第477章 戰略藍圖（2/2）

梁鑫說到這裡時，台下為數不少的東風投資員工，又不禁地開始嘀咕起來了。

同時講台後面，梁鑫拿起礦泉水喝了一口，心裡也對寧臣做的這個PPT上的數據，感到了一點疑惑。寧臣拿到手的基礎數據，都是梁鑫根據眼下的市場情況給的。

可是呢，在梁鑫的印象中，某些房企後來可是欠到幾萬億了！

媽的搞十倍的收租戰略都夠了啊！

怎麼就會混成後來那個屌樣的？

梁鑫前世沒具體接觸過這些行業，眼下就是按一個大概的框架在推算。

只能在心裡估算，大概是其他地方，還會有什麼損耗吧。

比方高管們的分紅、所有的人工費用，這些還沒算進去……

或許要弄好這個項目，還得在3000億成本的基礎上，再翻個一兩番？

得一萬億左右？

不過也不管那麼多了，箭在弦上，梁鑫現在只想把這套想法發射出去。

作為在東風國際地產占股2%的股東，將來每年能躺賺幾個億的現金，而且因為數額又不是特別大，完全不用擔心被人幹掉，梁鑫對這樣的日子，還是挺嚮往的。

另外如果其他產業也都能四處開花，或許他未來的年收入，能穩定在十億這個級別。

個人資產規模，更是可能奔著千億去。

很不錯了。

不要想著當什麼時代之子，能跟在時代之子身後，當個時代之孫、時代曾孫什麼的，也已經是多少人十輩子都修不來的福分。

「第三步，就是更大的目標了。當我們完全實現轉型之後，清理完全部債務，我們龐大的現金流，就可以用於其他方面的投資。到那個時候，東風國際地產，就可以更名為東風國際商務，主要業務版塊，大體可以分為物業出租及管理、城市文化旅遊服務、金融投資和項目風險投資，甚至於……科研投資！」

「哇~~」

台下一大群實際上半輩子乾的都是放貸生意的集團員工們，頓時就驚喜了。

「我們還能搞科研啊？」

「小孩子，還是理想化啊，科研是無底洞啊……」

「金融投資倒還行哦，那就回老本行了。」

「第三階段的末期……」梁鑫道，「東風地產商務，要麼獨立形成集團，要麼拆分掉，一部分業務回歸東風投資集團總部，除了保留東風時代廣場的牌子，其他都可以回到集團，變回集團下面直管的，一個重要部門或者子公司。」

滕增歲和老莫，還有一大群董事和股東代表們，這時全都紛紛點頭。

這麼大的攤子，當然還是能回來最好。

穩穩地捏在自己手裡，那才叫人放心啊。

「說了這麼多，但第一步，還是要從W市的第一號項目開始做。」梁鑫在全場的嘆息聲中，最後說道，「時間很急迫，時不我待。我這幾天也剛剛買了間房子，整個推掉重新蓋了，打算蓋一間鄉間小別墅。我希望我家新房蓋好的時候，至少我們這座廣場的主體建築，也該基本完工了。哦，對了，除了主體建築，W市這邊我還打算跟市婦幼保健醫院以及W醫學院合作，弄一個特色的醫療地產項目，具體的，也寫在我的策劃書里，這裡就不多贅述了。另外還有一家配套的五星級酒店，再餘下一點空間，作為真正意義上的廣場，一個廣場，兩百畝……差不多剛剛夠。當然如果可以的話，我建議再在附近多留一部分土地，作為物流倉儲用地，這個東西……將來可以跟網際網路商業掛鉤起來，今天就先不說了，但是反正都要拿地，我的建議是，乾脆一起拿了，不然等將來想拿，到時候的成本，可就和現在沒法比了……」

梁鑫的狀態很鬆弛，淡淡然地翻完PPT的最後一頁，便向台下微微一點頭，向身後微微一鞠躬，就走回了自己的座位上。

滕增歲隨即拿過面前的話筒，讓下一位繼續去講別的項目。

直到兩個小時後，今天的主要幾個關於海外放貸、海外開礦的事情全部說完，老滕才走到講台前，沉聲宣布道：「最後，再宣布一個人事任命。由集團董事會提名，理事會投票通過，東風投資集團董事梁鑫同志，即日起，開始擔任集團理事會理事，主要負責聯繫東風國際地產公司相關業務，併兼任東風國際地產董事會董事、副總裁。」

「哇~幹嘛呀？」

台下一片譁然。

康明更是瞪大了眼，不知該說什麼了。

幹嘛啊？

給他安排這麼多職務？

他大學不打算繼續念了怎麼的？

我們集團可不興收高中畢業生的！