第五十九章 華騰的盈利點（1/2）

在場眾人，說實話雖然他們都是公司高層，但負責的方向不同，其中最了解公司的還要數，陳銘一手帶出來的這個李艷。

要知道當事陳銘要開公司，招到的第一批人中，就李艷一個有著高學歷，所以陳銘也很看重這個能吃苦又好學的女孩，很多前世關於房產中介的各種事，以及陳銘的經驗都教給她，而她學的也很快。

這裡不得不說一下，別看陳銘前世就是個死宅男，但因為網絡的發達，他知道的東西還真不少，畢竟很多行業秘密早已經不在是什麼秘密，加上他獨自跑了兩個月，有了不少的經驗，這兩廂結合下，陳銘不敢說自己比起前世那些專門幹這個的就多了解這個行業，但他敢說在這個時代他就是最強的。

所以他才能說去教李艷這麼一個女學霸。

當然這裡也有李艷很忠心，不然陳銘也不會教，畢竟教個二五仔出來和自己打對台，他還沒那麼大度。

只不過剛剛說的那些已經超出了房產中介的範疇，李艷不明白也是情有可原。

「內部置換啊！其實很簡單，不過在說這個之前，我想問問你，咱們公司拋開我名下的那些房產，真正的盈利點和利潤在那？」陳銘笑著問李艷。

而陳銘這一問，還真把李艷問住了，就更不要說魏城他們這些專業不對口的人了。

因為他們從來就沒想過這個問題，甚至一直都把這個和公司利潤綁在一起。

當然這也無可厚非，畢竟這公司本就是陳銘獨資，又沒上市，當然不用分的那麼清。

可未來這些東西，陳銘都是要拆分的，所以現在借著這個機會和他們說一下也是時候。

「我告訴你，拋開那些房產，咱們公司真正的盈利點，就來自於三方甚至是四方的佣金抽成，說白了咱們公司就是一個房屋租憑和出售的一個平台。

而先說這三方抽成是這麼來的，房屋掛在咱們的網點，不管是出售還是出租，那是不是都要給我們一部分資金，這是一方，之後是買方和租方，他們成交之後，咱們是不是還要收取一定的佣金，這算不算一方！」

陳銘剛說完，李艷就迫不及待的問到「銘哥，那這也在算是抽取了兩方的抽成啊！這第三方我實在想不出來！」

面對李艷的提問，陳銘故作神秘的笑了笑，這才對她解釋到「這第三方是來自於託管的業務，就像我這樣的人，本身有房產，但又沒時間去管理，那麼我們就可以去和人家談，方案有兩種，第一是房子按正常第一種那樣，房主和租客談價格，咱們從中收取佣金就行。

第二種就是想我這樣，房屋直接交給咱們公司來運營，租多少他們定，房主只要定期收租金就行！」

「哦，明白了，原來是這麼回事，之前我真沒注意到這些！不過這也才三方啊！這第四方又在那！這我是真的想不到了，你們知道嗎？」李艷聽了陳銘的解釋，這才恍然大悟起來，但也提出了自己的看法，還問了魏城他們。

「別看我們啊！我們雖然在公司，但這專業的事，我們是真不知道，你要說這打官司，有糾紛我還能回答你，這我是真不知道，你還是問陳師傅吧！」魏城一臉無奈的表示到。

郭浩玉和張濤也是一樣的反應，他們都一樣不知道，都指了指陳銘，李艷無奈也只能看向陳銘，等著他解惑。

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