第430章 理念預期（2/2）

正所謂伸手不打笑臉人，方林如此客套的一句話，卻是讓胡彥明有些懵住了。

齊澤江和齊文雅也微微點頭，這三個方案在今天之前，他們也早已了解審核過了，之所敢讓方林拍板決定，也是因為他們也覺得這三個設計方案都是非常優秀，各有千秋。

誠如方林所說，設計合理，符合潮流。

胡彥明愣了一下後，語氣緩和了幾分，道：「既然你覺得合理，那為什麼又不滿意呢？」

方林起身，抬步來到了前邊講台之上，環視眾人，道：「不僅是第一個設計方案合理，符合潮流，就是第二個和第三個方案，也都如此。

我說不滿意，並不是說你們的設計方案不好，而是不符合我的理念和預期。」

底下有人開口問道：「那你的理念和預期又是什麼？」

方林道：「開發區當初最開始籌建的時候，就是政府方面為了打造新城區，分擔、乃至於轉移老城區的居住人口。

它的出現，是有社會責任的。」

說到此處，方林隨手將PPT往回翻了幾頁，指著界面道：「可你們看這個設計，公共用地大幅度減少，住宅面積則達到了利益最大化。

如此一來，我們身為開發商的確是會賺的盆滿缽滿，可百姓們將來生活，無論是採光條件，還是娛樂設施，都將只夠堪堪達到標準。

甚至，有些方面，連標準都達不到。」

聽到方林這麼說，底下眾人，有人露出不屑之色，也有人微微沉吟起來。

方林繼續道：「而像這種設計，在三個設計方案中，比比皆是。

大家都是經驗豐富的建築設計者、開發者、建造者，對於如何使用每一寸土地，達到利益最大化，肯定是門兒清。

可不知道你們有沒有想過，當開發區徹底建成以後，會有多少人生活在這裡？

這裡將是一個省城將來的生活中心，幾十萬，上百萬，都有可能。

而學校、單位、醫院、體育場、商業中心、住宅區、公園……

好比如這個住宅區與學校之間的距離和分配關係。

為了達到哄抬學區房的房價，你們做成了一定比例的搭配關係，讓學區房變得緊俏起來。

如此設計初衷，比比皆是。

這些建築和搭配，你們的每個設計方案上都有，而且很合理。

可這個合理，是對於我們開發商來講的。

對於社會，對於百姓，卻並不怎麼合理。

我想要的是，當開發區建成以後，住在這裡的百姓，在看病的時候，可以有最快的醫療通道保持暢通無阻。

當他們有子女想上學的時候，可以不用為了爭搶學區房而勞神傷財。

當他們想打籃球的時候，不用跑到十公里外的唯一一個體育場，還要看運氣好不好，能不能搶到一個空的籃球架。

公共服務設施多一點，交通便捷一些，綠化公園多一些。

……

這，就是我的理念和預期。」

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