第288章 【威水的兒子】（2/2）

一名檢票的三十多歲女人，聽到『高姨』兩個字，頓時心花怒放，說道：「快請進，下次多帶同學們來玩啊，瑞江少爺！」

林瑞江立馬嘴巴發甜的說道：「謝謝高姨！」說完，立馬示意一群同學跟著叫。

「謝謝高姨」

「哎，都是好孩子！」

林瑞江帶著一群同學，風風火火的走進去，當然還跟著一名司機兼保鏢。畢竟一個人帶著一群孩子，總歸要派一個大人的。

林志超倒不擔心有人綁架他兒子，第一是大圈幫未出世之前，香港還沒有人敢動他家人；第二，就算有人敢動，無非就是錢而已，幾個毛賊讓他敞開了口，也要不到幾個錢；第三，他兒子那麼多，沒必要那麼嬌貴，倘若真受點小磨難，也無妨。

「高姐，剛才的是誰啊？你給他免了那麼多人的票，不怕經理炒你魷魚啊！」一名新來的男職員好奇的問道。

「經理為這個事敢炒我魷魚，總經理就敢炒經理魷魚。你記好了，那是老闆的少爺，這荔枝園都是他們家的，你讓他買門票，不是左口袋進右口袋嘛！」

男職員連忙炒林瑞江看去，隨即說道：「原來是老闆的兒子，那當然不要買門票！」

這天，林瑞江帶著同學們，立馬在遊樂場大玩特玩，他很聰明，來過幾次後，就已經對這裡非常熟悉。

而今天帶著同學們來，頓時讓他在同學之間非常的威水！

特別是他對著這裡的工作人員，簡直十分熟悉，很多員工都有些不可思議，僅僅見面一兩次，這位小老闆就記得他姓什麼，嘴巴甜得讓人恨不得立馬伺候好這些小祖宗。

「瑞江，太好玩了！」

「就是，瑞江你以後就是我們的老大。」

幾個同學紛紛叫著！

這些孩子的家庭都不錯，畢竟都是貴族學校的。但是，各種特權是他們根本享受不到的，更何況林瑞江各種精通，頓時讓大家羨慕不已。

而且，家長帶來，能有和同學們一起好玩麼？

顯然，是兩個完全不一樣的等級。

林瑞江自然也非常高興，收穫了一份自豪感，隨即他還不忘說道：「這個荔枝園才開啟20%的區域都不到，還在增加更多的設施，比如那邊有在弄摩天輪，還有華夏的古建築」

這小子，將荔枝園的改建圖紙怕是都看了一遍，真正做到了要當荔枝園的『太子』。

等林志超忙完工作，也聽到自己的二兒子正帶著同學們遊玩，忍不住笑了起來。如此說來，建設這個荔枝園，讓更有成就感了。

小孩子利用周末，帶著同學們來玩，自然是毫無問題的。

林瑞江今年十歲，正在讀小學六年級，他是十一歲小學畢業，比他哥哥晚一年。性格方面，比較機靈、非常聰慧、且擅長交際，當然太小也不一定看得出將來。

倒是大兒子林瑞寰的性格，目前差不多看出來了，十二歲多的他，已經中學三年級，今年就要開啟去紐約讀高中，各方面都非常獨立穩重，有長子的氣度。

林志超本人沒有刻意去培養什麼，但他的妻子們卻有意培養。

11月18日，星期六，宜開業。

銅鑼灣的大丸百貨在這一天開業，吸引了全港數萬人來港，成為整個城中的話題。

這是日資百貨在海外的第二家門店，而第一家自然就是星島大丸百貨，都是和長江實業進行合作的。

銅鑼灣大丸百貨主打『國際化是其主題』，其中60%的商品是全球產品，僅40%是日本產品。大丸百貨擁有超級市場、國際集市、義大利茶室和日式餐廳，其主廚特別從日本請來。

