第326章 【抄底的時機】（2/2）
戴麟趾聞言，頓時明白林志超這個時候還是非常相信港英政府的，會堅持下去。
隨後，他向林志超做出一些保證，因為林志超非常重要，是必須爭取的對象。
「林先生，你能不能發表一下意見，在報紙上？」
「港督閣下，不是我不願意這樣做，而是：第一，他們不會聽我的，你是知道的，我就是個商人，和他們是對立階級；第二，我也有家人，擔憂家人的危險，還望見諒。但我始終相信港英政府」
戴麟趾並沒有強求，也強求不了。
林志超能在這個時候來港督府，已經充分說明大家是一條心的，沒有道理再要求其它。
他是商人，又不是議員，更不是媒體工作者。
本來就是大家憎恨的資Z家，怎麼還會聽呢！
聊了一陣形勢後，戴麟趾發現林志超這個人非常的膽子大，心中是一點都不慌。仔細想想又很正常，林志超的財富主要集中在航運上，隨時可走，所以可能要比其他人好些。
林志超離開時，在港府警衛和安保的護衛下，離開外面瘋狂的現場。
他最近出行都是三輛車、八個保鏢，畢竟他還是擔心遇到炸彈的。土炸彈威力不大，但搞不好也能搞死人。
回到長江實業。
林志超拿起辦公桌上的報紙，一些售賣物業的GG已經刊登出來。但很顯然，價格還不是最低，因為此時的香港雖然有些亂，但還沒有炸彈到處飛的情況。
所以，目前出售物業的，是一些有『先見之明』的。
林志超猜測，七月份開始，天氣炎熱，人們脾氣暴躁後，香港的樓市便開始立即暴跌至低谷。
最適合撿漏的是7~12這半年時間，其次是1968年這一年時間。事實上，前世那些撿漏、抄底的富豪，應該都是發生在11以後，事情稍微平息後，才敢下手的。
事情雖然平息，但要移民的人才剛剛開始，恐慌的情緒依舊非常大。至少半年時間，才能勉強緩過來，物業才會回暖。
「老闆」胡兆煦來到辦公室。
林志超點點頭，隨後說道：「關注一下地產市場，跌到一定程度，我們就進場抄底。穩定一下公司的人心惶惶，告訴大家沒問題的，事情只是短暫的困難，公司是沒有任何問題，老闆也不會移民。」
長江實業的職員都是白領，是不可能跟著鬧的，但是他們擔心因此失去工作，養活不了家人。
「好，我馬上就去辦！後續有什麼情況向您匯報。」胡兆煦突然覺得，也許事情真如老闆所料，反而是長江實業逆勢抄底的好機會。
一切已經就緒，林志超打算將長江工業集團剩下的8億港幣用於抄底備用金，再加上長江實業的7000萬港幣，總計5億都會成為他的抄底。
他倒要看看，有多少人要賣資產移居！
前世，據那些富豪回憶講，市場上便宜的物業多到沒有人撿。
傍晚，林志超來到岳父家吃飯。
唐彩芸等家人已經出國半個月時間，在海外旅遊，但每天都要撥打電話回港。實際上，林志超還挺自在的！
翁婿兩人如朋友般飲著酒，兩個妻弟只能做陪。
「你讓彩芸她們出國旅遊，莫非擔心事態更嚴重？」唐仲源認真的問道。
林志超點點頭，說道：「嗯，而且這是必然的，太瘋狂了我不過是未雨綢繆。對了，岳父你的工廠情況如何？」
唐仲源說道：「說起工廠，幸好我發現一件事，並及時處理，否則也會釀成不小的問題。幾個女工去參加結果被一個主管發現，那個壞良心的主管竟然以此要挾，要占女工的便宜，否則開除別人我真是憤怒不已，讓經理將主管開除，工人只是扣除三天工資。至於薪資的問題，我已經在當場承諾，要研究加工資，最近就會落實。」
對於這個處理，是非常合理的。
女工參加活動，已經是私企的大忌，不開除已經是網開一面，不想激起矛盾；對於主管這種小人，碰到林志超不搞他一頓才怪。
這種主管不僅是人渣，還容易讓公司損失更大。一旦激化矛盾，那就是大麻煩。
林志超點點頭，說道：「香港的工人們工資實在太低了啊！」
他從未說過工人們的壞話，只是就事而論的分析。
