第26章 【再創輝煌】（2/2）

一家人歡聲笑語，而林志超早已經接受這個媽媽和妹妹，所以是倍加守護。倘若他要出國，肯定會在周建勛那裡立下一份『遺屬』，受益人便是她們，畢竟這個時代的飛機堪憂。

時間到了八月下旬，越來越多的內地富豪，攜帶家眷和財富來到香港。

據美國的雜誌《幸福》估計，已經約5000萬美金（2億港幣）的內地財富，流入到香港；有220家左右的魔都企業，轉移到香港註冊。

人們追求和平的真理，恆古未變。

長江置業。

林志超在外面的辦公室區，召開了個公司全體職員的會議。

他手裡翻閱著『魔都街126號的樓書』，並對大家說道：「這次銷售很重要，他關係著公司的財務穩定。說實話，對於後面跑馬地的『南田雅苑』樓盤，我絲毫不擔心，因為我還有『好橋（好主意）』。不過這次魔都街126號的四幢唐樓，它面對著外面的激烈競爭。」

「為什麼說競爭呢？因為以前房子按棟賣，現在按層賣，部分的現房被業主都按層出售；與此同時，又出現3家銷售期房的置業公司。」

「當然，我們長江置業不懼競爭，因為我們才是地產龍頭，我們設計的戶型更合理所以接下來，我希望你們每一位都化身銷售員，為上門求購的顧客講解清楚，講解明白，爭取再接再厲，再創輝煌。」

眾人齊聲說道：「是」

他們倒是很好奇，老闆又有什麼『好橋』，不過很顯然林志超不會現在告訴他們。跑馬地的『南田雅苑』畢竟130層樓，沒有點好的營銷手段，可能也會遇到麻煩。

林志超又對胡兆煦說道：「上次有的顧客因為沒有買到，被我們留下電話和聯繫地址的，你馬上去詢問一下，他們是否還有購買的意思。」

胡兆煦連忙說道：「好的，我馬上安排！」

接下來。

大家便各自忙碌起來，當然首先便是登報做GG，依舊是買三天的GG。

翌日。

上午八點，開始有客戶上門諮詢。

眾人化身銷售人員，紛紛推銷起來：

「李先生，你知道現在大概這樣的房子，如果你要租的話，頂手費和房租加起來是多少嘛？」

「大概需要五六千港幣呢，據說明年估計還要漲！所以說，現在買下這層房子，明年不管是自住，還是出租，都非常划算。」

「一層3萬左右，一二層一個價，三層一個價，四五層一個價，均價28~32港幣每平方尺。」

「放心吧！我們長江置業是香港『開天闢地』的置業公司，分層銷售、期房銷售都是我們搞起來的，是香港的龍頭置業公司，信譽有保證。」

「我們五月份賣了15層樓，目前已經修建了四個月了，你要不放心，可以去哪裡看看進度。很快的，魔都街126號也就還有11個月竣工。」

「香港房子還是大量的缺啊，很多業主都很聰明，他們建好了都拿來出租，壓根不賣給你。你想想啊，一年租金三四千，再加高昂的頂手費，只要幾年就回本了，做哪個生意有這個回報率呀！」

隨著銷售的術語，被前來諮詢的客人聽見，大家很快心動起來。

重要的是，一次性只需拿出5萬左右，剩下的5萬差不多10個月付清，這樣沒有壓力；

而錢付完，房契也基本到手了。

到了晚上十點，林志超召集大家做統計。

市場銷售部經理胡兆煦，高興的說道：「老闆，形勢非常樂觀叻，今天大概有50個人前來諮詢，當場決定的就有8個人，至少還有10個人非常心動。照這個形勢下去，明天搞不好再次售罄，要下架第三天的GG。」

眾人紛紛喜笑顏開！

林志超滿意的點點頭，說道：「看來我還是錯誤估計了形勢！香港實在太缺房子了。」

胡兆煦說道：「最近移居香港的魔都威水佬很多，今天起碼有一半是操作吳語的客戶諮詢，不過他們顧慮多一些。所以八個確定的，有六個是粵省人。」

林志超笑著說道：「沒關係，這些人將是我們下一個項目的潛力客戶，在香港住上一段時間，他們就會明白這些。」

眾人笑了起來，整個氣氛相當活躍。

(本章完)