第487章（2/2）
幾個管理層紛紛露出喜色，堤義明是日本地產大亨，此次香港和日本的兩個地產大亨若是合作，就徒增了『來福士廣場』的分量。
翌日，在日本銀行界朋友的介紹下，林志超和日本地產界一哥堤義明在東京的一處高爾夫球場見面。
「林先生，初次見面，備受榮幸！」堤義明很謙虛的弓腰，認真的說道。
林志超如果只是『地產商』，堤義明也無需如此謙虛，但林志超可是世界船王，論國際影響力比他高多了。
當然，林志超也非常謙虛的說道：「堤義明先生，我也很榮幸見到你！」
堤義明笑道：「林先生在七十年代後期，就已經買下曼哈頓九幢寫字樓，那個時候你就是我的偶像，你是亞洲第一個在曼哈頓拿下地標性建築物的商人。而且據我所知，你已經獲得六倍的收益，一舉名震美國地產界。」
林志超回道：「你過獎了，我當時只是考慮減船上岸，故很隨意的投資那個項目。」
堤義明沒有懷疑，畢竟他也知道林志超這個船王順利上岸，而和他合作的兩個日本航運公司，一個破產，一個瀕臨破產後資產重組，這就是妥妥的手段。
隨後，兩人先是坐在一起喝茶，林志超也沒有直接談合作事宜，畢竟等會還有高爾夫球賽。
日本商人比香港商人還喜歡打高爾夫球，當然香港的富豪也喜歡打，甚至還組織飛到美國、歐洲、東南亞去打球。
「聽說，林先生打算投資日本的地產事業？」
「沒錯，去年就已經開始做準備了！」
堤義明高興的說道：「歡迎歡迎，林先生是香港第一大地產商，也是亞洲第一個投資購物中心（美麗華）的地產商，相信來日本，一定可以成功！」
林志超說道：「不敢當，在日本地產界，你才是龍頭，所以這次來拜訪你，也是希望和你學習學習，若是能夠合作，自然更好！」
堤義明爽快的說道：「互相學習，我也有很多地產相關的事情，向你請教！」
這樣，兩人交流起地產經驗來。
堤義明擅長的是將郊區的地皮開發成高爾夫球場、滑雪場、王子飯店等『綜合開發』，而目前日本的購物中心，非常重視火車站附近的開發。
之後，在打高爾夫球時，林志超才說道：「和堤義明先生交流那麼久，我覺得我們對地產的理念，頗為相近，都是比較樂於在郊區開發綜合性的商業中心。恰恰，我們在神奈川縣、千葉縣發現兩幅地皮，打算開發『來福士廣場』，這類綜合性購物中心的慨念就是——以其為商業中心，帶動周邊商業匯聚」
來福士廣場，城市的商業中心——這就是標語！
堤義明聽得很認真，也不忘揮桿，兩人不知不覺中，交流了很多關於來福士廣場。
後來未等林志超主動說起合作，堤義明說道：「林先生，我對你們這兩個項目很有興趣，不知道能不能合作一下，也算是學習一下？」
林志超笑道：「當然，有你這位日本地產大亨加盟，讓我更有信心。晚點，我留給你一份項目大概方案，堤義明先生若是有興趣，我們可以進一步合作！」
只是一份大概方案，給堤義明也無妨。
來福士廣場的具體方案，已經是延伸至很多細節問題，這是這些年來，林志超根據多年經驗和前世的一些參考，打造的一個新的購物中心。
美麗華購物中心，只是0版本；新加坡來福士廣場，算是0版本。
而在日本投資的兩家來福士廣場，將是0版本。
每一個版本的進階，肯定是有新的東西。
而此時日本購物中心，還都是屬於美式購物中心，而來福士廣場0版本，已經有了新的東西。
「沒問題！」
之後，兩人繼續相談甚歡，又一起共進午餐，為雙方合作打下愉快的基礎。
林志超很看重前面兩個來福士廣場，這就好比是兩個招牌，為後續在日本投資有了名義。
當然，拿地肯定是在1987年以前拿，之後就會停止拿地。
至於開發多少，則根據時間來定，預計能開發三四個不得了，後續可以賣地。
除了來福士廣場，自然還有商業綜合大廈的投資，即可以拿地修建，亦可以直接購買大廈。
隨後的幾天，林志超如此安排得很滿，他去了千葉縣和神奈川縣實地考察，對兩幅地皮都挺滿意。這兩幅地皮一幅原本是工廠，一幅是政府有意拿出來拍賣的。
當然這些土地肯定也有一些麻煩，但問題都不大！
更何況，退一萬步講，如果搞不定，就是賣地皮也是大賺。更何況，若是堤義明這個地頭蛇加入進來，也能省掉很多麻煩。
考察完地皮事宜後，林志超又約了幾位銀行界的朋友，都是航運時期交的朋友。聽聞林志超要大舉投入日本地產業，這些銀行界朋友也是非常爽快，答應給予方便。
這樣一來，林志超相當於為東田公司創造了良好的外部條件，剩下的就是以霍建寧為首的管理層事情。
與此同時，維港投資投入20億美金，購買日本股票，也開始同步進行。主要是購買地產類股票，因為巔峰時期，世界十大市值企業，就有五家是日本公司。而日本市值前十，則有七家地產公司。
而日本股市，將在這一波上漲3~4倍，這對於維港投資來說，簡直就是最好的投資手段之一。
而這一波，林志超打算讓維港投資，在日本投資50億美金，分別流入股市、地產、日元外匯當中，狂賺他個一兩百億美金。
這還僅僅只是維港投資的，還有長江實業集團，就連三個女人都準備來日本打秋風。
而日本的市場足夠大，所以大可不必擔心引起轟動。巔峰時期的日本股市為4萬億美金，是美國的5倍，可想而知這個蛋糕有多大。
(本章完)