第一百二十八章 盤活（2/2）

總有人覺得拖一拖會有起色——還是那話，大多數人會為了避免損失而情願冒險！

再加上大老闆們就算是死都不忘撈錢，所以問題就格外複雜。

姜正搖頭：「這事不好搞，沒法買。」

「不用買。所有債務轉交恆泰集團，我們不負責，而是以建設的方式直接拿地拿樓盤就行！」李城道。

李閒雲一愣：「你是說……」

李城一笑：「就像易勝製片廠模式，我們負責建設，出力，拿地，不碰債務與收益就行。」

是了！

老想著從別人身上啃肉吃不是好主意，實際上解決麻煩，創造利潤才是核心！

恆泰集團的這批爛尾工程要是能盤活，確實可以解決很多問題，至少雷不用爆的那麼大了。

而目前能做到這點的，國內也只有寥寥幾家。

按照李城的意思，就是新海地產出面幫恆泰完成爛尾樓建設，我幫你完成這些地方的施工，然後也不用你給錢，直接指名哪些樓盤歸我就行，債務什麼的老子不管，不要你的錢也不管你的債，但至少你這片爛尾樓盤活了。

這種方式收益小，但扯皮的事少。

但依然會有問題。

比如有些人買了某小區12棟303的房子，現在整個小區都是易勝傳媒的了，那我這房子都交了錢了怎麼辦？

換！

讓恆泰要麼退錢要麼給你新的房子，易勝傳媒不管。

但這也要債權人同意才行，有一戶不同意都是麻煩。

至於說債權人能不能因此拿到房或者錢，不好意思，這依然是未知數。

因為這批樓盤哪怕盤活，還要考慮出售問題，哪怕出售了，也有回款問題，畢竟銀行還欠著債呢，八成是要直接扣的，哪怕回款了……恆泰欠這麼多錢給不給你也還是問題。

所以實際上，各方債權人未必能從中受益多少。

但是他們沒得選擇！

因為如果你不讓這批樓盤活過來，他們就更沒希望！

欠債的牛逼，直接就告訴你，你不讓我搞，那我更沒錢還。

那怎麼辦？

只能認！

說白了，麻煩還是恆泰的，易勝傳媒是絕對不會接這麼多麻煩事的。

我們就負責幫你盤活樓盤，然後拿你對等價值的樓盤。

我花多少錢不關你事！

這麼一來，易勝傳媒的資金壓力都小了。

當然，麻煩是可能沒有的，但至少比之前小了很多。

不僅如此，更關鍵的是他們可以賺工程款。

只要拿下這批工程，李閒雲他們又可以再收一批企業了，反過來又獲得一筆債務對沖。

這就是典型的易勝製片廠模式，資源作價，上下游通吃。

恆泰集團身上賺一些，債權人身上賺一些，樓盤起來了再賺一些，搞好了也能有個翻倍收益。

李閒雲問：「能成嗎？」

李城一笑：「能攬下這麼大工程的企業，華國不會少於三十家；能拿出這麼大一筆資金的企業，華國不會少於五十家；有這個運作能力讓這些資產賺錢的，華國不會少於八十家。但同時具備所有條件的，不會超過五家！而易勝傳媒，是條件最好的一家。」

李閒雲一算，這麼個搞法，自有資金都夠了，估計都用不上貸款。

狗日的恆泰不給力，得了，慢慢啃吧，先把爛尾樓工程啃下來再說。