第十章 八十億（1/2）

「八十億？他們是瘋了嗎？」

辦公室里，李閒雲，姜正還有宣東坐在一起。

聽著這個報價，李閒雲也是徹底無語了。

這個報價確實高了。

鬼城目前最大的問題就是接待量有限。

按照之前算過的帳，來年最多也就是日均六千客流，票價按218算，也就是四億多, 而周邊在商業中心沒建立的情況下，也不會有大幅度提升，年營收也就10億左右。

等四期完工後，雖然遠景是20到25億，但兩年內能達到就已經很不錯了，畢竟胖子也不是一口吃成的。

藍元集團以八十億的盤子作價, 那十個點的股份也要八個億。

商業區擴建只是達成規劃，還沒真正融資，一旦開始，藍元集團總投入就高達十二億左右。

鬼城按營收20億，年利潤按12億算，十個點也就是1.2億，但後面隨著維修成本提升，利潤是必然要下降的。

換句話說，這筆投入，至少需要十年才能回本，而商業中心基本靠房租，屬於長線收益，短期內也收不了多少。

太慷慨了，網際網路都不帶這麼幹的。

宣東對此到是很興奮，但李閒雲和姜正一小一老兩隻狐狸就覺得有些不簡單。

「他們說他們看好鬼城。」姜正回答：「未來年營收不會少於30億。」

「我也相信這點，但問題沒那麼簡單，我們的商鋪價格不能和豎店比，周邊不是同比遞增。」李閒雲搖頭。

鬼城畢竟無論是門票收入還是商鋪價格，都是不如豎店的。

要達到營收30億，日均遊客至少也要達到一萬人以上。

而六千到一萬，可不是小突破, 就算四期完工，李閒雲他們覺得能達到日均七千就不錯了，要提升到一萬怕還是得走個幾年。

再說做生意押的就是未來增長，沒道理現在就把未來增長全算進去的，那還投個屁？

「也許是為了股價。」宣東道：「鬼城一旦上市，絕對前途大好。」

李閒雲搖頭：「我之前有一次和他們吃飯，聊天時和他們說過，我肯定不會上市。金融圈的市場太複雜，想撈錢基本就是犯法，我們的麻煩已經夠多了，我不想再給人機會。」

「老闆的話都是放屁。」宣東笑。

「但我這個是真的。」李閒雲正色道：「別忘了華友的股票，我放棄了。那一次，只要我鬆口，就是幾個億到手。」

宣東滯住。

老闆的說話可以是放屁，但是老闆的行動不會是放屁！

李閒雲用他的行動證明了他對金融市場沒興趣。

如果放著幾個億的現錢都可以不要，那麼金融圈就毫無魅力可言了。

這刻三人討論了半天，一時也摸不清頭腦。

「我想……應該還是為了控股權吧。」李閒雲道。

宣東不解：「藍元現在手裡只有百分之三十的股權, 從我們手裡買走百分之十，也就是百分之四十，無法達成控股。」

「但我們就會成為第二大股東了。」

「他們承諾了公司管理權依然是我們的, 五年內不變。」

「但如果加上其他人呢？董事會席位他們還是要對應增加的。」

宣東道：「迅捷，老鬼和華友不可能因此站在他們那邊的。」

「不一定要站在對方那邊才要為對方說話。」李閒雲回答：「利益共同體就是最好的立場。」

很多小股東會聯合起來反對老大，真的是因為勾結？

不，歸根結底的原因是大股東們做的事讓小股東寒心了。

宣東到是明白了：「比如鬼城打折？」

為了宣發公司的發展，李閒雲和一些劇組簽訂協議，場地打折，宣發交給他們，這就屬於典型的犧牲鬼城利益肥易勝傳媒。

除此之外就是易勝傳媒的等價優先權，也是一種利益剝奪，只不過這個有合約，還好說一些。

李閒雲點點頭：「是，也不是。這是個例子，但不可能成為他們反對我的理由，放大一千倍到是可以。」

數字始終有意義，老鬼他們吃飽了撐的為這點錢和李閒雲對著幹？但是這類事如果擴大，比如損失的不是幾百千把萬，而是幾個億，那絕對要掀桌子的。

所以如果讓藍元集團拿到這百分之十的股份，後果就會很嚴重。

這十個點，非常非常關鍵！

「一票否決權呢？」宣東問。

股份也不是百分百有效，AB股是一種解決方法，一票否決權也是。

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