第428章 【絕不乞食】（1/2）

第428章

會議室里，林志超說道：「目前，我們的現金流僅剩下7億港幣，而遮打站、金鐘站的站上蓋預計將在明年上半年招標，我們需要充足的資金來源。」

早在今年的下半年，香港地鐵公司將招標車站上蓋發展商的消息，被新聞界炒得沸沸揚揚。

中環、金鐘的兩站的招標，一定不乏實力雄厚的大地產商、建築商競標；群雄逐鹿，鹿死誰手，必有一番你死我活的較量。

中環站，就在置地老巢旁邊，也在維港中心的對面不遠；

金鐘站，則再遠東金融中心B座的隔壁。

港府確實信守承諾，將金鐘地鐵站建在來福士廣場附近，不過他們依舊批給地鐵公司一幅商業地皮（夏愨道，靠近灣仔），畢竟地鐵公司缺錢，港府也缺錢。而當初港府還承諾的是——不在長江廣場（未建）周圍批出商業用地，所以倒也不算違約。

不管怎麼說，金鐘地鐵站修建在來福士廣場附近，林志超也算鬆了一口氣。至於周邊多了一幢商業大廈，他完全不會在意，畢竟這個區域已經是『林氏王國』。

周福照率先說道：「可通過發行1億港幣的新股，再向銀行達成借貸承諾，我們便可以擁有雄厚的資金。」

今年已經過去11個多月，即將結束。長江實業集團將以2億港幣出頭的利潤，在諸多地產公司中一枝獨秀。去年餘留了7億港幣的現金流，再加上將華人行地盤賣給合資工資，賺取差價5000萬港幣的非經常性盈利，總計是2億的資金。不過，花錢也是非常厲害，收購永高花了3億現金（剩下的股票收購）、收購青州英泥花費2000萬、收購地盤和物業花費1個億長實集團的債務依舊保持著6億港幣的水平。

周福照的建議，是比較現實的，發行新股加銀行借貸，是最好的集資手段。

胡兆煦說道：「遮打站、金鐘站都是現成的地盤，僅需少量的建築費用，便可以通過銷售樓花來獲利。」

林志超馬上說道：「如果你這樣想，怕是和其他地產商沒有區別，我們未必就有優勢。別忘了，置地也對這兩個物業虎視眈眈。」

胡兆煦聞言，並無什麼感覺，老闆批評他們這些老臣，一樣不留情面，卻仔細一想卻說得很有道理。

他思考一番後，說道：「港府是按照原價，將土地批給地鐵公司的。這兩幅地皮的單價都差不多是1萬港幣每平方尺，兩幅地皮總價差不多是四億港幣。也就是說，地鐵公司需要支付港府這麼多資金，壓力倍增，缺現金流！」

眾人聽到胡兆煦的分析，終於反應過來，老闆為什麼要準備大量的現金了，那就是解決地鐵公司的困境，才能最有希望中標。

林志超思考一番後，說道：「那就發行新股，籌集1億港幣的現金。貸款方面，我私人公司可以隨時借貸2億港幣給集團，除此之外，我也會向大通銀行聯絡貸款承諾。總之，今年依舊非常重要，我們要繼續『抄底』香港物業資產。」

「是」

一番布局後，大家紛紛精神抖擻，準備大幹！

林志超之所以保持著充足的彈藥，是因為在接下來的1977年，長實集團又著更多的計劃。本身在下一年（1977），長實集團的利潤也會大增，但林志超依舊讓企業保持著充足的現金流，隨時準備大展身手。

