第524章 【二代縱橫】（2/2）

林瑞海來泰國投資，已經得到陳弼臣家族的支持，也就是得到盤古銀行的支持。而陳有漢即將從政，成為泰國上議院的議員，今天能親自熱情招待，顯然很給林瑞海的面子。

一名華人巨富問道：「林先生打算在泰國投資什麼項目？」

不少人都紛紛關心起來，這可是真正的猛龍過江。

林瑞海笑著說道：「準備在曼谷投資一座商業綜合體，包含寫字樓、購物中心、酒店的『時代廣場』。當然僅我們一家之力，投資頗為吃力，所以若是各位朋友、前輩若是有興趣，可以合作嘛！」

九龍倉集團當然可以吃得下，區區一座商業綜合體而已，就是幾座都毫無問題。不過，為了在泰國更加的方便，所以就開放合作，反正除了商業綜合體外，九龍倉集團還會在泰國投資商業綜合大廈、商業地皮、高級公寓。

泰國、馬來西亞、新加坡，便是未來幾年的投資地點。

「香港的時代廣場，我去考察過，雖然還沒有開業，但前景一片光明呢！」

「這個時代廣場，就是林先生你的傑作吧！」

一時間，有興趣的不少，紛紛找林瑞海聊了起來。

林志超是世界地產業的『鼻祖』人物，首創的『分層分單元』、『期房銷售』，在這個行業留下巨大的影響力。更不要說，林氏家族是香港的地產霸主，在日本、美國、英國也有龐大的地產業務。

當天晚上，林瑞海收穫不少泰國的朋友，並住在了別墅里。

次日，林瑞海又去拜訪了陳弼臣。

此時的陳弼臣，已經是生命倒計時，並已經退休。

他握著林瑞海的手，說道：「你父親是我們華人之光，人品更是沒得說！」

陳弼臣最佩服的是，當年林志超幫助好友廖寶珊，並在廖寶珊死後，對廖烈文等人多有照顧，廖氏才能保住一片家業。當時的所有潮汕商人，一共也就湊了3000萬港幣幫助廖寶珊度過難關，而林志超一人就幫助了兩三千萬，之後也沒有催債行為，讓廖氏保住了更多的物業。

林瑞海說道：「我父親也非常佩服陳伯伯，說你是我們華人的金融巨子，慈善大使，人品值得我們這些晚輩學習。」

他年齡雖然小，卻是按照父輩關係論的，所以他雖然和陳有漢兒子陳智深年齡差不多，但卻和陳有漢以兄弟論；畢竟，林志超和陳弼臣是朋友。

陳弼臣頓時覺得很高興，他做的事情得到林志超的認可，自然非常高興。

拜訪完陳弼臣之後，林瑞海和陳有漢、陳智深去了盤古銀行，談了一些事情。此次投資，盤古銀行將為項目提供貸款，陳有漢亦打算入股『泰國時代廣場』5%股權。

林瑞海已經來太過很多次，一直在曼谷尋找目標——足夠大、地段好的商業地皮。這次機會來臨，曼谷有家商業用地，打算採用公開競投的方式，面向全球投資者進行拍賣。

所以，林瑞海覺得機會了！

除此之外，他也在曼谷成立了事業部，已經買入一幢商業綜合性大廈作為投資。

處理完泰國的事務後，林瑞海馬不停蹄的來到新加坡，參與對百麗宮大廈的收購。

「林生，百麗宮大廈那邊有點變化，加入了新的競爭者！」趕到新加坡，這邊的負責人姜超就告訴林瑞海一個不好的消息。

林瑞海沉聲說道：「這是怎麼回事？」

姜超說道：「百麗宮大廈的老闆喬治先生，見我們比較有誠意，就認為我們很看重這個項目；所以在談得差不多的時候，他覺得有些『吃虧』，便對外公布出售百麗宮大廈的想法，新加坡商人黃鴻年提出新的價格，故現在喬治先生希望我們兩家公平競爭。」

很明顯，被英國人喬治擺了一道，九龍倉集團對百麗宮大廈的談判，幾乎已經快到交易的程度，價格也足足3億新幣（6億美金多一點）。喬治認為這個價格還不滿意，於是臨時引入第三方競爭。

林瑞海本來有些憤怒的，想到父親的教導——沒有什麼資產是非買不可的，手中有資金，便要站在主動權的這一方，切莫昏頭去站在被動的位置。

所以，他很快冷靜下來，坐在辦公位上思考。

「這個黃鴻年情況是什麼？」

既然遇到競爭對手，他決定了解一下情況。

姜超說道：「他的父親是印尼和林紹良齊名的黃奕聰，他父親在1955年認識京城大人物，產生將兩個兒子送到京城接受教育的想法，黃鴻年還下過鄉，後來回到東南亞生活。比較拿得出手的戰績是，在1982年美國地產價格跳水之時，帶領聯合工業與法國銀行合資，以4000萬美元的成本收購了一棟100萬平方尺的大樓，並在「包協議的最後一天把大樓賣掉，然後將3000多萬新幣（合1億6千多萬港幣）的盈餘交給聯合工業」

林瑞海立即明白，說道：「這是一個擅長金融的炒家，他購買百麗宮大廈一定是看中其升值的潛力。不過按照你的說法，他的資金實力未必充足。」

他根據姜超的描述，很快就了解到，黃鴻年是一個擅長投機的人，並不是真的想開發地產。

姜超點點頭，說道：「林生分析得很對，不過百麗宮大廈是優質大廈，黃鴻年只要談妥價格，就不愁沒有銀行給予貸款。」

林瑞海當機立斷的說道：「你繼續和喬治談，和黃鴻年競爭，價格可以漲一點，但不能急著下定！而我則帶人，馬上去收購銀禧投資公司。」

姜超見林瑞海如此果斷，隱隱約約明白一點他的意圖。銀禧投資公司擁有百麗宮大廈後段地皮，只要搶先一步將銀禧公司收購，那九龍倉集團就立於不敗之地。

進，可以不受人鉗制，將來合併重建順理其章；

退，黃鴻年如果價格太高，九龍倉集團是不會頂價的，那麼就退出，而他們則利用百麗宮大廈後段地皮，進行大賺一筆。

「好的」

林瑞海想了想，說道：「收購銀禧公司，我打算還是讓新加坡馬可勃羅酒店操作，當然，你替我迷惑一下喬治和黃鴻年，等我完成交易後，再來談。」

「嗯，我明白的！」(本章完)