第364章 【中環地王】（2/2）

林志超是在賭，《唐山大兄》有李小龍的導演和編劇成分，再加上比前世預算高不少，能拍攝出更好的電影。

簡單的聊了一陣，林志超還是結束交談，鄒文懷也適時帶人離開。

畢竟，在《唐山大兄》的成績未檢驗之前，他也不好講太多。

6月23日，星期二。

港府拍賣會，群商匯聚，很多華資地產商也紛紛前來湊熱鬧，海外財團更是有七八家，英資財團則有置地、置業信託（會德豐）、和記黃埔三家。

由於上次『長江實業』敗給美資財團喜來登酒店，所以這次拍賣的熱門，並不是長江實業，而是置地公司、美資財團『雷思置業』——加爾布雷思地產公司及特納建築合組的企業。

美資財團的兩個股東，實際上就是參加香港『美孚新邨』的股東之二。

拍賣會現場，林志超簡單的和郭德勝、鄭裕桐、陳德泰等人聊了幾句，便低調的坐在靠前位置。他感受到亨利凱瑟克矚目的眼光，心裡便已經有數，他還是成為置地的競爭對手之一。

當帶著白手套的拍賣師霍克尼上台時，現場安靜下來。

「各位，歡迎來參加今天的拍賣大會今天只有一幅地皮拍賣，也就是說你們只有一人可以高興的走出拍賣場，那麼花落誰家呢？我們拭目以待。好，我要隆重介紹一下這幅地皮的地理位置和面積大小，因為它在中環最核心的地段，瀕臨維多利亞港誰能擁有它，誰就可以坐在頂層辦公室喝咖啡，一覽維多利亞港和九龍全景，這真是太美妙了」

霍克尼風趣的介紹著今天的地皮，他雖然答應亨利凱瑟克的照顧，但不代表他不想拍出高價來。所以，不到合理的價格，他並不會照顧置地，因為他要做到萬無一失。

「好，接下來我們正式開拍，起步價是5億港幣，每次加價不能低於100萬港幣現在正式開始！」

一般來說，拍賣會能拍出超過底價四成，便已經成功；若是能拍成超過七八成，那就是大獲全勝，地產旺盛得不行。

這就是香港官地拍賣會的定律！

拍賣會正式開始，美資財團表現出咄咄逼人的氣勢，很快和置地斗在一起。

而林志超趁機觀察著拍賣師霍克尼、置地亨利凱瑟克，據他所知，怡和洋行和港府裡面的官員和工作人員親切著呢！

雖然不可能明目張胆的照顧，到適當的照顧也是理所當然。

「老闆，已經2億港幣了！」胡兆煦忍不住提醒老闆。

林志超點點頭，笑著說道：「終於記住了大家的聲音，可以放心叫價了！」

原來，林志超通過聽力和記憶，明確競拍者的聲音，方便接下來的行動。

「05億」

林志超終於舉牌，立馬迎來很多人的注視，不少華資地產商紛紛露出笑容。熟悉林志超的人都知道，這是華人喜歡的『最後登場是大咖』的性格。

亨利凱瑟克頓時冷哼一聲，隨後緊隨其後的開始報價。

他心裡雖然非常緊張，但依舊錶現出淡定的神色，沉穩的進行跟價。

「08億」

價格再次開始上漲，但競爭者只剩下三家財團。

「5億」

很快，價格飆升至讓人震撼的價格。

現場都忍不住屏主呼吸，生怕打擾大家的激烈交鋒。

有華資地產商忍不住低聲說道：「地產要大旺啊！」

旁邊的人點點頭，說道：「何止大旺，簡直旺得發燙啊！這大家都快5000港幣每平方尺了，這價格在全球都是非常高價了。」

「52億」

只要聽到有人報價，林志超立馬舉牌，而且非常果斷，絲毫不猶豫。

也就是說，他沒有給拍賣師霍克尼說『第二次』的機會。

林志超算是發現了，拍賣師霍克尼眼神總是飄到亨利凱瑟克哪裡，一定是有貓膩的。

所以他不僅舉牌，甚至還直接喊出價格。

另外一邊，亨利凱瑟克臉都綠了，林志超的果斷，簡直就是直擊他的心神。

「52億第二次」

亨利凱瑟克連忙舉牌，另外一邊美資財團反而慢不少。

「53億」

「55億」

拍賣師連『第一次』的機會都沒有說出來，林志超便已經再次報價了。

沒辦法，拍賣師霍克尼決定，放棄計劃，大不了退掉置地的禮物。畢竟今天拍賣的價格高，他也是有很高的獎金。

「6億」

「62億」

價格還在交替上漲，已經超過了前世的價格。但這很正常，香港經濟比前世好，且又加入林志超這個角逐的強力對手。

林志超也不急，他知道置地的資金實力。如果夠強悍，為什麼這麼多年，還沒有啟動海港城計劃、中環重建計劃呢？

很顯然，置地的資金實力並不強。

反倒是他，沒錢就從股市里取，再不濟他還有私人投資公司的錢。

在他看來，反正海軍船塢他賺大發了，就多貢獻一點給香港政府的財政收入。

「8億」林志超猛然加價。

讓亨利凱瑟克措手不及，這個價格足足加了1800萬。

此時的拍賣會現場，都領會到一個事情，那就是林志超勢在必得。

遙想去年的九龍彌敦道『地王』，怕是這位最後是故意讓對手一把？

「8億第一次8億第二次」

就快要成交的時候，亨利終於再次鼓足勇氣喊道：「82億」

喊完之後，他期待著霍克尼的表現，心裡在說：「抓緊喊第二次、第三次、成交」

還沒有想完美好的事情，林志超便已經喊出：「86億」

霍克尼吞回『第』後面的『一次』，只能看向亨利凱瑟克，好像在說：來吧，打起來吧！

退回置地的禮物，他今天也算非常滿足收益了！

亨利凱瑟克不傻，這個價格已經超出預期兩三千萬了，所以他反倒是猶豫起來。

霍克尼在台上等著，遲遲不喊，這讓台下的人不滿了。

「搞什麼，偏袒英資麼？」

「就是啊，難怪林生今天不正常，根本不給拍賣師講『第二次』的機會，莫非他已經猜出什麼？」

下面的人議論紛紛，霍克尼終於反應過來，連忙說道：「86億第二次」

最終。

林志超還是以98億的價格拿下的中環地王，因為美資財團叫了一次，置地又跟了一次。

亨利凱瑟克也不敢賭后面的價格，抬高林志超的價格，他實際上已經不敢了。

「世界船王，果然名不虛傳！」

在場的人都紛紛想到，今天是香港官地拍賣會的最高紀錄，而且是多個最高紀錄——單幅地皮總價最高、地皮單價拍出最高、超出底價最高倍數

總之，最後是掌聲雷動，經久不息。

華人地產商們的想法很簡單：第一，這是華資大勝英資，最好的證明，大震華商士氣；第二，今天拍賣場天價拍出『中環地王』，明天香港全程樓市暴漲，大家手中的物業升值不菲。(本章完)