第170章 【牛奶公司】（2/2）

這樣計算下來，銀行證券的1500萬港幣可以漲到4000萬港幣，也是一筆不小的財富；而牛奶公司現在好歹是一家7億港幣市值, 購入1500萬港幣影響並不大。

其實, 林榮亨也想用恆大地產去收購牛奶公司，自然不是用現金去收購，而是以發行新股然後換取牛奶公司的股份，這樣不掏一分錢就能吞併牛奶公司。

而牛奶公司之所以誘人，是因為牛奶公司至少擁有接近150萬平方尺的優質地皮, 特別是位於銅鑼灣的一幅地皮, 後來被置地公司修建了三幢優質商業大廈（怡東酒店、會議中心、世界貿易中心）以及一個高檔住宅樓盤；還有薄扶林的一塊住宅用地, 後來被置地公司修建成『置富花園』，置富花園由20座27層高及7座稱為「雅致洋房」的5層高住宅以s形排列組成，住宅單位合共4200多個。

可以說林榮亨拿下牛奶公司，至少可以為恆大地產帶來10億港幣的利潤，以及四五幢優質的銅鑼灣甲級寫字樓, 以及牛奶業務。

但林榮亨沒法動手, 因為牛奶公司的董事會主席是華人大佬周錫年, 而且前世香港在80年代以前，是沒有華人公司惡意收購華人公司的事情，要是林榮亨敢做第一個，絕對一輩子洗刷不了，而且還是一個很大的污點，大家認為你不去搞英資，反而來搞華資公司，妥妥的『賣國賊』一個。

其次，林榮亨也不想現在去和置地公司叫板，畢竟自己還沒有成長起來。

所以，林榮亨只能選擇在這個事件中大賺一筆股民的錢了！

......

9月下旬的一天，林榮亨和永輝公司的高層張杰、李木才等人，一同考察了7-eleven便利店的好幾家門店。

來到位於尖沙咀的一家7-eleven便利店，這家店給人的第一感覺就像一個小型超市，占地面積足有1050平方尺左右；和其它門店不同的是，這家門店還有很多香港特色的貨品和禮品，顯然是針對尖沙咀旅遊區的遊客而設計的。

這家門店一年房租需要65萬港幣，足見尖沙咀旅遊區的店鋪租金之貴；店面貴自然有它的道理，這邊客流很高，而且都是消費水平頗高的遊客。

林榮亨叫來店長，詢問道：「每天的營業額有多少？」

店長是一位30多歲的女人，顯得十分幹練，得體的回答道：「每一天的營業額都在8000港幣以上，周末兩天的營業額都在10000港幣以上，最高紀錄是12500港幣一天......」

林榮亨心裡盤算了一下純利，除掉房租應該在80萬港幣左右，不愧是『店王』，房租最貴, 盈利也最多。

來到店門口，看著絡繹不絕的走進便利店的客人, 這才能直觀的體會到這邊鋪面的客流量。

林榮亨對身邊的高層說道：「市場上有沒有強力的競爭者？」

7-eleven便利店自去年5月開了第一家門店，如今已經過去了一年零四個月, 門店數22家；相信很多人都看到了這門生意的前景，跟風者自然也就會出現了。

張杰說道：「市場上確實出現一些便利店，但都是一些商店換了個招牌而已，俱是掛羊頭賣狗肉；他們很難形成連鎖模式，一家兩家門店基本上都是，沒有貨倉和中央廚房，服務意識更是差強人意；這些門店倒不足為慮，不過置地旗下的零售企業最近開了一家便利店，看樣子也要大舉進入這個市場。」

林榮亨眉頭一皺，不由得心裡有些不爽，居然被置地搶先了；本來林榮亨打算明年初就開始籌備超級市場，沒想到反被置地先進來搶自己的便利店市場。

「去公司開會！」林榮亨毫不猶豫的說道。

事已至此，是時候立馬進入超級市場了，林榮亨本人對超市的經營理解，遠勝這個時代的經營模式，是時候給置地旗下的惠康超市上一顆了。

香江的零售業，看似市場不大，但是只要做好了，以後就可以以香江作為跳板，去大陸投資；就算是全球領域，也可以有一席之地。