第51章 【開工大吉】（2/2）

其實，不是唐炳源買不起房，而是他想住的是半山區的豪宅。

但半山區的業主是不可能賣出物業的，至少這幾年是不會賣的，因為他們可以收取高額的租金和頂手費。

林志超謙虛的說道：「我建的都是別人的房子，自己住的也是租賃。」

「哈哈」

聊上一陣，開工典禮正式舉行。

典禮結束後，大家也便紛紛告辭。

林志超找來兩位判頭——黃順、孫堅，說道：「黃叔、堅叔，工地交給你們了，你們可要幫我看牢了，這做地產不是幾年的事情，而是幾十年的事情，口碑可是相當重要。一旦砸了，想拾起來可就困難了。」

兩個判頭，各負責10幢唐樓的修建；當然，他們其實現在就是分包商，而長江置業的工程部才是總承包。

黃順、孫堅頓時表情認真起來，他們明白，林志超的意思是，長江置業會成為香港地產界的招牌，如果他們不做好工程，以後可不僅僅是接不到長江置業的工程，甚至可能在整個建築界名聲壞了。

長江置業的影響力，已經是無需質疑，而林志超更是冉冉升起的業界大佬，所以兩人紛紛認真的點點頭。

黃順說道：「林老闆放心，我做那麼多年的建築，絕不做昧良心的事情。」

孫堅也表示道：「林老闆，我也是這行的老行尊了，肯定不會做砸招牌的事情。」

林志超立馬笑著說道：「哈哈，黃叔、堅叔，我肯定是放心你們的啦，不然也不會合作那麼多次。」

兩個五十多歲的老行尊，愣是被林志超唬住了，心中也感嘆林志超的行事老派。

長江置業再開一個20幢樓的地盤，在香港地產界還是比較震撼的消息。在幾乎絕大部分置業商『炒四熱葷』的時候，長江置業已經連續開工了兩個『20幢樓』以上的大工程，甚至還售出了其中一個大地盤。

大家都在想一個問題，這種模式真的很賺錢嘛？

如果賺錢，那為什麼『輝信置業』的張軍老闆到處籌錢開工。

大家總算明白，『售樓花』也是需要本領的，無疑林志超就是那個有本領的人，張軍就是那個沒有本領的人。

但現在林志超的本領，被大家學會了，所以大家也變成有本領的人。

不過地價、舊樓的價格，已經漲得太高了，利潤已經越加稀薄，再考慮到市場的風險性，所以幾乎所有的置業商人，依舊採取『炒四熱葷』。

大家寧願做小地盤，也進行『分層銷售』、『售樓花』，待售罄後，再開始購買地皮和舊樓，繼續做項目。

這樣一來，還是比以前靈活了很多，香江也開始增加不少新樓，房地產也算是『欣欣向榮』。

不過，地產仍不是賺錢的熱門。

輝信置業的張軍，也聽聞長江置業再開一個百層樓盤，頓時面露苦澀。

說實話，此次他開15幢樓的樓盤，本身就資金不足，不僅邀請人合作，還打算利用『售樓花』迅速回籠資金。

如今可倒好，75層樓好不容易出售掉15層樓，後面還有足足60層樓等著出售。

張軍只能一邊籌藉資金，一邊儘量出售期房，目前來說，算是度過了資金緊張形勢。

「上半年還是的抓緊出售，如果下半年出售，勢必會和德福花園撞車。以林志超的手段，我根本玩不過他。」張軍喃喃自語道。

他是被林志超搞怕了，在去年的聖誕和元旦之間，差點被玩死，所以現在都有『恐林症』了。

殊不知，下半年香港的購買力十足，價格說不定也更高。

當然，這些已經不關張軍的事情了，他現在只想在上半年就售出剩下的60層樓，雖然賺不到70萬，也能賺個60多萬。之所以少賺，是因為借了一點高利息貸款。

(本章完)