第354章 【打破記錄】（1/2）
第354章
林志超攜胡兆煦來到官地拍賣會上，現場呈現出一片火熱的氣氛，很明顯的感覺到有不少美資財團、英資財團、日資財團前來參加拍賣。
原來，今天有幅九龍彌敦道和梳士巴利道交叉地段的地皮拍賣，這幅地皮和半島酒店僅隔一條彌敦道。在前世，是喜來登酒店的地址。
占地面積8萬平方尺，又是尖沙咀瀕海地段、香港的旅遊區一等旺地；所以，今天註定是一個港府大豐收的日子。
香港地產早在今年初，已經完全旺盛起來，恢復1964年的巔峰；而在這幾個月時間，地產是越燃越旺。
股市也是如此，一天的交易記錄已經突破3000萬港幣；要知道，六十年代初期一年的交易額也才15億的規模，那個時候還是最好的行情。
總之。
今年香港的經濟已經完全爆發，就好比是積累二十年的『基礎』，如今終於是算得上世界級別的城市。
由於今天拍賣會僅有一副地皮拍賣，所以華人地產商參加的並不多，而且都是來看看熱鬧的。林志超比較熟悉的，便是陳德泰、許世勛。像是被林志超列為『地產六虎』的人，一個都沒有前來。
很顯然，他們對於商業地皮，特別是官地上的商業地皮，還是沒有實力染指的。一個商業項目占用的資金龐大，會嚴重影響公司的運轉。
「林生，我就知道你回來展現我們華人的雄風！」許世薰和陳德泰來到林志超身邊，笑著說道。
他和林志超年齡相仿，但實際上林志超和許愛周船王關係更好，不過許愛周已經在1966年逝世。
林志超和香港很多老牌富豪關係，都比較不錯。
將來可以說，他是四五十年代時代的香港風雲人物，郭德勝、李兆基、鄭裕桐這些還只能算是他的商場晚輩。
更重要的是，可以說是——香港林氏家族的影響橫跨幾個時代。
「許生、陳生，你們莫非是合組財團？」林志超反問道。
據他所知，許世薰和陳德泰合作過幾次，甚至還和九龍倉集團合作，開發了九龍倉的海洋公園。這種合作沒有什麼意義，別人以後找個理由就把你踢出局，最多賺點小錢。
許世薰說道：「看看熱鬧的！以現在地市的火熱，海外多家財團磨刀霍霍，我們還是勢單力薄。也只有，林生才能戰勝他們了！」
世界船王的財力，已經是世界財團級別，所以許世薰這句話是真心的。
林志超說道：「不一定啦！這塊土地不是非要不可，而且我現在債務壓身，也不敢輕舉妄動的。香港是世界性大都市，這塊地皮是酒店用的好地皮，能建一流的建築，是香港經濟的福氣啦！」
許世薰說道：「有道理！」
陳德泰也說道：「林生在海軍船塢的項目，那才是真正的雄霸港九，這裡只能算得上普通啦！」
林志超拱拱手，說道：「陳生過獎了，那個項目已經成為我頭痛的地方了，不講了，大家坐一起看看熱鬧吧！」
「好，請！」
剛坐下不久，又看見亨利凱瑟克帶著置地高層，走進會場。他無視美資財團、日資財團等，反倒是上千和林志超打招呼。
「林爵士，今天似乎信心十足，你這再拿下這幅地，港九兩岸都是你的大廈啦！」
這句話有些誅心！
相當於把林志超放在火上烤！
目前有一些英資財團向港府打小報告，就是針對林志超在港九大肆圈地，又染指貨櫃碼頭之類，已經和英資財團平起平坐。
當然，港府層面實行的是自由經濟，不會直接參與這些事情當中；更何況，林志超的關係網其實英資可以明目張胆的擠兌的，再說他也聯合了三個英資朋友。
這些都是小插曲，可以反映出部分英資洋行對林志超崛起的緊張感。
