第526章（1/2）

第526章

自從滙豐銀行大廈在去年（1986）使用後，華人行大廈便成為八達通金融集團的總部。

林志超在辦公室里，聽取了恒隆銀行總裁林本豐、海外信託銀行總裁桑德斯的工作匯報。恒隆銀行控股海外信託銀行80%股權，所以林本豐也是桑德斯的直接上司。

林本豐匯報導：「目前，恒隆銀行在日經225期指上，已經獲利8億港幣我們嚴格按照老闆制定的方針，採取每期購入的合約相等」

林志超滿意的點點頭，去年9月份，新加坡交易所搶先推出了日經225期指，對日本證券市場交易量造成一定的分流。而此時，連大阪都沒有日經225期指，所以新加坡那邊的日經225交易非常活躍。

海外信託在新加坡的投資部，相當於林志超的一個重要投資渠道，同時也是加強了投資銀行業務。

對於日經225期指，操作方法再簡單不過，一開始制定固定的投資額度，每一期買入差不多的資金量；然後，就是坐等日經225指數一路上升就是。

只需要『買入』日經225期指的今年（1987）9月合約截止，反手再『做空』10月期指合約；做完後，繼續『買入』，便可以贏多輸少，最終就是大賺。

此次日經指數，漲幅真的很讓嚇人。在『廣場協議』前，還是10000點，如今已經是20000點，時間才過去1年半時間不到；而林志超可是知道，這一波好像可以達到39000點，也就是說還有一倍的漲幅。

所以，日經指數期指要一直操作，林志超安排維港投資、恒隆銀行兩家在投資，不過都是在海外信託的投資部門做。

之所以安排恒隆銀行也做日經指數期指，是因為恒隆銀行未上市，相當於林志超的私人財富。

林本豐繼續匯報導：「目前，恒隆銀行已經擁有資產值達到76億港幣在被八達通金融集團收購的這三年半里，老闆一共是注入資金30億港幣其中來自投資業務（外匯、期指），獲利6億港幣；來自投資海外信託的投資，帳面獲得利潤12億；其餘，貸款等業務獲得5億左右」

收購恒隆銀行時，林志超是朝裡面注資5億港幣的代價，其餘扶持主要是林志超往裡面存款10億美金，但還是要正常向維港投資支付利息，好處就是可以拿出去放貸，賺可觀的利潤。

收購海外信託時，林志超是朝恒隆銀行再注資20億港幣，由恒隆銀行注資海外信託，獲得80%的股權。如今，海外信託的市值增長至40億港幣，不僅恒隆銀行獲得12億的帳面盈利，原來的股東也喜笑顏開（按理，他們是要破產處理，分文拿不到的）。

海外信託的市值之所以暴漲幾倍，除了注資20億之外，還有就是『日元貨幣/外匯』大賺。

隨後。

桑德斯匯報導：「去年海外信託獲利16億港幣，總虧損從30億港幣，回落至14億港幣，其中日元外匯/貨幣獲得10億利潤，貸款等正常業務獲得6億港幣按照目前的情況，預計將在1988年，虧損變成利潤增長我們在一年半時間，追回壞帳25億港幣，目前還剩下6億港幣沒有追回海外信託目前的淨資產是40億港幣左右」

兩家銀行的淨資產，已經高達上百億港幣，已經是大型銀行的標配了。更何況，還有足足500多億的存款（維港投資占40%多）。

林志超說道：「嗯，海外信託現在不需要風險投資，只需要保持存貸業務，以及投資銀行業務即可。後期，我會考慮將兩家銀行進行合併。」

「好的，老闆！」

林志超的想法是，等到八七股災之後，讓恒隆銀行私有化海外信託銀行；兩家銀行之後進行合併，成為新的銀行——

他沒有指望『家族銀行』能吸納很多的存款，能發展到多大的商業銀行；因為『家族銀行』更多的是吸納林氏家族的存款，以及發展投資銀行業務。

最後，林志超說道：「下個月有個中環地王拍賣，就是中環消防局舊址，占地面積26萬平方尺本豐，你以恒隆銀行的名義去競拍，只要總價不溢價『底價』的九成，就可以拿下。晚一點，這幅地皮來修建新銀行總部大廈。」

林本豐說道：「嗯，我記下來了！」

他雖然不是專業的地產人士，但也和地產界的人打交道，不溢價『底價』的九成，已經是九成把握了。一般來說，超過底價四成，便屬於地產行情好；超過六成，已經是引起很大競爭；超過八成，幾乎是穩贏的局面。

恒隆銀行、海外信託銀行是不缺門市的，畢竟林志超的大廈那麼多；總部辦公寫字樓也是不缺的，但卻一幢招牌總部大廈。

華人行大廈可以更名，但畢竟這是歷史建築，林志超也沒這個打算；德輔道的國際大廈，倒是也可以更名，那是實在沒有合適的再說。

但不管怎麼說，還是去重新拿塊地，做總部大廈吧！

至於等八十年代末的花園道地王（前世萬國寶通廣場），林志超也是覺得沒有必要，畢竟他的銀行又不是很厲害，沒必要建太龐大的建築。

所以，乾脆就這次中環地王，預計也要八九億港幣的地皮費，不過恒隆銀行給得起，畢竟已經七十多億的淨資產值。

兩人離開後，林志超坐在辦公室里思考。

他很輕鬆的就打造了一家百億規模的銀團，這多虧他強大的財力（貸款獲利），以及他在風險金融項目的投資（日元外匯、原油、日經指數）。

將來，還有不少黑天鵝事件，他都可以從中操作，獲利一波。就拿『日經期指』來說，首先這一波是可以上39000（泡沫），中間有個『八七股災』，1995年1月的『神戶大地震』/『巴林銀行事件』，1997年7月的亞洲金融危機，2000年3月的網際網路泡沫，2007年8月的美國次貸危機（全球金融危機），這些都可以獲利。

所以，發展林氏家族的銀行，並不是為了發展一家跨國的大型商業銀行，那不是家族銀行可以做到的，必須是有國家做後盾才行。林氏家族的銀行，只需要成為本地華資大銀行即可，海外主要的業務是投資銀行業務，兼一定基礎的商業銀行業務。

這樣一來，林志超手中實際上有三個『金融投資公司』——維港投資、家族辦公室、八達通金融集團。

目前：

林志超家族辦公室的資產值大概是30億美金，資產幾乎全部為股票性質，有美股、英股、日股、港股。

維港投資的資產值高達250億美金以上，資產有美股、港股、日股、英股、新加坡股票，還有日本、香港的地產投資，以及大量的現金流（60億美金左右）。

龐大的財富，讓林志超很有成就的感覺。

當然，他也開始準備私有化更多的企業，比如優衣庫企業、海外信託銀行。

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