第455章 【林爵士糊塗啊】（1/2）

11月中旬，傳媒集團和麗的呼聲（英國）同時宣布，就麗的電視台股份交易達成一致，傳媒集團以2億港幣的價格，取得麗的電視台的60%股權。

與此同時，林志超個人宣布，退出TVB董事職位。

一時間，輿論大震！

「林爵士糊塗啊！他領導的和記黃埔是TVB大股東，而另外一個大股東又是滙豐銀行，只要他想要TVB，完全就是一句話的事情。」

「就是呢！TVB收視率占香港電視行業的八成以上，麗的電視台僅占兩成，現成的TVB不要，非要去要一個『扶不起的阿斗』，林爵士也有糊塗的時候啊！」

「我覺得這是林生秉著我們華人『仁義』的品德，不去奪他人所好，應該值得讚賞。TVB是邵六叔苦心經營的企業，同時還是利孝和一手組織的，倘若林先生通過股權強行歸入傳媒集團，這裡面就失去的道義。」

「對，林生在股市上只是收購過英資，又沒有針對過華資。倘若收購TVB，便是出師無名。」

「有道理！而且林生是『經營之神』，麗的電視台在他的手中，說不定能和TVB平分收視率。這樣一來，香港電視形成良性競爭，而非壟斷收視率，是很有利的。」

市民們議論紛紛，各路媒體也紛紛發表評論。

TVB電視台。

利孝和、利榮森、邵逸夫等人，在辦公室里交談，他們的臉上都露出放下心來的表情，有種說不出的輕鬆。

最近一兩年，他們是隨時擔心林志超豪奪TVB，因為這是完全有可能的。首先，林志超旗下的傳媒集團，就缺電視業務了；其次，林志超控股和記黃埔，且和滙豐銀行關係非常好，能輕鬆將TVB的股權增持至51%以上。

基於此，他們甚至想過，林志超將TVB納入傳媒集團之後，他們恐怕只能套現出局。

利孝和說道：「林生的品質一向備受大哥推崇（利澤銘），我早知道他不可能圖謀TVB的經營權。如今看來，林生確實從未想過要TVB經營權，而是目標放在麗的電視台上。」

此時的無線電視台，利孝和實權在握，他才是董事局主席，兩個弟弟又是董事。無線電視台從黑白模式轉向彩色模式（1971）、無線電視台培訓班、重視本土劇集製作這些事情，都是由利孝和、邵逸夫主導，但利孝和才是舞台中央的人。

倘若利孝和明年不死亡，邵逸夫便一直是總經理，並沒有得到上位的機會。因為在TVB，他的影響力沒有利孝和大，這也是為什麼後世利孝和死亡後，其夫人依舊可以和邵逸夫一起出來。

邵逸夫說道：「林生確實是心比天高，放著現成的TVB不要，而且去選擇麗的電視台。看樣子，他是認為憑藉他的領導力，可以帶領麗的電視台崛起，和我們TVB抗衡了。」

利氏三兄弟頓時面面相覷，他們忘了這一茬，林志超可是象徵著『戰無不勝』的精神。從商三十多年來，每一個行業都是霸主，包括航運、工業、地產、酒店、服裝、報業、電影、出版等行業。

「不可小窺啊！」利孝和感嘆道。

這時候，邵逸夫可就精神了！

他自信的說道：「這一點大家放心！雖然林生素有『經營之神』美譽，但在影視行業上，他實際上是依賴鄒文懷、何冠昌等人。而對於電視行業，他又該拿什麼人才和我們TVB抗衡呢？顯然是沒有的，電視行業講究的是整個環節，而非一人幾人可以改變的。而且，我們TVB人才濟濟，根本不怕挑戰者。」

利氏兄弟一想也對，便不再擔心。

另外一邊。

林志超正在辦公室里，和李子多、林瑞楷面授機宜。

李子多將擔任麗的電視台董事局主席，林瑞楷將擔任麗的電視台行政總裁，這種布局，顯然是林志超在『搞事』。

此時的麗的電視台還有其它股東，占據著40%的股權，但林志超認為有必要全部拿下了，沒有必要給大家分享他的成果。

所以在這之前，他需要麗的電視台有個『動盪期』，將這些股東的心智動搖。

「第一件事，你們上任之後，先將麗的電視台更名為『亞洲電視台』」

「第二件事，壓縮編制、收縮預算、推行成本控制，要掀起一股帶著商人風格的大刀闊斧的整頓。」

對於第二件事，林瑞楷馬上不解的說道：「父親，這樣豈不是自斷雙臂，和我們傳媒集團的作風不符合。要知道您在報紙、電影上，可是一開始都捨得投錢的，而且效果也非常的好。」

