第十章 鬼城印象（中）（2/2）

這種小木屋的製作成本非常低，一般的三五萬就能搞定，看起來還很漂亮，面積也不小。

傳統宮廷戲對古建築就有要求了，你要這麼搞，瞬間出戲。

不過傳統宮廷戲也還是要的，所以在離小澤山遠一些的地方，還是策劃了一些古建築區，李閒雲野心大，甚至打算造一座宮殿，不過就不是現階段能完成的了。

這是北邊的規劃，整個古裝仙俠區占地1000畝左右，不算太廣，主要是不打算主打這塊。

東邊是自然風景區，占地也在千畝左右。這裡附近有湖，還有一片草地。雖然不是什麼太優美的好風景，但也勉強也算自然風光。

這地方其實不賣錢，但卻是一期的一個重頭開發點。

之所以如此，還是從實際經營的角度考慮。

為了打造一個美輪美奐真實感實足的鬼城，也為了遮掩真正的鬼的存在，姜正他們必須投入大量資金購買全息影像設備。

這使得鬼城的實際投資需求遠比一般影視基地高。只有豎店十分之一面積的鬼城，其整體投資額度卻要達到十五億，相當於同等面積下豎店的三倍。

一方面是因為李閒雲的要求比較高，另一方面就是大量的高科技設備——鬼城的將來不僅靠場地賺錢，還要靠特效。

這裡註定會成為無數特效公司的噩夢！

這麼多錢，他們當然不可能全靠負債或融資來解決問題，所以每一期都要想辦法賺錢。

自然風景區最大的好處就是節省開發費用，不需要多少錢，而且地價便宜，算農業用地的，要不然澤縣政府也不可能倒搭兩個億出去。

所以姜正他們合計，將這片區域第一時間先利用起來。

種上果樹，魚塘，民宿，農家樂，馬場，種植高附加值的農作物，還有花園，適合打卡，回頭還能賣水果，賣花……說白了，就是要把空地價值先利用起來。

然後再搞幾個湖上遊樂項目，直接承包給私人。

畢竟那麼大的地方，擱著也是浪費，等以後發展好了再改建也行。

當然李閒雲他們不會自己做，而是直接把地方包出去，除民宿外，所有的果林，花園都交給當地人，只要收一些地皮費就好。姜正也會聯繫銷路，江城是江南地域，水土適合種植枇杷，枇杷可以做成果汁，還可以釀酒，而這些姜正都已經派人聯繫。

為此，李閒雲和姜正他們也是想盡辦法。

「所以，這個影視基地還順帶出農產品？」聽到這個，韓鑫語也樂了。

李閒雲回答：「沒辦法，經營壓力大，必須想辦法利用一切資源。自然景區不值錢，靠這個可吸引不來遊客，只能靠土地本身，而且還有個好處，就是維護費用也低了。」

這做法不是正規路數，正常經營這麼操作屬於作死。

但做生意的重點在於有沒有核心吸引人的地方，李閒雲他們有鬼這個拳頭產品，其他方面向現實妥協也就問題不大了。

這刻領著她們一路前行，沿途不斷的有鬼出沒，嗚呼哀嚎，有真有假，小助理時不時被嚇一跳，興奮的直跳腳。

李閒雲則繼續介紹：「鬼城目前的主要開發地，就是剛才說的四處鬼城場景和東邊的自然風景區。然後就是中央區的影棚了……」