第380章 【震撼上市】（2/2）

接下來，林志超又和李子多聊了一會《機動戰士高達》的構思，整體來講，從1966年開始，如今七年時間過去，東方出版社追求的創新思維，已經在整個創作團隊印入骨子裡。更何況，《機動戰士高達》的大綱和構思，差不多都已經描述回來，相比和日本前世相比，差一點，但絕不會影響整體的實力。

當天林志超離開傳媒集團的時候，趙雅之已經沒有什麼想法了，她才發現，她來拿助理的工作都還不能勝任，還需要老闆處處提醒她。這樣一來，她想著哪怕每周只需要真正工作一天，她也要好好學習。

至於林志超，壓根沒有進一步的想法，都已經到了自己的碗裡，還不是很快就會到自己的嘴裡。

時間匆匆，很快來到五月底。。

趁著股市火光熊熊之機，長江實業集團率先進行上市，發行1250萬股新股，股本10元，以價值40港幣進行公開發售。

中環的幾處登記處，到處都是人頭攢動，議論紛紛。

「不知道長江實業集團的股票，上市當天能不能上漲30%？」

「太低了！要知道長江實業集團的老闆是林志超爵士，他的傳奇故事還用我講出來嘛，所以長江實業的股票絕對是不輸給當年怡和的追捧。」

「那豈不是只要中籤，收益立馬翻30%以上？」

「你懂不懂股票啊，長江實業集團的股票，那是要僅僅握在手裡，不翻倍都不需要考慮出的！」

「謝大哥指點，抽根煙！」

像這樣的言論比比皆是，無一沒有例外，大家都非常看好長江實業集團的前景。當然這裡面，林志超的個人影響力，占據著30%以上的關係。

在六月份，除了長江實業集團上市外，還有一家企業上市也備受關注，那就是恒生銀行。由於是戰後首家銀行股票上市，再加上恒生銀行這些年在滙豐銀行這個靠山的支持下，大肆發展，規模早已經拉開和其它華資銀行的距離。

長江實業集團上市前的第一天登記，吸引了全港市民的目光，媒體們也競相報導，總之情況只能用火上澆油來說明，將整個股市都帶動起來。

年初的時候，恒生指數只有340點，期間受到二月份尼克森訪華的影響，以及香港經濟一路高漲等，到六月份已經是450點以上。而長江實業集團和恒生銀行的相繼上市，預計六月份最高能飆到500點以上。

而長江實業集團股票認籌的火爆情況，也讓一些華資地產商矚目和討論。

新鴻基地產。

三巨頭難得聚在一起，馮景禧早在1969年便已經成立新鴻基證券，專門從事金融工作；而李兆基也有自己的恒基地產公司，裡面是他的大部分資產。

當然，在新鴻基地產裡面，還有著李兆基和馮景禧的股份，只是被已經較少了而已。而三人的關係，實際上並沒有破裂，畢竟李兆基依舊擔任新鴻基地產副主席。

郭德勝講道：「長江實業集團這次上市，是給我們華資地產做了一個榜樣，新鴻基也會在今年上市，籌集大量的資金，進行購入新的地盤。」

他並沒有趕兩個兄弟走人，畢竟他已經是大股東。

但李兆基還是明白，三兄弟真正分家已經到來，於是他主動說道：「上市之後，我會在合適的機會，拋售手中的股票，套現的資金收入地盤。」

馮景禧隨即附和道：「我也是這種想法！」

郭德勝『嘆』了一口氣，說道：「成也合作，敗也合作，沒想到我們三兄弟就這樣散了。當然，我個人的想法也是，大家都已經有自己的事業，若業務過於集中，大家實難相互兼顧先是證券和地產分手，如今又是進一步分手各謀發展，但我希望大家精神任為一家，休戚與共。」

