第408章 【真是好人】（2/2）
三天後。
林志超再次登門造訪，張冰倩見林志超提著禮物到來，臉上露出喜色。
「林生」
「上次酒後打擾，一直心裡有些過不去，正好今天帶著東西，來看看孩子們，張小姐，方便嘛？」
張冰倩連忙提過東西，笑著說道：「方便呢，你來就是我們的榮幸！」
林志超隨後走進去，打量一番後，說道：「關山呢？」
張冰倩表情已經很平靜的說道：「他啊，一般很少回家，基本上都是在和情人居住。」
林志超沒有糾結這個問題，隨後他留下來做客，張冰倩也高興的要去多燒兩個菜，讓關嘉慧陪林志超聊天。
好主意！
「佳慧，你長得那麼漂亮，以後想不想當演員？」林志超打量著關家慧，親近的說道。
「我可以嗎？聽說林叔叔是嘉禾電影的老闆，是不是可以照顧我！」關家慧高興的說道。
家裡如此不富裕，她當然想早一點賺點錢，分擔一點。
林志超說道：「沒問題！不過得再等一段兩年時間，不然很難有你合適的機會。」
關家慧失望的說道：「還要等兩年啊！」
林志超點點頭，說道：「不然你真沒有合適的機會，我知道你在為錢苦惱，這是我的心意，晚點你悄悄的給你媽媽，但是不要告訴你巴巴。」
關家慧還是很懂禮貌的，馬上說道：「我不能要你的錢，我們沒有付出什麼，怎麼能收你的錢呢！」雖然她看向林志超手中的大紅包，有些渴望，但她還是不敢收。
林志超說道：「這是從你爸爸薪水預扣的，本來他演一部戲5000港幣，我只給他3000港幣，他還照常演。所以，這錢你拿著就是了！就是不要和你老豆講。」
他拿起關家慧的小手，將錢放在她手裡。
關家慧只能在林志超的熱情下，收好自己的紅包。
不一會，張冰倩炒了兩個菜，林志超也就不嫌棄一起吃起來。
期間，張冰倩委屈道：「林先生，我和關山的情況現在這樣，都不知道怎麼辦才好，我帶著兩個孩子，不能賺錢嗚嗚」
或許她真以為林志超曾經欣賞她，所以此時敞開心扉，訴說著苦楚。
林志超當然不可能喜歡她，都四十多歲了，不過他還是說道：「張小姐，我無法說太多你們夫妻之間的事情，畢竟我是外人，難斷家務事。不過我倒是勸你，生活要向前看，堅強的面對，畢竟世華才三歲多。後面若是真有什麼困難，你可以來找我。」
「謝謝林先生，你真是好人！」
在張冰倩看來，林志超就是那天腦子一熱，來家裡喝杯茶。如今感覺過意不去，便拎著禮物來賠罪。
而且，今天和林志超訴說一番苦楚，她心裡好受多了。
林志超陪張冰倩聊了一陣，便再次起身告辭，飯只是簡單的意思下。
但林志超離開後，張冰倩將目光看向禮物，發現都是一些名貴水果，還是有些失望的。
關家慧連忙拿出紅包，遞給媽媽說道：「媽，這是林生讓給轉交給你，說是以後從爸的薪水裡面扣出來的，讓我不要告訴爸。」
張冰倩連忙接過紅包，裡面都是500港幣大鈔，足足有2萬港幣。她明白，這裡面只是一個說辭，要想關山不發現，是不可能的，所以只有這錢壓根不會是關山的薪水，而是林志超給她們的。
他圖什麼呢？
難道真是曾經欣賞自己，因而可憐自己？
可惜自己現在老了，不然還真能敘舊情了！
張冰倩懊惱自己姿色不在。
維港中心，長江實業集團。
林志超在辦公室里接見了李業廣，陪同的人還有黃昌宏這個副總裁。
只見李業廣說道：「我是這個都市地產投資有限公司的董事，比較了解這裡面的情況，這家公司在中環擁有兩座大廈，分別是皇后大道中88號的勵精中心、德輔道中的世紀大廈，兩座大廈的年租金便已經高達800~900萬港幣，再加上其它物業若不是地產低潮，都市地產發生財政危機，這個機會真是不可能出現的。」
原來，李業廣身為二十多家的董事，正好是都市地產投資的董事，而這家公司發生財政危機，需要資金解困。但目前的情況是，銀行收緊地產銀根，地產公司很難從銀行貸到資金。
事實上這一波香港地產怕是的1976年才能重新回到上升通道，所以在1974年~1975年都是抄底的機會。
林志超滿意的說道：「確實非常不錯的投資，感謝李律師這次的幫忙，這個投資我很看重。」
他幾乎都沒有想，就準備投資，既是出於對李業廣的信任，也是他知道這家公司確實是擁有豐厚的資產。
李業廣點點頭，說道：「林生既然看中，那我也講講對方的條件，那就是需要注入9500萬港幣，獲得50%的股權。」
兩幢大廈的價值就已經高達2億，這筆投資還是值得的。
林志超說道：「這筆錢我們該怎麼支付最划算？」
李業廣說道：「長江實業集團的市值依舊高達48億，我建議是發行新股最划算，當然若是林生擔心股份攤薄，也可以選擇貸款。銀行收緊銀根，但對你肯定還是非常信任的。」
此時，李業廣也帶入林志超的顧問團成員當中，出謀劃策一點不含糊。
目前林志超還持有72%的長江實業股票，若是發行近億元的新股，股份將攤薄至70%多一點點。
林志超決定再發行一次新股，畢竟後面還要繼續抄底地產，需要用錢的地方很多。而目前長實集團的市值還算抗跌，再發一次新股也毫無問題。
雖然說，這個市值發行新股，較高峰時貶值很多，但現在外面的物業也很貶值，所以站在企業的角度上看，是毫無問題的。
而林志超持股70%股權後，倒是可以穩定在這個上面，後期慎重發行新股。
「好，就發新股，我讓黃副總經理和你配合，儘快完成這個項目！」
「嗯」
隨即，安排一番後，黃昌宏便代替林志超送李業廣離開。
長江實業集團發行新股籌集現金，並獲得都市地產50%的股權，在香港地產界並不算什麼重大新聞。
此時香港地產公司呈現兩極分化：
一部分是在1973年錯判形勢，在高峰時大肆投資地產，或投資證券行業，這部分企業因而在石油危機後出現財政困難，因而這類地產公司便要麼破產，要麼錯過發展好機遇；比如這次的都市地產，連主導權都交出去，原企業主只能黯然下台；還有像恒隆這樣的『地產虎將』，也因為高價購買邵氏的物業，造成現在沒有資金可以抄底。
一部分是充分利用股市，將其持有的股票在高點套現，且沒有在股災前大肆擴張的地產公司，這類公司可以憑藉手中的現金，抄底目前便宜的物業，甚至還能發新股，抄底市場上的物業。比如長實集團、新鴻基、新世界、恒基兆業等。
這個時候，林志超也很關注李家成的長和地產發展情況，發現李家成果然有些手段，市值是上市的兩倍，差不多八千萬港幣。當然和前世相比，就差很遠了，連在倫敦和多倫多上市的資格都沒有。
再加上今年失去華人行大廈、都市地產投資的控股，林志超覺得李家成除非是穿越者，否則絕不可能成為林志超的對手。
當然，其實林志超早就不把李家成視為對手了，這些年甚至成為了好朋友。在外人眼中，林志超這個地產商會會長，是很欣賞李家成的。
(本章完)