第221章 老江湖（2/2）
——他真的很真誠，不是開玩笑的。
能不花錢、不走門路，就從公門人員嘴裡得到這麼一個保證，這事兒看來稀鬆平常又簡單，但對出門在外辦事的人來說，實則是極其不容易的。
梁鑫平時不會這麼幹，至少得主動送點禮物。
只是今天這回，這件事實在又小得太過分，為這點事送禮，反倒又顯得不倫不類。
而不送呢，又心裡打鼓……
不過好在，總算遇到個好人，也算是運氣棒極了。
「我說過吧，不用驗的，還花了一整個上午的時間。」
從辦事單位出來，陳耿馬後炮地說著。
梁鑫也不反駁，只是道：「圖個安心，還是有必要的，不管是真是假，這趟都不算白跑。」
陳耿淡淡嗯了一聲，問道：「那我們現在去哪兒？先回去找你爸，吃個午飯？」
「直接去第二戶人家吧。」梁鑫抬手看了眼定情信物上的時間，「才十點半，最好今天就談下來。下午咱們再分頭，到處轉一下，多看幾間房子。」
陳耿點點頭。
梁鑫在路邊攔下一輛車，就直奔賣家那邊。
……
待售的房子離得不遠，不到十五分鐘，就到了地方。
從車上下來，四周同樣是一片老商品房住宅區。梁鑫和陳耿不緊不慢朝里走，梁鑫一邊說道：「咱們最好就全都買這種，出手比較容易。」
陳耿卻道：「其實我覺得平房更好，萬一遇上這邊剛好有拆遷，我們說不定還能拿點拆遷款。」
梁鑫笑了笑，「也行，伱看著買吧。」
陳耿這個建議，確實挺有道理。
首都的拆遷補償，那數額估計不是開玩笑的。只是現在離奧運的時間這麼近了，梁鑫懷疑短時間內，首都怕是要全面禁止除和奧運相關外的所有拆遷和重建項目。
別說拆，甚至連裝修都可能被叫停——噪音肯定不能有的嘛！
所以大概率，那些老房子還會被保護起來。外部重新粉刷，或者整體緊急修繕的可能性到是更大。加上首都房子本身的接近文物的屬性，還有其他成本方面的原因，短時間內，梁鑫是不相信自己能遇上拆遷補助這種好事的……
但這些話，他都不會拿來告訴陳耿。
不然陳耿肯定會覺得自己是在跟他抬槓。
兩個人有一句、沒一句地說著，片刻後，就來到了那間待售老房子的門前。
敲開房門，屋子裡一個四十來歲的中年人看了看梁鑫和陳耿。
梁鑫和陳耿之前來過一次，梁鑫和陳耿又各給屋主打了次電話，這位中年人見到兩個人，立馬就知道來意，門也不完全打開，直接就問：「你們想好價格了嗎？」
梁鑫直言道：「價格還是保持不變，但我們是真的想買你的屋子。你只要肯賣，我們就直接付全款，今天馬上到帳。」
中年人卻搖搖頭，神情失望地說道：「我只是想買房子拿點錢，又不是急用錢。你今天到還是明天到，對我來說沒意義啊。你們要是真想買，我建議還是多出點錢，要不咱們沒法談，您二位也用不著再跑下一趟了。我現在就是認準了錢，我只認錢。」
「行，那打擾您了。」梁鑫直接轉身就走。
麻利得連陳耿都意外。
剛沒走出三步，身後的人忽然又喊：「誒誒誒！哥們兒你這也太實誠了吧！」
梁鑫轉過身來，微笑道：「我們W市人，就是這麼幹脆的。」
對方打開了門，走出來道：「可以再商量的嘛！」
梁鑫道：「老哥，沒法商量啊。我們確實有點錢，但是錢沒你想得那麼多，一平方七千二，是我們預算的最終底線，您再要價，我加不起。我無能，我沒這個實力啊。」
「嗨，您這話說得……來來來，屋裡先喝口水吧……」
拉著梁鑫的手，就生生給拖進了屋子。
陳耿緊忙跟上。
房門一關，半小時後，兩個人從屋裡出來，身後還跟著屋主，懷裡抱著個紙包。三人徑直來到這邊的房產交易中介，簽完合同，立馬就奔向銀行，先打了一半的錢。
事情辦到一半，梁鑫又拉著屋主和中介，一起下館子吃了頓不好不壞的。一直吃到下午有關單位上班時間，才買單走人，直奔後半程的手續。
然後一整個下午，基本就泡在了那邊。
過戶手續辦得還算順利，走完程序後，出門梁鑫就給對方打了後一半的錢，中介也兩頭吃飽，大家其樂融融，各自得償所願。
「房產證要兩個星期後出來，找人幫忙可能可以快些。」回去的路上，收到不菲中介費的中介工作人員，明示暗示地還能再幫一次忙。
但梁鑫一事不煩勞二主，已經物色好人選——自然就是陳耿那個戰友的熟人的朋友，敷衍著把中介應付過去，又跟屋主說好，給他一個星期搬走，得到對方拍胸脯的保證後，下午四點多將近五點，便跟陳耿回到了住處。
返回落腳點，老梁不見人影。
梁鑫打了個電話問了問，老梁忽然說道：「我看到一個小區，價格都在六千八，要不我們直接把價錢提一提，提到七千五、八千這個數，整棟樓給他買下來行不行？這樣多方便啊！」
「當然行啊。」梁鑫二話不說，一口答應，但又疑問道，「不過你確定能每戶都談下來？」
「這特麼有什麼難的？」老梁好笑道，「咱們明天找個勘探隊過來，繞著那個小區轉一圈就走，我們再散布點謠言，就說小區可能存在地面沉陷，可又不是很嚴重。塌是應該不會塌的，不過存在安全隱患，賣應該也賣不出去。
然後我們再把價格一提，整個小區里二三十幢樓，只要有一幢樓里的人上當，那不就整棟樓都拿下來了？退一步講，就算不是所有人都上當，只要哪怕有一半上當，我們買房的效率是不是也能高出不知道多少倍？」
我草……
梁鑫被爹地的這個腦洞給驚艷到了……
「爸，我真的好愛你……」
老梁哈哈大笑。
梁鑫惡狠狠道：「踏馬的！明天就干！」