩定的利潤來源。與此同時，原來的一些職員，又被派到物業公司當管理。
至於剩下的人，長江置業自然也不會辭退一人，財務部一直監管長江銀號的財務，工程部承接一些外面的工程；再沒事做的，就安排多學習學習，了解市場行情。
周福照來到林志超的辦公室，招呼道：「老闆」
林志超點點頭，隨後說道：「長江銀號那邊要抽回600萬港幣的資金，你協助我將這些錢，全部兌換成美元，存入美元帳戶，晚點我會另行投資。」
周福照馬上說道：「好，我馬上了解最佳渠道，然後告知您。」
這麼多美元，怕是也只有滙豐、渣打、美利銀行才能兌換，但不知道誰家的手續費便宜。
「嗯，有情況向我匯報。」
如此龐大的存款，簡東浦自然都會親自來過問林志超，不過林志超已經有了方案，註定和東亞銀行無緣。
更何況，林志超不可能將錢都存進東亞銀行，雞蛋不能放在一個籃子裡。長江實業的資金往來，交給東亞銀行，已經算是回饋這幾年的扶持，畢竟大家是互相成就。
至於林志超全部兌換成美金，存美金帳戶，是他估計英鎊今年下半年要貶值，所以如果不兌換美金，就會貶值30%。
一下子財富減磅那麼多，任誰都會心痛。
待這批港幣兌換成美元後，林志超會繼續安排長江實業的資金，也兌換成美金，避免資產減磅。
不一會，胡兆煦來到林志超的辦公室。
「最近外面的置業情況怎麼樣？有沒有人動工私人屋邨？」
胡兆煦搖搖頭，說道：「都挺謹慎的，雖然現在有分層、分期方式，但是大家都繼續採用『炒四熱葷』。主要是因為地價太高，其次自去年香港增加新兵後，大家也隱隱約約擔憂香港前途的問題。」
所謂炒四熱葷，就是業主修建2~4幢的五層唐樓，不超過4幢，是因為擔心風險。
其實，目前居民樓不能高於5層，僅憑這一條就決定地產利潤不高；再加上地皮高漲，所以地產依舊不是熱門。
但不管怎麼說，因為『分層分期』的出現，香港『炒四熱葷』的業主也多了起來，整體比前世恐怕多了上千層物業了。
「繼續多打聽、整理信息，時機成熟，我在置業會有大動作。」林志超叮囑道。
胡兆煦馬上點點頭，說道：「好！」
隨後，胡兆煦又說道：「老闆，荃灣長江實業工廠旁邊的兩個業主，都有意出售周邊地皮，他們找上我，說是只要6港幣每尺。還說，荃灣人口越來越多，地價只會更貴，讓我們趁早購買。」
林志超笑了起來，說道：「就那個破地方，地價還能更貴，他們倒是好想法。你回復他們，長江實業擁有25萬平方尺的占地面積，已經足夠工廠使用了。至於他們的地皮，可以選擇對外出售。」
事實12萬平方尺都夠了，另外購買的12萬平方尺以後留著擴廠用。至於周邊的地皮，現在的業主想高價賣給自己，那是不可能的。
倒時候，JF軍陳列粵省，看他們降不降價，怕是4港幣都得賣給林志超。
荃灣地皮上漲，是1950年開始的，那個時候來港的滬籍企業家才正式紛紛建廠；與此同時，直到半島戰役開始，鷹醬的第七艦隊開赴台島，『港島危機』才算解除，因為港府認為既然美國佬來了亞洲，那麼香港有事，他們絕不會置之不理。
「嗯，我會告訴他們的。」胡兆煦答道。
林志超也希望拿下那兩個業主的20萬平方尺地皮，前提是價格不高。如果拿下來，也是『醃』著，留著慢慢擴大工廠。到了七十年代後，又可以拿出來修建大型屋邨和商廈。
但如果價格高了，以林志超目前的財力，顯然是不划算的。
禮拜三，林志超來到長江銀號，視察帳目。
李兆基、周福照、阿浩都在，只有這三人同時掌管七百萬淨資產，林志超才放心。其中阿浩是財務，周福照是財務經理，李兆基是負責人，三人都需要同時對林志超負責。
畢竟，這可是七百萬淨資產的長江銀號，是林志超絕大部分的資產。
「帳務都核對了吧？」
周福照點點頭，說道：「絲毫不錯！長江置業拿走600萬港幣，還剩下8萬的炒金資金，門市資產額為5萬港幣。」
李兆基也笑著說道：「這次交割算是比較順利，那些買入我們黃金的商人，只能硬著頭皮交割，因為他們也不想馬上虧損。如果買回黃金，好歹還能等升值。」
有些道理！
不過，有時候金銀貿易場也會主動讓一些契約交割（轉太多次），因為契約太多，不方便處理。
接下來，林志超又了解了一下行情，發現黃金已經跌至550港幣每兩齣頭，可謂十天之內跌了60港幣差不多。
當然了，前面也是一個月漲了120港幣，也算是非常誇張。
「現在黃金穩定下來，我打算買進去。」李兆基說道。
反正也沒有留多少錢，林志超直接說道：「你看著辦吧！」
「好的」
就這樣，長江實業從長江銀號抽出600萬巨款，到帳之後，林志超和周福照又立馬來到滙豐銀行。
一名英國管理級接待了兩人，因為他們是大客戶。
「林先生、周先生，長江實業600萬港幣的存款，如果兌換為美元，手續費是5%，這個費率已經是非常優惠。因為，我們需要林先生這樣的大客戶。」
事前，周福照便已經和這個史密夫經理進行溝通，得知是林志超，滙豐銀行立馬給予重視。雖然這個時代英資銀行、洋行都看不起華人，但林志超畢竟已經是華人的上層人物，他們又豈會輕視。
林志超馬上說道：「史密夫主管，兌換成美元後，我會繼續存在你們滙豐銀行，我以後需要海外支付等業務。」
史密夫是外匯部的主管，所以他馬上說道：「我可以為你介紹一位業務經理，你放心，我們滙豐銀行信譽非常好，海外支付也非常便捷。」
林志超看中的就是這些，所以很快一條龍的業務給滙豐辦理，即兌換美金、存入美元帳戶。
最終，林志超獲得了65萬美金！
美元兌港幣的匯率為1:03。
相比損失5%的手續費，林志超更在意的是英鎊要貶值30%，那麼港幣也得貶值30%。
(本章完)