林志超笑而不語！

李子多隨即給林瑞楷解釋道：「亞洲電視台還不完全屬於我們，這個時候動盪一下，對我們來說一舉兩得，既可以樹立傳媒集團的威嚴、整頓內部的浪費之風，還可以讓剩下的股東心生退意。」

林瑞楷頓時臉紅一下，暗道薑是老的辣。

林志超這時候說道：「所以，我這個時候不能出場，子多要替我背一背黑鍋。」

李子多連忙說道：「老闆嚴重了，這是我分內的事情。」

他也明白，老闆都是嘉禾電影的董事局主席，沒有道理不兼任亞洲電視台董事會主席。但恰恰是派了自己擔任董事局主席，這說明他只是臨時的。

林志超點點頭，沒有多說，李子多身兼多職，在傳媒領域也是老行尊。實際上，整個傳媒集團就是他在替林志超管理，而林志超只是帶著管理下而已。

隨後，他讓李子多先行離開，然後開始叮囑林瑞楷。

「你擔任行政總裁，但得配合子多的工作，不要出頭，更多的是要學習。等我們拿到所有股權後，你不會在亞洲電視台任職，而是在集團任職，避免你沾惹娛樂圈的女人！」

林瑞楷臉一紅，心道父親管這些，未免說不過去，不過父親的威嚴不可挑戰，更何況他沒有對其她女人的想法。

「父親對管亞洲電視台的人有目標？」

「有了，不會是你和李子多，你們以後都管理集團事務。」

「好的，我明白了。」

林志超來到來福士廣場附近巡查，身邊跟著林瑞寰及其它長實集團的高層。

海軍船塢舊址，已經發生天翻地覆的變化，以金鐘道為界限，劃分為南北兩個區域。在金鐘道的北側，也就是靠近維多利亞的一側，如今已經坐擁：

一家超豪華五星級酒店——香格里拉酒店；

五幢一流甲級商業寫字樓——遠東金融中心AB座、海富中心、金鐘大廈、泰富大廈，總計280萬平方尺的收租物業；

一座『來福士廣場』，面積20萬平方尺。

而在1978~1979年，林志超家族一共是建成4座商業寫字樓，除了金鐘三座外（金鐘也屬於中環），還有中環遮打站上蓋的發展權——奔富中心。

每一幢大廈的租金單價，幾乎都在18~20港幣每平方尺（僅限寫字樓部分，商業零售部分價格更高），一幢大廈每月的租金800~1000萬港幣左右，一年租金都在1~2億港幣（非淨利潤）。

除了上述六幢大廈外（遠東金融中心AB座、海富中心、金鐘大廈、泰富大廈、奔富中心），林志超家族還作用中環的維港中心（摩天大廈），以及美的大廈、國際大廈、環球大廈、保利大廈、盈置大廈、華人行大廈50%、會德豐大廈50%、馬登大廈50%、鱷魚恤大廈、太平行、勵精中心、世紀大廈。

僅中環的收租物業，林氏家族已經持有800多萬平方尺，包括兩座五星級酒店——香格里拉酒店、希爾頓酒店。如此豐厚的資產，每年租金都是十幾億。

而在灣仔，林氏家族倒是沒有什麼收租物業，合作修建的伊麗莎伯大廈、洛克大廈等，都是分層銷售出去了。

不過在銅鑼灣，林氏家族依舊實力雄厚，未來的『時代廣場』，眼下的華登大廈（大丸百貨）、新天地大廈等。

而在九龍尖沙咀，林氏家族作用九龍倉（海港城），已經是無敵的存在；更不要說，在尖東的一座酒店和一座商業綜合大廈，以及尖沙咀的美麗華廣場、酒店、富樂大廈、星光行大廈。

坐擁如此豐厚的收租物業，也讓林志超很滿足。

「拱北行收購了嘛？」走在馬路上，林志超想起一件事情，詢問道。

拱北行是位於中環希爾頓酒店旁邊的小型大廈物業，這是長江實業集團必須收購的物業。

這是因為希爾頓酒店僅9萬平方尺的占地面積，如果想修建六十層以上高樓，就必須通過地積比轉移的辦法（並樓）；所以，林志超打算收購旁邊的花園道停車場和拱北行，這兩幢小物業用於轉移自身的地積比，給未來的長江集團中心。

林瑞寰隨即說道：「談攏了，02億港幣。」

林志超笑道：「我以為業主還要熬一熬價格呢，真打算讓你放一放，長江集團中心要晚點建了。」

林瑞寰隨即說道：「這個價格已經很貴了！不過，置地這個月將金門打算以98億賣給陳青松，也帶動了整個香港的大廈價格。」

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