第五十五章 要債去（2/2）

而這部分是硬資產，其價值相對固定。

不提別的，光是恆泰在江城的地產項目就有好幾個，其中包括了一些還未開發的地皮。

李閒雲是澤縣地頭蛇，但他不介意讓自己從澤縣地頭蛇升級為江城土霸王。

所以按照李閒雲的意思，江城這邊的債權可以適當接手一些，直到最後清算後，將恆泰在這邊的產業接手過來。

但這個事要操作好並不容易。

現在恆泰也是各種拖。

因為恆泰目前的狀況就是大到不能倒的局面他們倒了就得一批人跳樓。

所以恆泰現在也和原世界的恆大一樣，推出降債，減支，增收，出售資產四套方案。

降債：就是用自有資金償還債務。

減支：就是本年度開始減少拿地。

增收：就是引入戰投與募資，加快銷售與回款。

出售資產就不用解釋了。

四套方案看起來好像很努力，其實除了第四條都是扯淡。

降債是目的不是手段。

你說我通過降債來減少債務，這好比說我通過工作來獲得工作，這特麼不是扯淡是什麼？

減少拿地也一樣，你特麼都欠了一屁股債了，還有幾個錢拿地？

這好比月薪兩千塊的打工仔說我本年要通過不買房來實現存款額提升。

增收也還是扯淡，欠不欠債你都要增收，關鍵是方案扯淡。

引入戰投和募資？有幾個腦子清醒的這時候投資你？要不你讓下周回國那位來投？畢竟你當年也投過他，你哥倆好互相投吧。

加快銷售和回款？哪家企業不是在努力銷售？你就是不爆雷，這事也是要乾的。

以上三條就是湊數，扯淡中的扯淡，做點財務手段，然後表示我有實際操作。

歸結到本質：還是變賣資產。

可惜許老闆不是王老闆，王老闆當年斷臂自救，那是救的及時，可沒等到爆雷的時候再自救，就算這樣，賣家底也是賣得很便宜雖然低價拿到資產的兩家企業也沒經營出什麼好果子，不過也有買方老闆自己作的原因。

現在恆泰爆雷了，食腐禿鷲們能給出一半的價格都是講人性的。

此外雙方的資產也不同。

王老闆當年的資產比較優質，旗下的酒店、文旅和商業都稱得上是較好的資產，大多位於市中心位置，估值很高，有市場前景。

恆泰地產的資產有樓盤，有土地，有些還沒有開發，有些地段也不是很好，就算拿下來還要花重資金去開發，旗下的物業等資產即便出售，短期內也很難找到接盤者。

但也正是李閒雲看重的。

他要的就是土地。

旅遊業不需要在市中心，景點在哪裡，哪裡就有人氣。更何況易勝傳媒現在的員工越來越多，大量的外地人湧入，其居住本身都在成為問題。

哪怕是易勝傳媒內部需求，都能消化掉大量的土地房產。

所以當務之急，就是先了解江城一帶的恆泰地產的債權分布狀況。

只要掌握了恆泰在本地開發公司的債權結構，了解過當地資產清單後，他們就可以作價收購了。

好在這個問題上，李閒雲作為債權人已經有了上門要帳聯合各路人馬的資格了。

辦公室里，李閒雲拍著桌子道：「恆泰集團雖然爆雷，但輕易不會倒，這事得有個一年半載甚至三年五載的。咱們接下來要做的，就是上門要債，沒事坐門口哭天搶地，然後就是聯繫各方。怎麼樣？誰願意幹這個？」

大家互相看看。

這要債的事，大家都沒幹過啊。

不過天天堵門要債，在自己實際不缺錢的情況下……感覺好像還不錯？

終究還是姜正笑道：「那還是我來負責吧。我本來就是建材出身，現在又負責鬼城，我估摸著去了那邊，應該能遇到不少老朋友。對了韓萍，這個事你以後也要多跑跑，萍水公司那邊已經可以獨立運作，你也是時候放手了，你和老馮最近合作的不錯，一起做這個，有搞頭。」

韓萍愕然：「那陰宅辦公室怎麼辦？」

沈雪依一笑舉手：「我來！」