第322章 【很上頭】（2/2）

許彩英臉一紅，說道：「哪有！我們是同學、好朋友，還是嫂嫂妹妹的關係，她出嫁我不舍不舍很正常！問你呢？」

仿佛說中她的心事，許彩英連忙轉移話題。

林馨兒在這個家，和兩個嫂子相處很融洽，和侄子侄女也非常融洽，確實是關係不錯。主要還是林志超和她的關係是『亦父亦哥』，雖然是哥哥，卻擔著父親的責任。

林志超沒有問答許彩英的問題，只是講道：「改天將馨兒的房間收一收，東西都送到她家裡去。」

眾人目瞪口呆起來，林志超翻臉也太快了。

隨即，林志超說道：「我是希望她經營好自己的家庭，自己也要學會獨立！兩口子不能住我們家，一個人回來也不像話，明白嘛？」

「喔！」

林志超並不覺得對林馨兒很殘忍，她現在已經三十二歲多，早該獨立起來。

翌日，長江實業。

林志超坐在辦公室里，隨意拿起早晨的報紙看起來。

一則新聞讓他沉思起來：諮詢公共運輸工具收費的交通諮詢委員會開會，除葉錫恩外，其他委員一致贊成批准天星小輪加價。委員之一簡悅強更表示，不願乘搭頭等的人可以選擇搭3等。

這則新聞本身沒有什麼，但林志超知道簡悅強的話要引出大事來，公眾會有很大反感，一時間會輿論譁然。

從去年10月，天星小輪向港英政府申請加價，將頭等收費由2角增加至25仙，3等收費則維持1角不變。

從後世的眼光來看，這種舉動非常正常。天星小輪是公眾上市公司，股東們需要賺錢，公司需要盈利，將頭等座加05元非常合理。

而且香港擁有專利權的企業，是不能隨便加的，是需要向港府申請；待批准後，才能加價格。

但是在五六十年代，香港市民對香港的歸屬感不是很強，很容易一點就燃。

所以，對地產影響很大：那些本來想置業的，看到這種形式，立馬又停下；等到明年，自然就更不可能置業。

再加上銀行收緊信貸，地產商籌措資金困難，部分樓宇遲遲不能建成入伙，甚至爛尾，致使買家心懷戒心。

所以，今年沒有必要投資，抄底也沒有必要，畢竟明年價格低得多。

「老闆，聽說海運大廈將在五月份開業！」

黃昌宏來到林志超的辦公室，匯報一個消息。

林志超抬起頭，講道：「對美麗華購物中心有一定的影響，但應該不大。話說他們難道都租出去了？」

這個是開業，肯定租金並不高，因為從去年開始就下跌25%左右；而且海運大廈比美麗華購物中心大不少，就更難全部租出去了。

「應該不太可能，不過海運大廈四層還做寫字樓！」

「嗯。隨它去，香港經濟發展起來後，港九會出現更多的購物中心，這是必然的。所以，我們要做好的就是自己。」

「好的」

美麗華購物中心雖然地段稍差，但憑藉美麗華酒店的帶動，以及先進的管理和經營，一經營業，便成為九龍的商業中心。後期，管理方也是更換了一些檔次不足的品牌，換上海外知名品牌。

海運大廈固然可以利用遊輪碼頭的效應，但還不至於影響太多美麗華購物中心。

說實話，九龍倉集團是發展真慢，而且還賺不到錢；比如修建海運大廈，九龍倉集團便受到港府的資助（融資），欠下不少債務，而這幾年又得租金漲不上去，等於六十年代賺不了多少錢。

而美麗華酒店和購物中心再1961年開業後，差不多已經將建築費賺回本了，這才是真正的賺錢。

這裡面最重要的就是沒有負債，否則一年的利息都是10%~15%，幾年下來就損失不少資金。

中午，林志超來到福臨飯店。

在林志超的指揮下，福臨飯店這幾年發展還算不錯，鮑魚已經成為其的特色菜。

「志超哥」

「嗯，坐下來一起吃！」

林志浩高興的坐了下來，能和堂哥一起坐著吃飯，絕對不是一種受罪，反而是一種榮耀，從中學點道理，就已經受用無窮。

比如這家飯店，便是得到堂哥的指點和照顧，漸漸的也有很大的起色。

林志超咀嚼軟糯的鮑魚，說道：「你這個店一年能賺多少錢？」

林志浩馬上說道：「去年賺了三十多萬！」

林志超講道：「想不想和我合作做生意？」

林志浩大喜，能和堂哥合作，那就是實力的象徵，也是得到一種認可！

「想，能和志超哥合作，那是我的榮幸呢！」

林志超笑道：「沒有那麼誇張！我和你合作的項目，也是搞餐飲，但我不會親自參與經營，全權由你來管理。出資雙方五五，占股也是五五，你參加管理，我給你出謀劃策。這個沒問題吧？」

林志浩當然說道：「我沾光，當然沒問題！」

林志超點點頭，接著說道：「這樣，你最近一年時間，抽出時間出國考察一下美國的西式快餐，比如肯德基、麥當勞等的，搞清西式快餐再說。」

林志浩疑惑的說道：「志超哥是打算加盟西式快餐？」

林志超笑道：「誰要做西式快餐，我們就做中式快餐。」

林志浩思考一番後，提出自己的看法：「志超哥，香港是個華人社會，大多數食客都認為進了店就該享受伺候，怕是一時間還接受不了中式快餐。」

林志超笑道：「你就說要不要合作吧？」

林志浩馬上說道：「當然要合作！」

林志超說道：「那就按照我的意思去做，第一是你要知道西式快餐的運營方式、裝修等，多考察，多做準備工作；第二是短時間不會付諸行動，可能在一兩年後才會考慮正式推出品牌。最後我也可以給你講你剛才的疑問，你忘記快餐是針對誰的了，中式快餐主要針對的是寫字樓的白領、學生等，就拿中環寫字樓的白領來說，天天中午都趕時間，誰有空在那裡慢悠悠的點餐吃飯呢。」

林志浩頓時大感佩服！

「原來如此！」

林志超又說道：「所以讓你好好學！別小看一個中式快餐，要知道麥當勞都已經上市，市值大幾億港幣呢！等我們開成連鎖店，到時候也可以選擇上市集資，然後擴張，屆時可以繼續投資快餐，也可以投資高檔餐廳等。」

林志浩仿佛走進一個新世界，驚得目瞪口呆，上市，這是多麼牛的事情。

「好啦，吃飯，現在想那麼多沒有用，你干不好，還得把我錢給虧了。」

「我一定好好的去美國考察、學習！」

好不容易得到的機會，他自然非常珍惜。如今他剛剛利用福臨飯店，讓自己的父親刮目相看，也獲得了堂哥的信任；但他知道，一個福臨飯店也算不上什麼，至少和堂哥隨便一個小企業相比都算不上什麼。

(本章完)