第30章 買房（下）（2/2）

「夫人，這是別墅，在香江，別墅本身就會比一般套房貴上許多，正所謂物以稀為貴。」

陶蘭先是回答了句，然後解釋道：「每個地方的房價都是不一樣的，就以套房來說，新界那邊新房的房價也就150港幣每尺。可換成九龍半島，新房平均每尺要200港幣左右，比新界要貴上三分之一。」

「香江島這邊的房價就更貴了，我們南區這邊就要250每尺，換成中西區、銅鑼灣等地，每尺起碼要300港幣，是新界房價的兩倍以上。」

「這還只是普通套房的價格，別墅的價格往往是套房價格的數倍，像是半山和太平山等地的價格更高，那裡住的要麼是豪門，要麼是有一定地位的名人。」

「夫人你們看中的這套別墅建築面積有1650尺，還附有周邊的林區和沙灘，占地總面積3500尺，總價格230萬港幣已經不算高了。」

「價不是這麼算的，別墅三面被樹林包圍，附送些樹林給我們也是應該的，而別墅既然靠海，那贈送沙灘更是應有之意。至於面積大小，別看占地面積比別墅還大，但那不值錢不是嗎。」

林佰誠出聲反駁，樹林和沙灘值幾個錢啊，完全就是附贈的，而且也必須附贈，不然買別墅就買到別墅本身，周邊什麼都不是自己的，那還買別墅做什麼，還不如就買套房。

而且別墅的價格比林佰誠想像的高，前世他買房的時候，也了解過別墅的價格，發現國內一般別墅的價格並不比套房高多少，之所以更貴是因為別墅面積大而已。

當然了，這裡說的別墅並不指那些大佬弄的豪宅，那些動不動幾億十幾億的價格，不是誰都能消受的起。

「是，先生您說的是。」

陶蘭微笑著點頭，接著又說起了別墅的好。

林佰誠等人肯定是要還價，而標價出來的230萬港幣也不是太古城的底價，有還價空間，因此最終雙方在210萬港幣這個價格談成，相當於優惠了將近10%。

談好別墅的價格，林佰誠一家人並沒有馬上付完錢離開，而是又買了五套房子，每套都是所謂的千尺豪宅，也就是一百平方左右，加起來又是一百多萬港幣。

雖然價格都談成了，但林佰誠還是沒有馬上付錢，而是讓陶蘭帶他們去現場看看，特別是要看看真實的別墅是不是和宣傳冊上說的一樣。要是有讓他們不滿意的地方，那他們最後不要這套別墅也不是沒有可能。

看房是應有之意，陶蘭當然不可能拒絕，她讓林佰誠一家稍等一下，本人則是去拿別墅和幾套房子的鑰匙。

先去看的是淺水灣的別墅，一行八人剛好兩輛車搞定。

到了淺水灣別墅，林海山、趙慧蘭和林淑芳三人是挑挑揀揀，說這有問題那又不好，最後又被他們砍下了十萬港幣，再多陶蘭就不答應了。

不過，總體上大家對這套別墅都很滿意，因此在看了別墅後，確定就買下這套別墅，剛好200萬港幣的價格。

之後，一行人又去看了另外五套房子，這都是標準套房，面積都是千尺以上，只不過大小不一而已，陶蘭也主動給了九折的優惠價，所以林家人也沒有再講價。

看了房子，一行人再次回到太古城的銷售中心，這次就要正式完成交易了。

一套別墅五套房子，總價是三百六十萬港幣，林佰誠直接一次性付完，沒有進行貸款。這些房子買來有一層讓家人安心的意思，當然不可能進行貸款，那樣就沒意義了。

太古城的速度還是很快的，當天就完成了房產過戶，將房產證明給林家人，林佰誠讓父母收著。

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(本章完)