百貨公司共有500名本地員工，悉數被日本15名日本籍經理統一培訓管理。

開業這天，日本大丸百貨的社長山本良一也從日本趕來，參加這次開業慶典；兩家在星島合作愉快，而大丸百貨更看好香港的百貨業發展，所以非常重視。

慶典儀式結束，大丸百貨舉行了酒會，足足有八百多名嘉賓出席，當然很多都是看在林志超的面子上。

酒會上，山本良一舉著酒杯來到林志超面前，說道：「林先生，我去考察過你的美麗華購物中心，客流量非常高。你能不能說說，購物中心、百貨商店這兩種模式，誰更勝一籌？」

林志超笑道：「模式都不一樣，我很難評價！不過目前看來，銅鑼灣大丸百貨的地理優勢更突出，商品也更加國際化，應該是更勝一籌。」

確實如此，今天他也參觀了位於華登大廈的大丸百貨，足足有10層高的百貨商場，每層也有2萬多平方尺，整體下來，在商品領域，確實比美麗華購物中心好。

但是，美麗華購物中心勝在模式的創新、建築的布局；而且，現在客流量很高，管理方會逐漸趕走一些本土產品和品牌，更換海外品牌。

這就是林志超的算盤，逐漸將美麗華購物中心的『產品國際化』。

山本良一有一絲得意的說道：「在我看來，購物中心的商品沒有系統化布局，很難做到國際化，自然也少了吸引力。畢竟，你們是將商鋪租給很多經營個頭，很難把控。不過，購物中心也有一些優點」

林志超見狀，有些不樂意了，不給你上一課，你真以為我的謙虛事實。

於是，林志超說道：「品牌可以更新換代，購物中心擁有自我進化的潛能。相反，百貨商場屬於傳統模式，早晚會被淘汰。試問，當歐美的品牌得知香港零售商業的潛力時，他們會不會選擇自己開設門店所以說，山本社長不要小瞧購物中心呢！」

山本良一頓時被懟得無話可說，只能說道：「那我們拭目以待吧！」

這老傢伙，希望你還有20年的活頭，應該沒有問題，畢竟今年才不到五十歲。

隨後，兩人共同想賓客敬酒，氣氛達到了高潮。

當天，銅鑼灣大丸百貨的客流量竟然也達到了3萬人左右，簡直是人擠人。

翌日。

林志超就召集長江實業的高層，說道：「新天地購物中心，得抓緊時間招租，儘可能吸引歐美品牌，及本地知名品牌。」

大丸百貨怎麼也想不到，長江實業會在隔壁開一個七層高的購物中心。當然，大丸百貨不是不知道，畢竟兩座大廈還用天橋進行連接，只是他們沒有當一回事，也不知道林志超準備利用大丸百貨的效應，來招租新天地購物中心的品牌。

此時的香港，已經足夠吸引歐美品牌來港開設分店，所以吸引歐美品牌不再困難；就連優衣庫服裝公司，都代理了兩家歐美一流的服裝品牌。

梁光昌點點頭，說道：「新天地購物中心還有七個月籌備時間，足夠招商引租。我們零售商業部，已經積累了很大的經驗，有信心完美的完成。」

長江實業的零售實力，早在鱷魚恤大廈開業，便已經開始積累；之後的星島大丸百貨、美麗華購物中心、保利商場等，慢慢的有了很多渠道，以及一批優秀的零售商業人才。

林志超點點頭，說道：「等新天地購物中心開起來後，我們就著手升級美麗華購物中心的商品。」

梁光昌點點頭，說道：「好的！」

這些大家都在老闆的指點下，非常熟悉。最讓大家有信心的是，老闆對零售商業非常精通。

一番布局後，林志超頓時信心十足！

港九的零售商業被他一網打盡，明年的長江實業的租金、零售地產、酒店的收益，怕是超過三千萬也很正常。

這才六十年代初，就已經有如此實力，真是讓人畏懼的存在。

特別是美麗華酒店、美麗華購物中心，已經頻頻被香港大酒店、九龍倉進行考察，怕是九龍倉的碼頭，也將可能提前修建海運大廈，及香港酒店（大酒店和九龍倉合作）。

(本章完)