第234章 【當斷就斷】（1/2）

第234章

林志超、何顯坐在一間雅間裡，談論大聯合置業的事情。

大聯合置業的不少貸款都是何顯簽字擔保的，李康節沒有搞好，恒生銀行就逼何顯還錢，搞得何顯一身債務。

前世，何顯同樣是如此，最後還是二號出面，想辦法替何顯度過難關。

只是沒想到這一世，何顯找到林志超這裡來。

「林生，李康節搞得不好，連累我負債纍纍。你有沒有辦法替我度過難關？」何顯誠懇的說道。

兩人的關係始於炒黃金，如今林志超又身為巨富和地產龍頭，他只有來求助。

林志超沒有第一時間做出回復，而是詢問大聯合置業公司的詳細情況。

何顯詳細的說道：「大聯合手中有七個地盤十幢樓，尚未動工和銷售還有四幢樓銷售不佳，大概才銷售三分之一」

當聽到這些後，林志超都心驚膽戰，這個李康節擴張得真快，涉及的資金已經高達5000萬港幣以上。

難怪恒生銀行都有些急了，不顧交情的要收回資金，免得波及自身。

林志超當然不會那麼傻，去為了交情將事情攬下。

於是，他說道：「何生，因為那麼涉及的資金額度實在太多，現在只有滙豐銀行、華銀可以救你們。滙豐銀行那邊我熟悉，華銀那邊你有關係，所以看那麼如何選擇了？」

何顯頓時苦惱，他找林志超就是因為不想麻煩那層關係，畢竟國家那麼困難，還要解決他的麻煩。

「我擔心讓滙豐銀行出面幫忙，可能倒過來被滙豐銀行吃掉。」

「事情到了這一步，那麼要相信銀行的本領。處理大聯合置業的情況，無外乎三種方法：第一，將一些地盤撻訂（不要訂金，商量陪一點違約金）；第二，好一點的地盤儘量賣掉；第三，一些樓盤乾脆斬倉，進行拍賣。」

要做到公平，利益最大化，還真只有滙豐銀行可以解決。

也許華銀可以解決，但那需要華銀墊錢進去，何顯需要消耗很大的人情。

何顯猶豫不定，林志超說的方法雖然很現實，但他捨不得前面賺的錢，全部吐露出去。

「林生，多謝告知，我們再回去想想！」

「嗯，何生有什麼想法，可以隨時和我溝通。目前來說，趁著暴跌還沒有到底，可能處理更符合你們的利益。」

當斷不斷，必受其亂。

若是年底或者明年斬倉，那一定損失更大。

「好的」

何顯看得出來，林志超不願意直接參與這件事中，原因可能有兩個，第一是涉及資金龐大，第二是避嫌。

兩人分開後。

林志超忍不住搖搖頭，他才不想捲入大聯合置業的事情當中，畢竟他和何顯的交情不值那麼多錢。當然，林志超給他的解決方案，絕對是最優的方案。

滙豐銀行不是餓狼，相反是非常講究原則和信譽的銀行，不可能吃一個地產公司，那完全沒有必要。

至於前世吃下恒生銀行，那都是恒生自找的，當時的情況是，恒生銀行貸款占比70%以上，根本就是自尋死路。而滙豐銀行不可能全力救一個競爭對手，是林志超也不可能救競爭對手。

當時恒生銀行的情況，不是提供幾千萬資金就能解決的，是必須恢復信譽；那麼最好的方法，當然就是又滙豐銀行做後盾，所以賣身是唯一的選擇。

當然，滙豐銀行拯救任何銀行和公司，都是公事公辦，講究原則。比如前世拯救廖創興銀行，聯合渣打銀行提供3000萬資金，並發表支持的聲明；但是風波一過，滙豐銀行和渣打銀行就會立馬要求廖寶珊拍賣物業來抵債。

道理很簡單，我借給你的錢，你必須儘快還清。斷臂是你的事情，我至少拯救了你的性命。

正因為如此，廖寶珊心疼物業賤賣，把錢看得比命重要，一命嗚呼！

回到長江實業。

林志超招來胡兆煦，說道：「如今地皮和樓價大幅下跌，你要密切注意市場的動態。」

胡兆煦明白，老闆的意思就是能抄底就抄底，於是他說道：「嗯。目前地價跌幅已經達到40%，樓價也已經跌幅30~40%，估計還得跌一波。」

林志超點點頭，說道：「沒有購買住宅單元，自然就會繼續下跌。而且越是暴跌，越是沒有人買，有幾個人敢冒險抄底呢！」

此輪暴跌，一個住宅可能也僅需要兩萬港幣，如此好的機會，可惜註定少有人去賭一把；因為，恐懼的心理，會是占領人頭腦的。

胡兆煦不得不佩服自家老闆，不是因為老闆抄底，而是因為老闆的心態非常輕鬆，就好像勝券在握。這份對市場的敏感和認知，簡直無人可比，前前後後已經躲避了兩次『地產危機』，在抄底。

八月下旬，倫敦。

走出機場，林志超和奧黛麗赫本坐進勞斯萊斯里。

他打量著奧黛麗赫本，發現收藏這個女人已經七年時間，奧黛麗赫本不僅沒有姿色減退，反而更甚當年。看來，在他的茲潤下，女人不僅花期變得更長，而且還能在肌膚、神態上得到更好的改善。

奧黛麗赫本狡黠的說道：「要不要讓艾拉給你介紹一些倫敦的貴族？」

她已經得知林志超為什麼來英國，所以故意調皮一下。

林志超莞爾，他確實沒有打入倫敦的貴族圈，但他覺得沒有那麼必要，去有意接觸。他走的是政壇人物的關係，而不是那些遺老貴族。

只要他解決身份的關係，就將不會受到歧視，就像前世的包宇剛一樣。

「認識你這個貴族就足夠了！」林志超一本正經的說道。

奧黛麗赫本頓時心裡美滋滋，她最得意的便是出演《羅馬假日》，而這個男人也是喜歡她當初的表演。

「你嘴這麼甜，該不會又有新的情人了吧？」奧黛麗赫本繼續調皮。

「是的！」

奧黛麗赫本的表情頓時變得複雜起來，兩人目光交錯，她終於敗下陣來。

「希望你不要有了新情人，忘記舊情人！」

林志超『哈哈』的笑了起來，他沒有想到這女人已經被他PUA得如此深，這種事已經開始如此快的接受。

「你笑什麼？」

「我笑你好騙，輕易上當！」

奧黛麗赫本瞬間明白，林志超在捉弄她，頓時就要粉拳伺候，可惜林志超在開車，她才不敢嬉鬧。

其實，在林志超的心裡也想過風流一些，滿哫一下自己的欲望。但他現在總有一股緊迫感，那就是他的事業沒有穩定，家族沒有穩定，僅兒女沒有成年，便是他不敢亂來的原因之一。

但他本身對那方面的需求，是非常大的，可以說是人類登峰造極的狀態。所以，還是四十歲以後再風流也不遲，反正屆時他的身體狀態也就二十多歲，而且社會風氣更開放。

車隊駛入倫敦郊區的一個莊園，這是奧黛麗赫本斥資50萬美金購買的，規模不算大，但也絕對算得上豪華。

「爸爸」

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