三兄弟分手，不是又矛盾，而是繼續幹下去難免會有矛盾，所以三個都是聰明人，主動分開。

李兆基說道：「勝哥說的有道理，我們三家任是一家，禧哥熱衷金融，我和勝哥熱衷地產，兩家地產又同出一脈，將發展地產視為工廠流水線發展希望大家的明天都更好。」

聊了一陣，大家又將話題放在長江實業集團上。

郭德勝：「這次長江實業集團集資五億港幣，大家覺得香港還有哪家地產公司能做到其一半？」

李兆基：「大昌地產、恒隆地產、新鴻基地產、合和地產、新世界發展，這五家公司若是上市，集資上億沒有問題。陳德泰的大昌地產實力較為出眾，應該能達到一半的水平吧？」

馮景禧：「也只能是這個水平了！要知道，林志超並沒有將地產資產全部上市，僅他擁有的海軍船塢的地上蓋，及中環的大廈，實際上就是一個比置地規模還大的實力。」

郭德勝燃起熊熊鬥志，說道：「海軍船塢項目還有很多期沒有修建，再加上林志超喜歡投資商業地產，我覺得新鴻基的將來，還是有希望超過長江實業集團的。」

在他看來，商業地產太占用資金了！

馮景禧沒有說話，這位大哥太自信了，世界船王的資金實力，豈是他能超過的，更何況別人還擅長炒股。

李兆基卻是眼前一亮，說道：「貨如輪轉！」

郭德勝說道：「不錯，就是貨如輪轉！所以我們不必氣餒，充分利用貨如輪轉，那麼我們將追上前面的地產公司。」

都是兄弟，分享經驗沒有問題，更何況大家都是出自新鴻基，也知道這一點。

李兆基也燃起了鬥志，雖然他知道林志超資金實力雄厚，但他也知道林志超投資範圍廣，說不定他們就能趕上呢？

另外一邊。

李家成也在『長和地產』的辦公室里，認真的思考著問題。

在去年，他將『長和塑膠』更名為『長和地產』以表示打算在地產上發展的決心。實際上，他在地產上的實力很弱。

如今，長和地產擁有五幢工業大廈，以及一個自有地盤，一個合作地盤。五幢工業大廈的總樓面面積是32萬平方尺，每年可以收租利潤250萬左右；至於兩個發展地盤，都是他在去年剛剛買下來的，幾乎是耗盡資金。

「長和地產若是最近籌備上市，集資怕是很難超過1000萬港幣，再等一等，待股市更加旺盛後，爭取能集資1000萬港幣以上，好用於收購發展地盤。」李家成感嘆資金的實力弱小，但眼裡卻散發出決心，他要在地產上取得更大的成績。

若是林志超知道他的想法，一定會忍不住笑。前世的李家成，在長江實業集團上市時，擁有40萬平方尺的工業樓宇面積，且擁有七個自有地盤、四個個合資地盤，以及個人手裡還擁有數千萬的現金流。

而如今呢，李家成手裡沒有多少現金，全部用於發展地產去了。就算如此，長和地產的資產也非常單薄。

6月6日，星期二。

長江實業集團正式上市，事前已經獲得數十倍的超額認購，在香港掀起巨大影響力。所以，到了上市這一天，股市一開盤，長江實業集團的股票就開始暴漲，讓股民喜笑顏開，大家更加堅定，香港股市可以撿到錢。

「老闆，我們的市值已經超過了置地，超過25億港幣，股價5港幣每股！」上午休市後，周福照第一時間向林志超匯報喜訊。

這次高層們都拿到一些低價股，成本僅35港幣，而如今股價5港幣，他們已經獲得50%左右的漲幅。像周福照這樣的核心高層，每人都購買了5萬股，所以說斬獲甚豐。

林志超滿意的說道：「下午應該還會繼續上漲，最終可能達到27億市值以上股市的事情，算是穩妥下來。接下來，我們該考慮如何快速發展長江實業集團，晚點聯合獨立的會計事務所和律師事務所，將維港置業的港九儲備地皮；若是資金不足，可以再發行新股和貸款。」

周福照點點頭，隨即說道：「維港置業的港九地皮，總面積約140萬平方尺，預計價值7億港幣以上不過一次性購買價值七億的土地儲備，可能會造成股票動盪，畢竟要增加很多貸款。我建議可以分兩批購買，先購入一半，然後剩下的一半等股市更高的時候發行新股，再加貸款拿下。」

林志超爽快的說道：「不用那麼麻煩，先支付我五億港幣，剩下的資金分一年償還就行，利息也免了。」

在這方面，肯定是照顧了長江實業集團，畢竟現在買，成本還稍微低一些；再加上兩億資金可以免息一年，省卻了很大的麻煩。

周福照說道：「嗯，這樣就沒有問題了，只是老闆有些吃虧！」

林志超擺擺手，說道：「算不上，畢竟我持股很高！早點買下來，既可以增加上市公司的資產，進而抬高股價；又可以避免地皮再增值，到時候資金消耗更多。」

香港的地產，至少還有一年出頭的旺盛期，而真正大跌30%得到1974年後的石油危機了。

而這段時間裡，長江實業集團要出售不少發展地盤，積累大量的現金流。

「好，我馬上去安排這筆交易！」

「嗯，各項法規要做好，上市公司不比左手倒右手，我可不想名譽受累。」

「是，老闆。」

(本章完)