林志超風輕雲淡的說道：「大家都不敢投資的時候，我站出來投資，自然該我賺錢。我聽說怡和系的策略是——賺錢在香港，投資在海外，這樣下去怕是錯失香港第二大財團的位置啊！」
亨利·凱瑟克立即說道：「不可能，我們一直堅持在香港投資，林爵士這是聽了謠言。」
林志超笑道：「原來如此！」
亨利·凱瑟克見到林志超的笑容，就想起置地錯失星光行大廈，頓時難受的很；他和許世薰、陳德泰這兩個熟人客套了一句，便起身離開。
如果星光行便宜拿下，現在只需要五年就可以回本了。
拍賣很快開始，圍繞著尖沙咀彌敦道8萬平方尺的地皮，各大財團展開了激烈的競爭。僅美國酒店集團就有三家盯上這幅地皮，其它還有兩家英資、一家日資。
林志超也是在一開始熱情的報價，任誰都可以看出來，他也很感興趣。
「2億港幣！」
當價格突破2億港幣時，也就意味著單價已經超過2000港幣每平方尺。這個價格，已經超過了1964年的價格。
但接下來，依舊有六家財團競爭。
「5億港幣！」
現場忍不住鼓掌起來，這個價格已經是2500港幣每平方尺。而鼓掌的，都是一些華人地產商，因為意味著香港地產正式迎來旺盛。
這是一個標誌性的事件！
2500港幣每平方的價格，已經打破了中環地皮的歷史最高單價。
還在繼續！
林志超舉牌示意：「6億」
所有人都看著林志超伸出的擎天一指，是那樣的自信和從容。
此時，僅剩下美資財團喜來登集團，他們的負責人皺眉起來。他們當然知道林志超不好惹，據說擁有一支八億美金的船隊（低估）。
「不怕，這個華人的船隊是負債纍纍，據說在香港島還有一個大型地盤沒有資金修建。」
「對，繼續，我們一定要在香港建立一座五星級酒店。」
隨著雙方殺紅眼，價格再次啟程。
林志超卻關注著喜來登的人，從中分析，他的眼神能捕捉到他們的表情。
但實際上，林志超並不是非拿下不可，最終他還是選擇放棄。
「7億第一次」
林志超搖搖頭，示意自己不跟了。
單價已經2900多港幣每平方尺（前世2666），已經達到林志超的目的，那就是造市。
說實話，他還真擔心自己拍下來，畢竟用途都沒有。這幅地皮只能建酒店，港府才會同意規劃。而林志超在九龍已經有美麗華酒店，暫時不需要再投資酒店在九龍區。
林志超在香港中環正在籌建『香格里拉酒店』，是不可能再在九龍建香格里拉酒店的；因為香格里拉酒店在一個城市，只會有一座，以顯示出他的豪華和尊貴。
「7億第三次，恭喜成交！」
英國籍的拍賣師笑嘛了，現在這個價格比預期好20%。
喜來登集團的人也笑了起來，他們戰勝了世界船王；至於價格，他們沒有感覺太貴。
希爾頓酒店已經在香港中環開業好幾年了，他們早就眼熱不已，如今香港經濟發展不錯，成為遠東的一顆明珠，所以這次喜來登集團帶著很大的信心來的。
至於比前世貴一千多萬，他們自然不會差距，相反覺得理所當然，畢竟世界船王都在競爭。
會後，喜來登的總裁親自和林志超交談幾句，似乎剛才的事情並沒有發生什麼。
林志超見目的達到，心情自然也不會受到影響，聊了幾句，得知是開酒店，他還大肆讚揚喜來登有眼光。
第二天。
「單價2931港幣每平方尺，九龍彌敦道20號地段，打破香港的地皮單價記錄！」
香港各大媒體紛紛刊登一個震撼新聞。
受到這個消息的刺激，香港地產猶如火上澆油，旺盛一塌糊塗！
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