洛杉磯。

別墅里，林志超和奧黛麗坐在沙發上。

「奧黛麗，你幫我做一件事！」

林志超的話音剛落，奧黛麗赫本便精神起來。

「別說一件事，就是十件事，我都替你去做。」奧黛麗雙目含情的說道。

能為這個男人做事，那當然是一件榮耀和幸福的事情。一直以來，都是這個男人為她遮風擋雨，籌謀劃策，打下如今的『奧黛麗帝國』。

林志超點點頭，摟過奧黛麗赫本，說道：「你現在有多少財富？」

奧黛麗赫本立馬算起來：「現在奧黛麗公司市值36億美金，我持有50%，那就是身家18億美金奧黛麗投資的資產差不多是7億美金我有25億美金的財富呢，老公！」

說完，奧黛麗赫本自己都有些不敢相信，她已經如此富有。

林志超莞爾，這女人應該平常很少計算自己的家產，才有如此驚訝的表情。

目前奧黛麗公司坐擁諸多產品：芭比娃娃、變形金剛、小馬寶莉、椰菜娃娃、雅達利2600等，旗下業務還包括兒童節目製作、動漫等。

既是世界第一大玩具公司，又是電子遊戲界的霸主，深受投資者看好。

林志超說道：「我想請你替我收購一家美國銀行，不過只是暫時性的投資，所以會占用你資金！」

奧黛麗赫本毫不猶豫的說道：「沒問題啦！我的就是你的，你讓我怎麼做，我就怎麼做。」

她不是商業小白，這些年學到了很多商業知識，但她在林志超面前，甘願當『商業小白』，無條件執行林志超的安排。

隨後，林志超拿出一份資料給奧黛麗赫本，並說道：「收購的對象是紐約州第6大銀行和最大的零售借貸銀行——海豐銀行，也是全美第17大銀行。由於遭遇1974-1975年經濟衰退，出現了不良貸款，從而陷入困境，這家銀行的利潤水平從1973年的4400萬美元下降至1975年的2000萬美元，預計今年情況更糟。我需要你去聯絡『美國所羅門兄弟公司』作為投資顧問，然後拿下海豐銀行51%的股權，我們可以尊重海豐公司的原有文化，對公司不會過度干預，畢竟我們只是暫時性的投資。」

奧黛麗赫本看著紙上的資料，一邊說道：「股票每股只有12美金，總股本1250萬股，市值僅5億美金。」

林志超說道：「肯定不能這樣收購的，而且我也不想你惡意收購。我調查過，這家公司的資產淨值差不多在5億多美金。所以，你找上所羅門兄弟公司，可以提出我給你的建議——那就是先以『溢價40%左右』，也就是每股17美金左右，公開收購25%的股權；待完成這一步後，相當於股票也漲到17美金每股，再安排以25美金每股的接近淨資產價格（淨資產30美金每股，總股本按照增發後的計算，所以淨資產約為5億美金），收購發行新股660萬股。這樣下來，奧黛麗投資就有51%的股權，代價差不多是2億美金。」

奧黛麗赫本沒想到林志超如此看重這家海豐銀行，便說道：「老公，你打算讓瑞南從事銀行行業？」

林志超搖搖頭，說道：「海豐銀行是我一個籌碼，最終還得交出去。更何況瑞南才讀大學，將來他的發展如何，我們不需要考慮那麼早。如果他能管理好奧黛麗投資，又有很高的金融天賦，收購更好的銀行都沒有問題。」

奧黛麗果斷說道：「沒問題啦，我也知道拔苗助長不好！好，我馬上一邊籌集資金，一邊聯絡所羅門兄弟，對海豐銀行發起收購。」

林志超點點頭，說道：「資金的問題」

還未說完，奧黛麗赫本說道：「沒問題啦！我都沒有負債，隨便抵押一些股票，和從奧黛麗投資抽出一些資金，就能湊出來了，輕輕鬆鬆的！」

作為美國最成功的女企業家，奧黛麗赫本收穫大量影響力和名譽，再加上幾乎沒有負債，所以確實很輕鬆湊出2億美金。

不過林志超還是說道：「嗯，不過資金一時間拿不出的話，隨時找我聯繫，我肯定拿的出。這次投資海豐銀行，也不會讓你吃虧，總歸可以賺一些的。」

海豐銀行是林志超的一個籌碼，是和滙豐銀行談判的籌碼。

林志超思考過一個問題，如果他拿下九龍倉集團，再去找滙豐銀行要和記黃埔，那麼這樣一來，滙豐銀行該擔心林氏家族太過龐大的問題，也許沒有那麼爽快。

他的籌碼目前有：

航運上一榮俱榮一損俱損，雙方合作的寰宇航運，價值畢竟是數億美金，屬於滙豐的也有一兩億美金；滙豐銀行需要林志超這個掌舵者，才能將這筆資產保住。所以，這是滙豐銀行需要林志超的地方。

人情，滙豐銀行一直欠著林志超一個人情，沈弼也是知道的。當年為了和滙豐銀行聯盟，林志超放棄了恒生銀行（實際上，若是林志超經營恒生銀行，未必有今天的恒生銀行）。

合適，林志超依舊是最合適帶領和記黃埔的人，香港其他商人最多就是在地產上有些發展，唯獨林志超擁有全面的商業眼光。和記黃埔要想自己手中剩下的股票升值，依舊只能找林志超，至於李家成，現在還是一家小地產公司呢，實力根本沒有入滙豐的法眼。

擁有這麼多籌碼，林志超為什麼還有打海豐銀行的注意呢？

這是因為，林志超不想讓自己變成一個乞食的人，他要有自尊的拿下和記黃埔。

只有他施捨滙豐的份——華人行大廈半數股權，沒有滙豐施捨他的份！

說實話，比起滙豐銀行想進入美國銀行，奧黛麗收購海豐銀行更容易。因為奧黛麗·赫本現在就是美國人，再加上其再美國商界的影響力，都足以順利的完成這次收購。

林志超來到紐約維港投資分部，老臣克里斯向他匯報了投資美股的情況。

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