第330章 星雲動畫成立，方舟文化總部選址（2/2）
這份「方舟文化總部大樓計劃書」很快就從文化產業園規劃辦公室，遞到了寧雲區一把手的辦公桌上。
因為一個20億的項目，已經不是文化產業園規劃辦公室可以決定的了，需要寧雲區一把手親自拍板才行。
當然，一個20億的項目，不是說決定就能決定的。
計劃書遞上去一個星期後。
方醒收到了邀請，前去寧雲區參觀文化產業園。
這個情況，完全在意料之中。
方醒只帶了喬英紅，前去參觀寧雲區文化產業園。
這次要見的是寧雲區的領導，需要穩重一些。
喬英紅見過世面，為人也很穩重，交際也沒問題。
星期三上午九點。
方醒和喬英紅乘坐公司的商務車，來到寧雲區文化產業園。
在文化產業園規劃辦公室里，見到了幾位寧雲區的領導。
辦公室主任立即做了介紹。
在幾位區領導裡面，有一位高高瘦瘦、目光如炬的中年人，就是寧雲區一把手，名叫劉健安。
方醒上去和寧雲區一把手劉健安握手，然後一行人一起去參觀文化產業園。
文化產業園已經開始建設，三年時間已經初具雛形。
接下來，就是將文化產業引進來。
不過，寧雲區的文化產業園也不是什麼產業都要，對引進的文化產業也是有要求的。
方醒參觀了文化產業園，期間和寧雲一把手劉健安閒聊。
「聽說方舟文化是企鵝集團的子公司？」在閒聊的時候，劉健安問了一個看似不經意的問題。
聽到這個問題，方醒並沒有驚訝。
其實早就料到，這個事情肯定會被問到。
寧雲區收到方舟文化總部大樓計劃書的時候，不可能看到20個億的項目，就盲目的接受。
寧雲區肯定事先調查過方舟文化的背景的。
一個敢投資20億項目的企業，整個東海沒有多少。
這些企業的名字，基本都如雷貫耳。
可是，方舟文化這個名字，卻不是很耳熟。
原因也很簡單，方舟文化註冊才兩年半時間。
一個公司，兩年半的時間，通常只是剛剛起步而已。
方舟文化卻是個特例，已經是可以靠一部動畫電影就狂攬25億票房的存在。
聽到劉健安問方舟文化和企鵝影業的關係，方醒笑了笑，答道：「方舟文化和企鵝影業交叉持股，和企鵝集團本身倒是沒什麼關係。」
企鵝影業才是企鵝集團的子公司，方舟文化和企鵝影業交叉持股。
方舟文化和企鵝集團確實沒有直接關係。
方醒頓了頓補充道：「方舟文化獨立運營，不受其他公司的管轄。至於和企鵝影業交叉持股，也是為了公司發展。」
劉健安搞幾十年經濟建設，什麼沒見過。
他太清楚方舟文化這種新冒頭，潛力很大的公司，真正面臨的是什麼困難。
方舟文化的潛力很大，但公司太嫩了，沒有人脈，沒有背景。
在資本眼中，方舟文化就是一塊肥肉。
一大群的豺狼虎豹想要撲上去，從方舟文化身上咬下一塊肉。
所以，劉健安看過方舟文化的資料之後，就已經知道方舟文化和企鵝影業交叉持股真正目的。
同樣的，他更加知道，方舟文化想要進駐寧雲區文化產業園的目的是什麼。
這是在尋找地方層面的庇護，驅趕那些如狼似虎的資本大鱷。
劉健安是一個很有魄力的領導，他喜歡有能力的年輕人，厭惡資本大鱷難看的吃相。
他規劃寧雲區文化產業園，也有扶持寧雲區文化產業的想法。
現在，方醒想要進駐文化產業園。
從各方面看，方舟文化都符合文化產業園的要求。
當然，有一個前提就是，方舟文化是否能承擔得起20億的項目。
劉健安臉上不露聲色，接著問道：「我看了資料，你們方舟文化的估值大概是10個億左右，計劃投資20億的項目，是不是步子跨太大了。」
方醒既然敢交出一份20億投資的計劃書，就已經有充分的準備。
如果考慮自身秘密的話，三年投資20億建造方舟文化總部大樓，其實沒什麼難度。
可是，方醒不能這麼解釋。
「劉書記，我做過音樂、影視劇行業過去十年的營收分析。以方舟文化現在的歌曲、影視劇內容，未來十年內，至少會有五個億的營收……」
方醒將事先準備好的方案拿出來：「這還是我從現在開始，什麼都不做的情況下。而剛剛上映的動畫電影，會有六個億的票房分帳。
「等電影在網絡播出之後，預計還會有三個億的收益。
「就算不申請銀行貸款，我現在就能解決20億投資的一半。
「未來三年時間，我相信20個億的項目，不成問題。」
劉健安呵呵一笑，沒有打擊方醒的解釋。
不過，他見過太多步子跨太大的企業，最終只能破產清算。
畢竟商業經營，不可能所有項目都賺錢。
一個企業如果財務狀況出問題，只需要一個虧損的項目，就會導致企業資金鍊斷裂，最終破產清算。
因此，劉健安只看成效，從來不聽企業家畫餅。
當然，他確實很看好方舟文化。
畢竟方舟文化現在確實是一個優質的文化類企業，肯定要想辦法吸引到產業園裡。
具體要投資一個多大的項目，可以再商量。
「方醒，你有沒有想過，降一降項目的投資金額，比如10個億。」劉健安提出了一個建議。
10個億的項目，雖然也不小了，但達不到方醒真正想要達到的目標。
方醒想了一下，答道：「劉書記，要不這樣，項目就按照20億進行籌備，產業園辦公室隨時監督。如果項目有任何問題，可以隨時叫停。
「這是一個為期三年的項目，一步步來，但計劃要先安排好。
「不然規劃完之後，再想增加項目用地，可就比較麻煩了。」
20億的項目，和10億的項目，能夠批的地，是截然不同的。
劉健安笑了笑說道：「年輕人有衝勁是好的，但衝勁太大就不好了。」
方醒知道他擔心什麼，提出了一個方案：「劉書記，我倒是有個想法，產業園給我批兩塊地。我完成第一期工程之後，再開二期工程。如果一期工程沒有完成，產業園隨時把二期工程用地收回去。」
劉健安臉上露出了一抹笑意，但沒有接這句話。
這麼重要的決定，作為領導，他不可能當場答應，還需要回去仔細研究。
不過，方醒從他臉上露出的笑容看得出來，這件事基本成了。