第353章 塵埃落定（2/2）

谷強立馬道：「梁總，我生是你的人……」

「可以了。」梁鑫打住道，「都好好活著，二十年後，我退休，你也退休，好吧？」

谷強點點頭，滿臉激動。

……

幾小時後，下午四點出頭，有侯冠軍幫忙，谷強很順利地就拿到了4套房子的房本。

梁鑫則在酒店房間裡，重新盤了下帳。

由於谷強屬於沒花錢就拿到了房子，棟樑房產也就沒能收回最後這筆140萬的款子，最終他帳目上的數字，就停留在了3863萬；另外陳耿手裡的那張卡，還有24萬的餘額。

這也就意味著，他之前口算一通，說什麼還能有600萬的自由支出款項，那純屬算術失誤。等回去後還掉拿筆連本帶息的420萬，外加上他還得買一套價值500萬左右的物業，拿回去給凌煜他們當抵押物，帳上還能動用的，實際也就只剩3000萬左右。

而其中絕大部分的錢，因為要拿去償還利息，所以絕對是碰也不能碰的。

按梁鑫的想法，這筆錢當中的一半，肯定得拿去定存，一年算6個點，一年好歹也有90萬左右的收入，拿去給陳耿他們當公司的運營資金是絕對夠了。

剩下的錢，就每個月老老實實打給銀行吧。

22億的總貸款，每個月要還122萬……

等到來年，甚至就連定存都做不到了。

只能盼著他的四合院能再收點租金回來……

整體而言，真的就是恰到好處，勉強填平了帳目。

這兩個月的操作，算上「斷尾求生」沒收回來的62萬房款，為了提速花出去的56萬抽獎獎金，找侯冠軍辦事額外花掉了30多萬，以及其他零零散散的費用，外加上過橋利息白送出去120萬。他註冊公司的那兩百萬，實際上是全都花得一乾二淨，還倒欠了不少。

要不是跟萬華錦園那邊虛張聲勢，摳下來五百萬，這筆操作，可就真的是淨虧損了。

還好有萬華錦園的手下留情，還好有東方教育的雪中送炭，還好有銀行的網開一面，還好有東風投資的錦上添花。梁鑫這麼一琢磨，真的好想給社會各界友好人士，好好地磕個頭。

然後再看看他的戰利品：

3幢萬華錦園的新盤大樓，3套總價值1000萬四合院，2套自住小樓，以及一家眼看著似乎是要走上正軌，不再那麼皮包公司狀態的棟樑房產。

梁鑫翻來覆去，反反覆覆對帳對了一夜。

等到次日，藍秋燕那邊忽然又有好消息傳來。

果然不管做什麼事情，都是人多力量大。

梁鑫要的商鋪，W市駐首都商會，分分鐘找到了合適的。

而且就位於S區內，距離萬華錦園僅有十幾分鐘的車程。

梁鑫二話不說，立馬喊上谷強，飛奔過去。兩小時後，周五中午時分，他就和賣方達成了協議，並且現場簽字，拿到了那間125平方大的商鋪，剛好只花了500萬。

等到下午，他就把錢打了過去。

再接著，自然又是侯冠軍的工作……

「梁總，那您這就要走了？」侯冠軍依依不捨。

梁鑫道：「以後爭取每個月過來看一看吧，我這學期就沒怎麼上過課，下個月要考試了。」

侯冠軍道:「主公，能力越大，逼事兒越多，挺住啊。」

「O捷報K~」梁鑫拿著商鋪的房本，拍拍侯冠軍的胳膊。

帶著谷強，轉身就走。

片刻後，回到酒店，梁鑫沒什麼好收拾的，反正重要的東西，就只有三套四合院和剛拿到手的商鋪房本而已。他只是給藍秋燕打了個電話，告訴她自己今晚就走。

藍秋燕隨即就匆忙趕來，還帶了個梁鑫挺眼熟的大叔過來。

「我們步光鞋業的會計魏建軍，你們見過的。」藍秋燕給梁鑫介紹道，「他剛剛從W市趕過來，以後就在棟樑房產給你們做帳。我的幾棟房子，還有老錢的，以後就歸你們代管。五十萬我已經打過去了，你這個棟樑房產，給我兩個點的股份，就當意思一下，沒問題吧？」

梁鑫道：「那就是我以後賣了房子，賺一個億得給你分兩百萬？」

藍秋燕笑著反問：「兩百萬都捨不得？」

「捨得，捨得，當然捨得！」梁鑫笑道。

也好，沒有陳光建，就沒有同學網。

何況自己還一直在占陳光建的便宜。

拿棟樑房產的這2個點股份，當作還掉他們夫妻倆的人情，梁鑫覺得還是合算的。

而且人家好歹給了50萬。

那特麼的……

棟樑房產的估值，是不是就有2500萬了？！

總資產一個多億，負債一個多億，淨資產為零，卻有2500萬的估值……

神奇。

「親愛的媽媽，我還是一貫的態度，談錢多傷感情。」梁鑫一臉孝順。

藍秋燕笑道：「我也這麼覺得。」

由於乾媽的臨時起意，梁鑫又在首都多待了一個晚上。找了個律師事務所，擬了個股份轉讓的協議，梁鑫和藍秋燕當晚便走完了法律程序。

藍秋燕成為了棟樑房產除梁鑫和陳耿外的，第三個公司股東——

其實是四個。

還有一個凌煜，當時給梁鑫開後門的條件之一，就是拿2%的棟樑房產股份，但由梁鑫代持。所以總而言之，如果一樁生意做得特別大，看起來收益率特別高，想要吃獨食，那是絕對不可能的。而梁鑫現在的情況，已經很不錯了。

除了承諾陳耿的4000萬收益外，他依然還握有棟樑房產90%以上的股份。而凌煜和藍秋燕為棟樑房產做出的貢獻，實際上都不可磨滅。前者幫助梁鑫得以順利啟動項目，後者則給棟樑房產，帶來了維持項目繼續的業務和資金。

反倒是陳耿……

梁鑫現在後悔也來不及了，而且最初也確實是無人可用。

就真的當個招財貓養著吧……

「那間商鋪，我們就自己拿來當辦公室用吧，還能省掉房租的錢。另外那邊的寫字樓你退掉好了，賠點錢，或者你先用著，商鋪空個三個月也沒事，不缺這點錢。四合院的話，反正都空出來了，你去找找看，有沒有劇組拍戲要用的，我覺得租給劇組比較好，先給錢再進場，拍完就撤，也不會賴帳。咱們三套四合院，兩進、三進的都有，最大的那套還帶跨院的，什麼劇組要求滿足不了啊？你不是選角副導演嗎？我支持你發展副業，進軍演藝圈好不好？」

周六早上，梁鑫背著書包，拖著行李箱，都進機場了，還在給陳耿交代事情。

「對了，我給你卡里打了十五萬，阿耿叔，這是你的年終獎金，過年這邊就拜託你了看家了。我特麼自己掏腰包的啊！南柯我也給他打了兩萬，你讓他老老實實待著……」

「梁總！梁總！」南柯突然搶了陳耿的電話，興奮大喊，「我們要拍戲嗎？」

「傻逼，你別亂喊。」梁鑫道，「我們還有一套房子空著的，你去找個阿姨收拾一下，給魏建軍當宿舍，媽的什麼條件啊，還要住酒店。」

「那不是一毛錢的房租都收不到了？」南柯大喊。

「不要了。」

陽光透過棧橋的玻璃，照在梁鑫身上，梁鑫豪氣萬丈，「老子錢多！」