第315章 【塵埃落定】（2/2）
現在的地產商似乎信心被提振起來，短暫的士氣上升！
而接下來如果海軍船塢被長江實業『高價』拿下，勢必香港地產會進行一個恢復階段。倘若不是內地的運動影響，以及1967年的亂像，搞不好隨著地產商會的成立、海軍船塢的招標，香港地產真會恢復起來。
香港地產業已和工業、旅遊業，並稱香港的三大經濟支柱。在1965年度的政府稅收預算中，來自地產業之賣地、差餉、物業稅等收入，超過總預算17億港元的三分之一。近10年間，政府出售土地所得收入，相當於過去歷年港府出售土地所得收入之總和。
隨後，利銘澤為會董頒發證書，他順便講道：「林會長今天提的『居者有其屋』，是我非常震撼的事情既能安居，又能樂業，則對於市民生活安定，促進社會繁榮，當有莫大之裨益也。」
實際上，林志超早年便提出『居者有其屋』的理念，如今不過是舊話重提而已。當然如今他身份不一樣，自然效果也就不一樣。
最後，大家在酒會當中，互相開始交流。
香港地產建設商會，平常是由一個會長、兩個副會長、八個常務會董、十四個會董進行處理工作事務；林志超由於個人的原因，自然很多事務要交給飛艇泰。
飛艇泰自然樂於這樣，他的想法就是在這個商會中發揮較大作用，以此緩和港府的關係，或者說讓港府不敢動他。
當然，這些只是飛艇泰的一廂情願想法。他實際上已經發現港府對他越來越不滿，悄悄去內地參加慶典，已經是觸犯港府的逆鱗。一旦1967年來臨，飛艇泰就會發現他已經陷入兩難之境，所以只能遠赴國外躲避。而回到香港後，也只能收縮地產投資，從此香港就少了一個大地產商。
「林生」
「兆基、郭生」
新鴻基的兩巨頭來到林志超身邊敬酒，唯獨缺了馮景禧。馮景禧沒有加入地產商會，有些意外，不過新鴻基的李兆基、郭德勝卻都成為會董，也算非常有實力。
「新鴻基很厲害呀，聽說你們樓盤一直開工，不得了！」林志超讚道。
談到這一點，李兆基和郭德勝都非常感激林志超，地產暴跌後，新鴻基雖然在之前沒有冒進，但資金也出現短缺的情況；這個時候，李兆基多年攢下的積蓄和工廠、郭德勝的雜貨店和代理產品的收益，都為新鴻基的解除了困境。
李兆基講道：「雖然一直開工，但賺的不多，只能說薄利。」
林志超立馬講道：「貨如輪轉嘛，我懂，你們將建住宅樓，當做開工廠，做樓宇的生產線。這個手段很不錯，將來香港地產界，你們一定占一席重要位置。」
李兆基和郭德勝不由得大震，這位一眼就看穿新鴻基的經營手法，絕對是非常厲害的。
郭德勝佩服道：「林生不愧是地產奇才，我們這些小道您也清楚。當然，比起您在商業地產和發展地產齊頭並進的招數，我們都只算小道呢！」
林志超笑道：「我是開工廠的，有資金就投資地產上，再加上早比你們進入這一行，肯定有些優勢。不過將來，說不定是你們的手段高明。」
「哪裡哪裡」
「不敢和林生相比」
兩人連忙謙虛，現在的長江實業，在華人眼裡就是置地公司第二。超越置地也許還能想想，但想超越正在上升通道的長江實業，恐怕大家想都不敢想了。
如今海軍船塢招標，連置地都不敢去賭，反倒是林志超敢對戰歐美日的投資商。所以私下裡，大家也是希望林志超能打敗歐美日投資商，為華人守住土地。
會場，林志超和各大地產商都聊幾句！
香港地產商會正式成立後，海軍船塢舊址的招標也進入尾聲，一共四家單位入標。實際上呢，其它三家都是林志超找來陪標的。
港府的地政署里，布政司、規劃署的人都齊聚一堂，準備進行內部評標。
當大家看到歐美日地產商的標價時，頓時大為惱火。
「這簡直就是兒戲，三家最高標價才7000萬港幣，這麼大一塊地，居然想著這點錢就買下來！」
「就是，我們就是取消招標，也不會宣布他們獲勝的。」
布政司說道：「還有一家看看，本地公司的應該不會那麼低！」
「長江實業，是林爵士的企業，希望價格高點吧！」
「華人的實力恐怕不及歐美日吧，也許價格更低。」
在大家不抱希望的時候，有人拆開了標書。
「65億港幣，是第二名的兩倍多！」
「還是有些低，但不是不能考慮。」
又過了一會。
「他們的設計方案非常好，而且願意投資10億港幣來為香港建設地標性的建築群。」
「這個方案真不錯！這裡打造一幢豪華五星級的帆船酒店，很有創意的想法！」
「是啊，這裡還準備打造一個大型購物中心加酒店、寫字樓的商業綜合體。」
「整個建築用人行天橋構造成『城中之城』的商業中心，厲害啊！」
很快，港府的官員們便被長江實業的構思，說傾倒。
他們當然希望香港擁有一個地標性的大型建築，畢竟他們首先是香港政府的官員，一切要以香港發展利益為上。
「就是標價略微低了點，但如果能在這塊地方發展起來，也是非常不錯的選擇。」
「標價也不算低了，畢竟外面的行情更差，歐美日三家的標價就可以反映出來。一旦宣布長江實業中標，相信香港地產會反彈的。」
大家紛紛討論起來。
離正式宣布結果還有一周時間，所以一時半會不會決定。但整體的意見，當然是承認這次招標結果。
「港督閣下，我向你匯報一下海軍船王招標情況！」署理輔政司韓美洵，來到戴麟趾的辦公室。
戴麟趾立即放下手中的工作，說道：「四家投標人的具體情況如何？」
韓美洵將情況認真的匯報，畢竟這事挺大的，港督都非常關心。
良久，戴麟趾心中高興起來，林志超沒有讓他難做。
他的妻子，已經收到價值300多萬港幣的美國不動產、股票、古董收藏、黃金等禮物；如此龐大的一筆財富，是英資洋行都給不起的好處。
所以，他在心裡決定，只要林志超要的是『公平』，那麼就一定是可以做到的。但如果港府內部的反對意見很大，他自然也不會答應，錢財自然就吞了。
如今的情況，讓戴麟趾覺得，就算沒有收這個錢，他和港府相關官員，也會同意的。
他們作為香港的執政者，自然是希望香港有一個好的地標性建築，也願意有人投資。而林志超的方案和標價，都沒有問題。
「大家的意思是如何？」
「大部分同事都認為應該承認這次招標，畢竟有四家入標，長江實業的標價是第二名的兩倍多，發展方案對香港經濟有利。」
戴麟趾點點頭，又看了一會設計方案，便說道：「好，那就將事情定了！別人也是王室冊封的爵士，在世界的影響力巨大，如果我們不公平對待，那對港英政府也有不好的影響。」
韓美洵點點頭，說道：「好，我將您的意見傳達給大家！」
事情進行得很完美！
倘若林志超少做一環，受到的阻力一定更多。但林志超將事情做得天衣無縫，自然也就是水到渠成。
當然，不是說這個項目就順利了！
因為接下來的規劃，又得和港府進行溝通。港府擁有審批權，他們不審批，就沒有法繼續下去。
而且這幅地皮涉及範圍廣，中間涉及到道路等的規劃，以及整個城市的規劃，所以可能正式動工得70年代初期。
(本章完)