第419章 【再購黃金】（1/2）

第419章

元旦過後，林志超來到維港中心，正要走進大廈時，碰到記者。

「林先生，請問你投資美國曼哈頓寫字樓，是對香港地產不看好嗎？」記者衝到身邊，大聲講道。

林志超的保鏢見是記者，已經擋住，但並不會做出無禮舉動，從而影響老闆的名聲。

這個問題若是不回答，可能會被過度傳播。

於是，林志超示意保鏢，自己接受簡單的採訪。

「此次投資曼哈頓寫字樓，是環球集團主要投資的，長實集團僅參與極少部分股權。至於環球集團投資曼哈頓寫字樓，是基於現金流充足，且航運已經逐年走下坡路，而做出的決定。我個人是非常看好香港的地產，去年底已經復甦，便是正好的證明。謝謝！」

隨後，他便離開。

記者還想問，便被攔住，但他已經很滿意今天能採訪到林志超，晚點加薪是跑不了的。

到了辦公室，林志超坐在位置上，一邊看報，一邊思考。

他現在的一舉一動，都已經備受關注。現在還不是八十年代，等到那個時候，他的每一筆海外投資，怕是都會備受關注、猜測。

當然，林志超還是會堅持自己的決定，不會受輿論的影響。

香港要投資，海外也要投資，內地也會投資。

這次投資曼哈頓寫字樓，資金量龐大，確實影響較大，所以造成了一些輿論。當然，這種輿論很快就會停止。

在上午的高層會議中。

林志超講道：「新的一年，長實集團繼續堅持大力投資本港業務，不要受此次投資曼哈頓寫字樓的影響。」

黃昌宏說道：「以本公司的財務情況，實屬極其健康，債務率極低，外面不過是媒體博取銷量的言論而已。」

眾人紛紛表達自己的觀點，大家並不在意長實集團拿著3億港幣去投資曼哈頓寫字樓（占股2成），因為這筆錢全部是貸款。

周福照說道：「去年，長實集團的盈利再創新高，達到8億港幣，我們確實沒有必要為這些小事分心。」

增加3000萬的利潤，是來自多個收購項目的租金和銷售利潤。

穩定軍心後。

林志超開始說道：「新的一年，我們要繼續尋找目標收購，充分利用股市，增加企業的地產底蘊。」

大家紛紛開始發表意見，表現頗為自信。畢竟長實集團手中現金流還有7億港幣，而債務也才8億港幣，但資產值高達三十億港幣以上，且地產已經回暖。

胡兆煦說道：「今年港府拍地計劃大增，這是我們的機會！」

林志超說道：「嗯尖東的地理位置不錯，發展潛力巨大，倘若港府拍賣，我們可以加以關注。」

尖東，在六七十年代填海出4公頃土地，後世在這片區域大概有20個商業項目。

林志超打算投資兩幅地皮，打造一個購物中心和一個五星級酒店，當然是以長實集團的名義。從長實集團上市的那一刻，林志超幾乎以後的地產行為，都會利用上市公司來做。

開完高層會議，林志超又叫上三架馬車、林瑞寰來到自己的辦公室會議桌。

「今年有兩個大收購，第一個是美資公司——永高，第二個是青州英泥！」

四人頓時很驚訝！

周福照馬上說道：「青州英泥是一家公眾上市公司，老闆是打算暗購股票，再順理其章進行控制？」

林志超說道：「不錯！至於永高公司，則去和他們兩位創始人談，我們溢價收購他們手中的股份。兩個項目同時進行，瑞寰你負責暗購青州英泥的股票，時間長點不要緊，重要的代價低一點。周經理，你和李律師聯絡永高公司的兩位股東，進行談判。」

「好的，董事長！」

布局一番後，大家立即投入新的一年工作當中。

元旦剛過一周，國際黃金便暴跌，從140美金每盎司跌落至130美金每盎司以下。見狀，林志超立馬安排維港投資，開始再次投資實物黃金。

上一次，他投資160噸黃金，獲得了三十多億港幣的利潤，回籠了52億港幣的利潤。如今他準備再拿出這52億港幣，最多再貼個兩三億港幣，便可以投資200噸實物黃金。

一來一去，最開始投資的18億港幣黃金，從160噸變成了200噸。這就相當於，他做成了一波T。

此次投資黃金，瑞士100噸、倫敦50噸、香港50噸，按照這個比例來存放和投資。在香港投資50噸的黃金，已經相對容易，這是因為香港已經是允許黃金自由貿易，世界五大金商紛紛來港開辦業務。

這天，林志超約了鄭裕桐在香格里拉酒店吃飯，主要請教一些在港投資黃金的問題。

「林生，今年酒店業似乎回暖不少？」席間，鄭裕桐謙虛的先請教起來。

新世界中心，有兩家五星級酒店，故鄭裕桐在這個項目開始時，便有機會就向林志超請教。畢竟，林志超是香港最早擁有五星級酒店的華人（美麗華酒店），甚至比怡和的文華酒店還先兩三年時間。

林志超說道：「這是自然，石油危機雖然對世界影響頗大，但香港這個地方，肯定能最快恢復過來的地區。故酒店入駐率已經開始提升，不出意料，新世界中心第一期開業，酒店一定可以贏得滿堂彩。」

鄭裕桐頓時欣喜的說道：「我可沒有你實力雄厚，這個項目對新世界發展可謂十分重要呢！」

林志超笑道：「新世界中心，地理位置瀕臨大海，且又在尖沙咀旅遊區，鄭生當年拿下這個項目僅花一億多的地盤費用，要我說，再過五年，僅地盤費就得價值十億。」

談起鄭裕桐最得意的項目，他也是神采奕奕，期間和林志超討論起新世界中心的一些布局和規劃，算是互相學習。

林志超曾經擁有不少新世界發展的股票，但在1973年高峰時進行了套現，賺了好幾千萬。而如今擁有的股票，都是1974年底重新購買的，僅占3%。

「鄭生，去年香港進口的黃金是多少噸？」

「嗯，還沒有統計出來，不過應該是在100噸左右。」

林志超不由得在心中感嘆，他完全是黃金現貨市場的大魚，一次購買便是200噸的黃金。

「我想投資50噸的黃金現貨，鄭生有什麼好的辦法？」

鄭裕桐驚訝的看著林志超，隨即明白，所謂的『地產四大家族』完全說不過去，這位的實力足夠碾壓大家。這次投資曼哈頓寫字樓，便是最好的證明。

「辦法很多，我們正好認識五大金商，可以牽線搭橋。林生購買之後，可以存在滙豐銀行的保險柜。」

林志超點點頭，他想的也是直接從五大金商購買。

接著，鄭裕桐好奇的問道：「林生覺得黃金會漲？」

他對林志超的眼光，還是非常佩服的，自己又是做黃金生意的，忍不住問道。

林志超說道：「我認為未來幾年，還是會上漲的，至少應該比存銀行靠譜。」

鄭裕桐說道：「林生當年就是炒黃金的高手，如今看來，林生的預測一定不會錯了。」

當年在金銀貿易場，林志超確實是炒金高手，並且是全身而退。

而林志超自然不會在意鄭裕桐也進行屯黃金，這是好事，有錢大家一起賺就是了。

香港永高公司，是由兩位美國商人——喬約翰、阿爾文在五十年代末在亞洲投資的企業；這家企業先後在香港和峇里島，投資了希爾頓酒店和凱悅酒店（業權）。

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