在林志超看來，事情都是兩面性，不經歷一次手術，香港市民的福利如何變好，香港工人的薪水如何提高，『香港人』對香港的歸屬感也不會加強。
唐仲源點點頭，說道：「我佩服志超，在工人待遇上，一直堅持做最好的。」
林志超端起酒杯示意，唐仲源一家人紛紛舉杯，從這方面來講，林志超回岳父家地位也是最高的。
飲了口茅台後，林志超才講道：「怎麼說呢！我也不是聖人，如果不是我的產業附加值較高，也不會如此大方。但現在的香港已經發生這樣的事情，我們就應該檢討，不管這件事鬧到何種地步，但我相信風雨過後就是彩虹。以後，港府會注意民生和福利，工人工資也要開始增加，這才是大家爭取後的結果。」
唐仲源點點頭，認可林志超的看法，他已經開始從事一些公共事務，後期有打算進入政壇的想法。
「你說的對！這是香港本身的問題，只不過有人將這些事情搬到檯面上而已！」
其實，香港很多人都不贊成對動武，利銘澤因為港府的做法，憤而辭職行政局首席議員當然，也有很多人不希望工人採取過激的行為，但尊重他們的訴求，這是有良心的企業主，海派企業家較多。
接著，唐仲源說道：「我打算趁著樓市下跌，拿出2000萬港幣抄底，賢婿覺得如何？」
他眼裡充滿這堅決，似乎打算大幹一場。
林志超笑著說道：「岳父賭這一把，若是成功後，你可就是香港橫跨成衣、紡織、地產的大型財閥了！」
唐顯千、唐友千臉上興奮起來，姐夫如此說，看來事情遊戲。
唐仲源倒是冷靜的說道：「我只是覺得，香港不會那麼快回歸，前景依舊非常的好。倒是沒有想其它，若是賭輸了，那也無妨，這下都是這些年攢下來的現金，沒有什麼負債。」
他前前後後準備拿出3500萬抄底地產，去年的1500萬抄得有點冤枉，買貴了很多；如今再拿出2000萬港幣，並不是全部現金流，畢竟也要考慮風險。
唐仲源差不多有4000萬港幣的現金流，預留1000萬港幣在手裡，一旦有突發情況，也可以移居國外過上好日子。何況，他在東南亞、奈及利亞、英國都有資產。
林志超建議道：「岳父既然願意抄底，那就再等等，現在市場還不算恐慌。而且，如果要抄底，你去新界購買『換地權益書』，那個玩意最便宜，將來也最有作用。」
所謂換地權益書，就是港府要徵收農民的土地，但為了節省資金，就給農民換地權益書——三平方尺的農地，可以換一平方尺的住宅地皮。這個換地權益書可以在官地拍賣的時候，優先進行交換。
而農民拿著這個換地權益書，那裡有現金拿著舒服，所以一般都賣給地產商。如今都在考慮移民，所以這個換地權益書非常便宜。
唐仲源立即說道：「還得靠你指點！我總想著去購買中環和尖沙咀的商業地盤！」
林志超笑著解釋道：「岳父既然決定發展地產，自然將來要做發展地產商，所以投資太多商業地皮地盤，是不明智的想法。畢竟你的財力如何跟我相提並論呢？」
眾人笑了起來，這一點無需質疑，唐家的財富不及林志超家族三大集團的任何一家。
唐仲源最後說道：「我知道，成衣產業也好，紡織產業也好，靠的香港廉價的勞動力，這個不是長久之計，畢竟東南亞會更便宜的。所以這次也是下定決定投資地產，幸得賢婿的指點，少走一些彎路。」
他投資商業地盤，是求穩！
但是有女婿來指點，那麼他自然更願意投資發展地產，成為一個真正的發展商。
當然，他知道發展地產的風險性，所以會秉持『不過多負債投資』的理念。
林志超說道：「這有什麼！此番風波，將是香港地產商更新換代的一次時機，多少老牌地產商將一蹶不振，或裹足不前，或倒閉破產，同時也會有新的地產商站出來。岳父想投資，我既然願意提點意見。」
唐仲源最多也就是一個陳廷驊，他也不可能專職投資地產，最多是多元化的一環。
所以，香港容得下而且就該去擠占陳廷驊、王德輝等在新界的市場。
(本章完)