第373章 【太子駕到】（2/2）

當羅慧君第一次看到奧黛麗·赫本時，才真正感受到林氏家族創始人的了不起；居然可以讓這樣一位西方女神、女企業家，為他誕下兩個孩子。

奧黛麗赫本帶著林瑞東、林瑞南，在門口迎接了林瑞寰、羅慧君的到來，非常正式。

「三媽」

「大哥」

「這位是我的女朋友羅慧君，她很崇拜三媽您！」

「這孩子，說什麼崇拜，都是一家人，裡面坐。」

很快，羅慧君就融入這個家庭，因為她發現大家真的相處很愉快。

非常不可思議！

一周後。

禮拜一的上午，林志超帶著林瑞寰來到環球大廈，帶領他去入職。倒是沒有必要讓林瑞寰裝作普通職員入職，不說他和林志超有七分相似，就是長江實業總部也就三百多號人，就算今天不知道，一個月之內怕是也人人知曉了，何必裝神秘呢！

林瑞寰跟在父親身後，心中激動不已，終於要加入家族企業做事，能貢獻出自己的一份力量。從他懂事起，就知道母親一直是父親在公司的一張『底牌』，如今他也希望自己是一張『地盤』。

「老闆，早！」

「早胡忠，麻煩你帶新職員去趟人事部！」

碰到第一個職員，林志超便讓他帶兒子去人事部報導。

林瑞寰加入的是辦公室，後續還會加入『上市籌備工作組』；待長江實業集團上市後，林瑞寰又會去項目部成為一名項目負責人；大概會在二十五六歲，便會成為長江實業集團的執行董事，進入管理高層。

他的一切，都是林志超安排計劃中。

胡忠是項目部職員，聽到老闆的安排，再看看林瑞寰，連忙說道：「好請跟我來！」

林瑞寰連忙說道：「麻煩胡前輩！」

胡忠心中雀躍不已，他不是傻瓜，能讓老闆親自領進公司，十有八九都是太子回港了。他雖然只是普通職員，但在香港也是真正的超級白領（長江實業總部的普通職員也是高收入人群），眼光還是有的。

「客氣了！」

林志超並沒有在意這些，只要林瑞寰過了大廈和公司的門禁，那他可以找到自己的位置了。人事部都已經接到通知，自然是會帶著他入職的。

某部門。

一名女性職員走進辦公室，壓低聲音的說道：「你們聽說沒有，今天來了一位新職員！」

眾人不解，一位男職員第一時間不在意的說道：「阿娟，你有沒有搞錯，這個也叫八卦？我們長江實業正值高速成長期，加入新職員太正常不錯了。」

「就是，我們還是喜歡你講明星的八卦呢！」

「哈哈，阿娟最近沒有驚爆新聞，這個事情也拿出來講！」

原來，阿娟是這個辦公室里消息靈通者，更是娛樂八卦的愛好者，算得上辦公室的一個樂趣所在。

阿娟聽見大家的嘲笑，並不生氣，反而趾高氣揚的說道：「今天這個消息，你們這一輩子都未必能聽到這麼勁爆的！」

「真的？」

「騙人吧？」

阿娟得意的說道：「若是夠勁爆，你們一人請頓飯如何？」

「那要看看有多勁爆了！」

「就是，評判的標準在我們手裡。」

這是市場營銷部，少說也有十幾位員工，若是聚餐，阿娟起碼可以白吃十幾頓。

「你們挺好了！太子爺回港，今天加入公司啦！」

「什麼太子爺？」

「不是是老闆的兒子吧？」

「沒道理啊，老闆多年輕，也就時三十多歲吧，兒子都可以上班啦？」

一時間，大家嘰嘰喳喳，這個消息如果是真的，那確實夠勁爆了。

阿娟說道：「八九不離十！今天早晨，有人看見和老闆長得七分像的年輕人，跟著老闆一起進入公司，隨後就被帶到人事部。你們想，誰入職會是老闆帶進公司呢？而且老闆雖然看著年輕，但別人四十年代後期就已經創下長江置業，按照這個計算的話，差不多合理了吧！」

一時間大家議論紛紛，直到部門經理進來，大家才收聲。但還是有膽大者，向經理徵詢。

「經理，聽說太子爺今天加入公司啦？」

「你咋知道的！」

「聽阿娟講的，說早上有人看見老闆帶人來公司！」

「那就應該是了大家工作，沒有什麼好討論的，只是新進職員，老闆你們都經常見，不要大驚小怪的。」

話雖如此，但很快公司的職員，私下都會討論。

當然，這種熱度持續不了多久就會消退。

總經理辦公室。

林志超沒有理會兒子入職的事情，他整理起上市資產的事情。

不上市的資產：

歸納至『維港置業』，也就是原來的長江置業，資產包括：

【中環九幢寫字樓大廈：盈置大廈、保利大廈、環球大廈、美的大廈、國際大廈、太平行、遠東金融中心A、B座（在建）、維港中心（在建）；

九龍一幢寫字樓大廈：星光行

儲備地皮：約360萬平方尺，其中約220萬平方尺的換地權益書及新界地皮；

商鋪物業：約12層大廈的底層和地下層；

商業地皮：海軍船塢舊址的剩餘項目——兩個購物中心、六幢摩天大廈

住宅物業：銅鑼灣半山高級住宅大廈一幢、及部分高級住宅單元、洋房

證券投資：價值約6億港幣的股票】

上市的資產：

重組為『長江實業集團』，也就是原來的長江實業，資產包括：

【商業項目：

銅鑼灣：華登大廈（大丸百貨）、新天地大廈（新天地購物中心）

尖沙咀：美麗華購物中心、美麗華酒店（五星級）、樂富大廈（去年購買）

新加坡：來福士廣場（購物中心+寫字樓大廈）

發展項目：

總計為20個發展樓盤，占地面積面積約40萬平方尺

其它項目：

保利建築、安達臣大亞石礦、長江財務、7~11便利、大家樂50%權益、公仔麵、紅牛】

將上市資產大概整理一番後，林志超心裡已經有數。

其實，很多不上市資產本來就在原來的長江置業旗下，所以也不算資產大重組；截止年底，應該可以順利完成。

重組完畢後，長江實業集團的盈利，會繼續購買『維港置業』手中的地皮。

至於債務方面：除收購樂富大廈的4600萬港幣，在長江實業集團旗下；像是投資『維港中心』的債務，都在維港置業旗下。

總體來說，其實也沒有什麼債務。

遠東金融中心AB座、香格里拉酒店（香港）、新加坡來福士廣場、維港中心，總計投資是11億港幣。其中長江實業在1968~1971年的利潤，大概是5億，都用於這部分投資；以及長江工業早期支援的1個億，這些便是已經5億。

而剩下的5億，林志超打算用股票投資去償還，綽綽有餘。

這些還沒有計算1972年開始的利潤，所以壓根不急！

(本章完)