第一百章 藍元的意向（2/2）

姜正道：「我以前有個建材公司，所以對工程這方面也算比較了解的。房地產公司的爛尾樓沒那麼好接的，這裡面涉及到很多問題，其中之一就包括股權債務糾紛。」

孫詩道：「這個工程是藍元獨力負責，還沒有大規模融資，債務問題他們可以解決。」

「我知道這個，要不然我一開始就不會有興趣。」姜正道：「但是你還不明白，就算這樣，那些基建也毫無意義。舉個例子，我們要做的是鬼城，是旅遊景點，這樣的地方，是不需要高樓大廈的。但是藍元集團要建設的是商業旅遊綜合開發區，他們的計劃里是有大樓的。最高的一棟三十二層的大樓，地基都打好了，可我們接手就蓋十層，有意義嗎？浪費基礎啊。」

爛尾樓的許多前期工程，對接盤方來說都是沒有意義的。

因為那不屬於他們的規劃。

所以那些曾經的付出，有些或許能用，有些非但沒用，你還得拆。

花錢拆！

幸運的是藍元集團前期主要是打基礎，需要拆的不多，但裡面浪費的肯定也不少。

也就是小澤山工程的爛尾時間還不算長，到現在也就半年，爛尾樓要是時間長了，無人維護，風吹日曬，爛尾樓就變成危樓，要那玩意就是給自己找麻煩了。

藍元說是說基建三四個億的投入只算兩個億，實際李閒雲他們連一分錢都不會願意算。

更何況地皮你還好意思找我要十個億？

我去你妹的吧。

不僅如此，連地價都要變化。

原本藍元是要做商業開發，商業開發的地價貴。

但是旅遊開發是綜合計算，不全按商業計算的，旅遊又一向是受到政府青睞的，更加環保，還招攬客流，帶動經濟，土地價錢也會便宜很多。

也就是說同樣這塊地，開發價值不同，易勝傳媒的開發規劃下，拿地價格本來就要比藍元便宜。

這樣一來，易勝傳媒更不可能接受了——他們可不會考慮藍元本來就拿地便宜這種事，只會在這個基礎上再打折。

其實爛尾樓不好處理還有一個重要因素：開發商可以通過這種方式賴帳，期房的帳，建設商建材商甚至地皮的帳等等都可以賴。等帳賴的差不多了再重啟，還能理直氣壯的等地皮漲價，別人都倒霉，他們吃的滿嘴流油。

所以說黑心的可不是一個影視圈，而是所有圈子都一個鳥樣！

不過這次是藍元獨立開發，也沒有期房，和這方面因素關聯不大。

孫詩不明白這裡面的門門道道，還覺得十二億說的過去，可事實是別說易勝傳媒拿不出來，就算拿的出來也不可能給這麼多錢。

沒便宜占誰干啊！

這讓她也一時懵住了。

大生意沒有簡單談的，孫詩被藍元集團的說辭打動，覺得他們價錢合理，跑過來一聽姜正他們的說辭，立刻又覺得十二個億確實太貴。

沒辦法，只好轉頭再去找藍元集團。

堂堂警花就這麼成了兩大「集團」的說客。

一天之後，孫詩再度打電話過來。

她告訴李閒雲，藍元同意把價格降到十個億，不過這是底線了。

不好意思，你的底線在四樓，而我們家住一樓，天花板在二樓，夠不著你們家的底線。

李閒雲覺得這事沒必要談。

但他不想談，孫詩逼他談。

她還想抓真兇呢，再說工地不斷鬧鬼的事也必須解決。

於是雙方在孫詩的努力撮合下，再度碰面。

過程很不愉快，結局勞而無功。

藍元集團努力強調他們的付出，而易勝傳媒則毫不意外的貶低所有投入。

一片鬧鬼的區域毫無價值可言，至於基建就更別提了。

藍元集團投入的大部分基建可以用，少部分需要拆，但總體花費不算大，最關鍵影視基地不是別的地方，爛樓也能用，還更容易製造氣氛，說不定效果更好。問題是能用多少那是我的本事，我就知道反正對你是一分不值了，所以我不會因此多付一分錢！

所以易勝傳媒最後的開價就是二點五億，還必須是分期付款——至於錢的問題到不難，只要能解決鬼的問題，這塊地貸十億問題不大。

但是藍元集團也很頭疼啊。

現在股價是跌了，但是二點五億賣出去，還是分期付款，你覺得對股價有幫助嗎？

屁用沒有，說不定跌得更狠。

捂在手裡，好歹是個樓盤，說不定再過一年半年的就沒有鬧鬼的事了。

二點五億給你，淨虧十多個億，這損失就是硬損失了，你連講故事掩飾都做不到。

他們不可能接受這種條件，於是就是毫無意外的僵局。

如果說和之前有什麼不同。

那就是當初是易勝傳媒主動想收購，藍元集團強勢不賣。

現在卻是易勝傳媒漸漸意識到自己的胃口吃不下這麼大的蛋糕，有點死了心思，反倒是藍元集團在請人捉鬼無功之後，面臨多方壓力，終於開始著急要處理這事。

攻守之勢轉換。