第031章 租賃辦公場地（2/2）

離開了六樓，李翔又乘坐電梯往上走，參觀了幾個尚未裝修的樓層，內部情況都差不多，空曠的巨大空間，鋪著簡單白色地板磚的地面，只刷了一層白色塗料的承重牆，裸露在外的各種管線，和六樓見到的情景，簡直是天差地別。

見沒什麼可看的，李翔也沒了繼續看房的興致，喊上蘇茗雪，一起回到了一樓。找到先前那位周經理，三人來到一間接待室，商談起了租賃條款和價格問題。

「不知李先生選好了樓層沒有，打算租下多大的面積來開公司？」

「就選在十六樓好了，不算太高，又遠離地面的喧囂。租賃面積嗎，我打算把整個樓層都租下來，不知整層的租賃，價格方面能不能優惠一些？」

聽到李翔竟然要租賃整個十六層作為公司辦公場所，周經理看李翔的目光都有些不同了，

「李先生你去十六層看過實地情況了吧，整個十六層的使用面積，超過了3000平，我們雲頂大廈辦公區域的平均租金是88元/平米/月，租金一年一交。如此算下來，光租金就要支付300多萬，這還不算物業管理費、水電費、裝修費用，和等其他雜七雜八的錢。李先生，你確定要整體租下來？」

「當然，我即將成立的公司，初步計劃投入五千萬以上，拿出300萬來租賃辦公場地，也算不上太大的花銷。不過據我所知，你們雲頂大廈招商的情況並不樂觀，辦公區域租出去的面積還不到10%。我這裡一次性租下來一整層，怎麼也該有一些優惠吧？」

「是，我們辦公區域的租賃情況確實不太好，不過這並不是我們雲頂大廈條件不好，而是受到外界大環境的影響。其實我們88元/平米/月的定價，已經比周邊其他寫字樓要便宜很多了。這樣吧，李先生，你如果租賃十六樓一整層，我做主給你免去一年的物業管理費。」

接下來，李翔和周經理，你來我往的砍了半天的價，最終談到了80元/平米/月的租賃價格，今後續租，每年漲價幅度，不能超過10%，當然物業管理費是同樣免除的。

周經理取出兩份制式合同，填上兩人商量好的價格和相關條款，拿給李翔看了一遍，確認沒有問題後，兩人在合同上分別簽下名字。李翔現場就通過手機銀行，將一年的租金轉到了對方指定帳戶上，至此，這個生意算是做成了。

和李翔握了握手，周經理微笑著說道：「合作愉快」

李翔也微笑著回應道：「合作愉快，對了，周經理，我聽說你們公司為入駐大樓的企業，免費提供裝修設計服務，是不是真的？」