第862章 幸福的煩惱，樓市見頂信號（二合一（2/2）
這天，林佰誠抽出時間來到和記黃埔。
董事長辦公室中，韋理坐在林佰誠的對面。
韋理匯報：「林總，近期我們發現，香江的地價和樓市雖然創出新高，但出現了明顯滯漲的情況，樓市可能漲到頂了。」
林佰誠問道：「和黃對此有什麼準備沒有？」
韋理聞言回道：「按照林總您此前的安排出售房產和物業，不過可以加快出售的步伐，趁現在樓市還在高位，多賣出一些物業和房產回收現金，等樓市和地價跌到一定的低位後，我們再將它們買回來。說來，還是林總您有先見之明，早早就看到了樓市要見頂，讓公司賣出物業和房產，同時不再購入土地。」
「既然你們看到了這些，相信其它地產公司也看到了。」
林佰誠看著韋理道：「現在和黃加快出售房產的步伐，其它地產公司會不會有樣學樣？一旦市場出現供大於求的情況，必然會導致價格下跌，讓樓市見頂更早的出現。甚至一個不少，樓市出現雪崩都不是沒有可能。」
「林總，這其實都是在賭。」
韋理道：「樓市見頂只是我們的判斷而已，到底會不會見頂，這是未知的，誰也不知道。和黃認為樓市會見頂，其它地產公司說不定會認為樓市還會繼續上漲，因此大量買入房產也不一定。再者，如果樓市真的要見頂了，和黃不可能因為擔心引發不好的局面就不出售房產，那樣對行業是有利，但對和黃就不是什麼好事了。」
「那就按你說的辦吧。」
林佰誠當即拍板，他也是這麼想的，沒有反對的道理。
「是，林總。」
有了林佰誠的拍板，韋理就可以更加大膽的去幹了。
「韋理，正好有件事我要和你說一下。」
林佰誠身子微微往後靠去，說道：「上個月我組建一個訪問團去內地這件事，想來你也是知道的。」
「這是眾所皆知的事，林總。」
韋理點頭，這件事他不可能不知道。
林佰誠道：「麥爵士告訴我，因為這件事，很多人不高興，特別是英倫那邊。因為我的選擇，今後他將沒辦法給我幫助，特別是在面對和英資的商業競爭，這不是什麼好事，今天告訴你，是讓你心中有所準備。」
「林總，港府會不會打壓您名下的企業？」
韋理問出最為關心的問題，和記黃埔也算林佰誠名下的企業。
「起碼在麥爵士離任前，這種事不會發生。」
林佰誠給韋理吃一顆定心丸，這點把握他還是有的，麥里浩可是從他那裡得了很大的好處，更何況港府從他這裡得到好處的可不止麥里浩一個。
「林總，那要是下一任港督上任怎麼辦？」
韋理先是鬆了口氣，隨即皺眉，畢竟距離麥里浩離任已經只剩下一年多了。
「最壞的情況，不過是我從台前轉向幕後罷了。」
韋理畢竟是和記黃埔的大班，林佰誠想要在今後的局面下繼續掌控和記黃埔，那就必須穩住韋理，讓韋理看到他林佰誠的能量。
「一旦港府有明著打壓和記黃埔的想法，那我就會退出和記黃埔，將手上和記黃埔的股份轉讓。不過，這是做給港府和一些人看的，我在海外有一些企業，會通過離岸公司或者他人代持的方式，繼續持有和記黃埔股份，至少持有和黃不低於30%股份。」
「到時，和黃雖然明面上和我沒有任何關係，但最大的股東還是我。」
「港府不可能一直打壓我，一旦形勢好轉，我將第一時間入主和黃，再次成為和黃的董事長。」
「韋理，一旦出現最壞的情況，我希望你能一如既往的支持我，幫我管著和記黃埔。」
林佰誠也不擔心韋理將他的計劃說出去，他既然讓離岸公司或者他人代持和記黃埔的股份，那就不會被查出來，如此一來港府就算知道也沒用，不可能在和記黃埔明面上跟他無關的情況下再打壓和記黃埔。
香江說到底也是資本主義，金錢至上，港府也不能為所欲為。
「林總，我一直都是您手下的員工。」
韋理立馬說道，不管最壞的情況會不會發生，林佰誠現在還是和記黃埔的董事長，他只要不傻，就不可能有絲毫的遲疑。
再者說了，韋理對林佰誠的事業規模也知道個大概，知道就算林佰誠被港府打壓，美日兩地的企業也不會受到影響，林佰誠不管怎樣都是大富豪，他不能得罪。
「很好。」
林佰誠也不去管韋理的忠誠是不是真的，真要是出現最壞的情況，然後韋理背叛了他，那也沒事，他想辦法將韋理從和記黃埔趕出去就是了。
而且還是那句話，華英兩國就香江歸屬的談判落下帷幕，那時英倫在香江的影響力就將降低，林佰誠就算被英倫打壓，他承受的壓力也有限，他在香江的企業照樣能發展壯大。
韋理突然想起，說道：「林總，您說英倫那邊對您有意見，那賓利汽車公司會不會受到影響啊？」
「這個我也不確定。」
林佰誠搖了搖頭：「按理說英倫現在經濟不好，且賓利汽車的收購還是首相辦公室牽線的，英倫就算不支持也沒有打壓的道理。但關係到香江的歸屬，我也不確定英倫會不會將賓利汽車公司也一起打壓了。」
「林總，您不是準備建立一個亞洲分公司，進軍亞洲市場嗎？我覺得您有必要加快步伐，將這件事確定下來。」韋理出聲提醒。
「你提醒我了。」
林佰誠不由點頭：「我確實要先把這件事定下來才行，特別是技術方面，要把技術弄過來。」
韋理再次提醒：「林總，研發人員和工程師也很重要。」
「我知道，但技術排在最前面。」
林佰誠點頭道：「有技術沒人，還可以從其它國家的汽車公司挖人，雖然這樣會很麻煩，而且花費更大。可要是有人沒技術，那總不可能從頭再開始研發吧？」
「林總您說的是。」
韋理承認林佰誠說的更有道理。
林佰誠將這件事記在了心裡，現在英倫那邊已經對他有意見了，也不知道會不會影響到一部分技術的轉移。現在也許還有一點機會，隨著時間推移，越到後面，機會就越小。
該說的說完之後，等韋理離開，林佰誠就打電話將秦嵐叫了過來，和秦嵐說了賓利汽車分公司的事，讓秦嵐帶著秘書處將汽車技術弄到分公司這件事辦好。