第八十四章 白杉資本（2/2）

你這個就過分了啊！

院線是個好東西，只要經營得當，每年都有固定收益。

可問題是苗輝看不上啊。

他要的可不是那點固定收益，而是能發揮金融圈槓桿優勢的買賣。

影院的發展是要看大環境的，大環境不好，影院就不賺錢，大環境好了，影院就基本都能賺錢。

但暴富是不可能的。

影院是區域收益，它是很難被放大的，因此也相對穩定——陳瑜費了老鼻子勁，那五十家盈利影院也沒長多少利潤，就是在賣掉五家後，剩下的五家垃圾影院通過各種努力終於小有起色，總體雖然比之前好，但說起來也是起色有限。

說白了，這玩意兒太穩定，也因此很難被槓桿。

當然也不是不能，原世界裡萬達院線也曾有過五百多家影院上千億市值的時候，但靠的不是盈利高，而是吹逼狠，因為股價太虛，所以迅速回落，如今也就是三四百億的市值，就這都有水分。

所以你就算投資一千家影院又如何？

那不還是真金白銀砸出去的？

沒有估值暴增的潛力，就沒有投資的價值。

做院線的通常會希望上市，但做投資機構的，一般不會看上這樣的，當然具體也看投資風格。

有的穩重，有的激進。

苗輝是牛人，牛人都喜歡暴利——院線不符合苗輝的投資需求。

李閒雲能理解他的想法，微笑道：「那是我唯一能承諾上市的。」

呃……

用最沒有爆發潛力的院線公司來上市，怎麼著，你是求它股價不跌嗎？

這刻苗輝輕描淡寫道：「白杉是家志向遠大的企業。」

李閒雲笑眯眯：「我理解。院線這東西，就是基石，它存在的意義，是讓影視公司有更好的發揮空間。基石很重要，但是賣不上價。」

資本不喜歡根基，種樹是創始人幹的，資本只負責摘果子。

苗輝也不多說，就是看他。

李閒雲道：「所以我是這麼想的……我打算把以後的影視製作分成三塊，一部分是專注網絡電影，主要是用來作為我們的人才培養基地。一部分是電視劇製作，大投入，大回報，關鍵宣傳效應好，也可以進一步宣傳鬼城。還有一部分主打院線製作，可以和影院，宣發聯合在一起。」

苗輝笑笑：「一家專注院線電影的公司？不過李董，你在院線上可還沒怎麼證明過自己啊。」

「慢慢來，我不著急的。」李閒雲一笑。

不就是新海那邊的幾部票房表現不太理想嗎？

那也沒虧啊，就是賺的少而已，怎麼就叫沒證明自己了？要是沒貪錢，按實際投入算那也是大賺的。

再說末日狂花和鏡界不也都是賺錢的？

這刻李閒雲很淡然道：「再說投資人不就是搏的風險利潤嗎？如果是百分百的東西，我也不需要投資。」

苗輝一滯。

是的，穩定盈利的東西，李閒雲不需要投資。

比如鬼城就是如此。

雖然影視基地不象網際網路那樣有無限空間，但也有自己的好處，就是它是很早就可以盈利的。

網際網路產業為了獲得壟斷地位，前期就是不斷燒錢搶市場，風險大回報大，所以貸款難，全靠融資續命。

但是鬼城不一樣，象這樣的影視基地，只要經營狀況有起色，根本不需要幾輪幾輪的追加投資，自給自足都可以，再不行就貸點款。

鬼城影視基地在三期完工後，門票是218元一張，現在日接待遊客已經突破七千人，單日門票收入就有一百四五十萬。再加上劇組，商戶，以及周邊道具服裝租賃等，距離年營收15億已經不遠了。

最後就是它穩啊！

鬼城現在就是這樣，等商業區完成，預計年營收也可以達到二三十億。

這還只是初步，如果和豎店一樣擴大十倍，門票商鋪等價格對應提升，獲客量提升，那單位面積的收益率還會進一步提升，淨利潤也會進一步提升，將來完全有可能成為超過豎店，年營收三百億以上的超級影視中心。

公司是規模越大，對應成本越高，旅遊景點則相反，規模越大，對應成本就越低！

所以這就是頭吞金巨獸啊！

你嫌院線太穩，本質不是它穩，而是它賺的少的穩。

暴利要再加上穩，那可就不一樣了！

所以現在是李閒雲不想借錢，卻有很多家金融機構主動過來找他，願意借錢給他。

錢？

李閒雲不缺。

唯有院線，這個重資產項目舉步維艱，成為李閒雲的一塊心病。

與苗輝不看好院線的原因一樣，李閒雲也不願意把過多資金投入這個項目中，也只有房地產商做慣了重資產運營，才會喜歡院線。

習慣暴利的影視和資本，都希望把資金價值利用最大化，都希望刨土種術這活兒由別人負責，自己摘果子。

於是與白杉資本的第一次接觸，就這麼無果而終。