第511章 【金絲雀碼頭】（2/2）
雙方私下是熟人，官面上也不掩飾是朋友。
柴契爾開玩笑的說道：「我和林先生是好朋友，他曾經傳授我和子女交流溝通的經驗，讓我一直非常感激！所以我就觀察你們父子，發現你們果然默契十足。」
林瑞寰穩重的說道：「首相閣下一定是一位好母親，當然也是一位令人敬佩的執政者！」
柴契爾當然是一位好母親，他的兒子是個惹禍精，讓柴契爾這個首相也不得不給他擦屁股。比如其兒子在非洲沙漠失蹤，柴契爾不惜以自己的名義，請求幾個國家出動軍隊尋找，當然這些國家也很給面子，甚至非常的『霸主』法國都搶著貢獻自己的力量。兒子最終被找到，柴契爾又親自去迎接其回國。
「叫我柴契爾阿姨（auntie）就行，我和你父親很熟悉的，今天也不是正式場合！」
「好的，我柴契爾阿姨。」
簡單的客氣後，大家坐下來交談！
林志超很快將話題談及『金絲雀碼頭』項目來，透露出自己有投資的意願。
柴契爾說道：「那你沒有早一點提出，不然這個項目就是非你莫屬，我可是知道你，是鼎鼎大名的地產大王！但是現在，瓦爾·查沃爾思德投資公司，已經和碼頭開發公司簽署了合作備忘錄，我就是首相，也要遵守合約制度。」
她話說得很真誠，畢竟林志超在地產領域，真的是成績斐然。
林志超笑道：「我就是覺得瓦爾·查沃爾思德投資公司，可能幹不成這件事，所以才打算在你這裡來報個名。我個人是非常支持你連任第三屆的，所以希望後面有機會投資這個項目！」
1987年便是柴契爾尋求第三任首相連任，事實她會獲勝的！
柴契爾大喜，前面兩次大選，林志超都給予她絕對的信心和支持，她覺得這是一種『好運』。因為她知道，林志超早年還是甘迺迪支持者，也是里根的早期支持者。
林志超作為『大英國協地區』市民，也可以向英國政壇提供『資金』，所以柴契爾每次參選前，林志超都會光明正大的捐出8萬英鎊的資金。
柴契爾好奇的問道：「你一直是我的支持者，我比較感謝。不過你怎麼知道瓦爾·查沃爾思德投資公司幹不成這件事？」
林志超笑著說道：
「第一，他們必須去倫敦金融城挖走租戶，並用更便宜的租金和激勵措施來做誘餌，但這樣一來，會招致倫敦金融城的報復，所以他們很難足夠的資金支持和援助！」
「第二，這個項目投資巨大，十年內未必能得到收穫，他們的資金就更難籌集了。」
總之，這個大項目不是一般人可以玩得轉的。
而林志超之所以想投資，並不是單純的看重這個項目可以在千禧年後，可以獲得穩定的回報率；更重要的是，他需要這個項目來向英國政府示好。
柴契爾恍然大悟，聽林志超這樣一分析，說道：「你說的好像有那麼一些道理，雖然事情還沒有發生。而照你這樣說，看來你信心十足對於這個項目。那麼假如你來發展這個項目，是打算怎麼規劃的呢？」
在她看來，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，她確實需要一個支持者和朋友，來完成這個項目，因為這個項目可能是她的一個『功績』。
林志超說道：
「首先，我們來說說這個項目的前景：從1983年開始，英國外資收購激增，在此之間，倫敦金融城有幾十家領先的證券公司，被外部機構收購。同時，技術變革還將電腦屏幕和終端引入證券交易所的交易大廳，這預示著更廣泛的變革模式即將到來。為了把和連接新世界的技術聯繫在一起的大量電纜連接起來，大型的交易樓層變得越來越重要，樓層之間的間隔也變得越來越重要。然而，儘管預期金融服務活動將蓬勃發展，但倫敦金融城未能解決租金不具競爭力的問題，倫敦市區租金高於紐約同地段，是巴黎的兩倍、法蘭克福的五倍。此時倫敦的商業樓宇供需吃緊，是導致這個的主要原因，所以未來15年時間，倫敦需要3000萬平方尺的額外空間」
僅僅是項目前景，就深得柴契爾的心，她毫不掩飾的說道：「我們政府確實希望在金融領域，不被紐約拉開距離，你對這個項目前景非常具備參考性，我相信你做了很多的調查。」
林志超點點頭，接著說道：「所以，如果這個項目我有機會參與，我願意投資50億美金以上，開發的目標是依託濱水區，打造一個『水上華爾街』，一旦這個項目動工，能讓整個道克蘭地區的整體形象發生變化」
毫無疑問，柴契爾非常動心，如果不是現在已經有財團在籌備這個項目，她可能很輕鬆的答應林志超，這個項目交給林志超來做。
柴契爾最終還是說道：「正如你所說的，假設瓦爾·查沃爾思德投資公司真的退出，我又連任，你一定是這個項目的最佳選擇！」
林志超點點頭，說道：「就算我不做這個項目，也願意和你討論它，希望可以給予你幫助！」
「謝謝！」
事實上，林志超已經篤定現在的財團幹不成事情。
至於林志超來乾的話：
首先，他有柴契爾政府的關照，至少也可以平穩度過三年，等柴契爾下台後，這個項目已經動工了，自然也沒有人來阻止了；
其次，他的資金充足，雖然也會選擇貸款，但絕不會資金斷裂，完全可以堅持到黎明；最後，這個項目可以讓和英國政府關係親密，為以後的投資打下基礎；
最後，他還能在倫敦賺更多的金融利潤，來補貼這個項目，直接利用『金絲雀碼頭集團』來進行資金安排和投資。(本章完)