第149章 【黃金】（2/2）

「我以後跟著這位年輕的老闆，待遇只會越來越高，前途越來越大！一套房子而已，以後再買回來就是了。」

其實，葉添和從林榮亨的眼裡看到了自信，所以決定賣掉自己一套房，再入股市。

.......

8月初，黃金現貨從7月份的42.5美元每盎司，稍稍回落，跌至40.6美元每盎司。

林榮亨知道，可以讓恆大地產動手了，按照歷史，明年七月份可以漲到68美元，這可是接近七成的利潤。

至於為什麼不用個人資金購買，其實有兩個原因：

第一，林榮亨沒錢，雖然可以用恆大股票抵押，但沒有必要。

第二，這波行情只有七成漲幅，有一點看不上；明年下半年黃金會回落65港幣以下，並持續半年多的時間，那才是林榮亨大肆購買黃金的時機。

將三劍客叫到自己的辦公室。

林榮亨開口說道：「我打算向銀行爭取一筆半年期的短期貸款，金額為5000萬港幣。」

三人大吃一驚，張若懷連忙說道：「公司今年的純利預計只有3000萬港幣，這筆貸款到期後，要麼以貸養貸，要麼發行新股！」

林榮亨點點頭，其實今年的純利應該有3500萬港幣以上，但這幾個人不會考慮後幾個月的物業升值，畢竟這是不確定因素。

「那就以貸養貸！」

何睿好奇的問道：「老闆打算投資什麼項目？」

這半年來，恆大地產既沒有發行新股，也沒有再大舉借貸，只是有些項目上的貸款，這個避免不了；雖然沒有大動作，但恆大的物業升值速度很快，重估物業資產保守已經高達7億港幣左右（包括地盤升值），貸款也稍微增加了一些，在2.8億港幣的樣子；但貸款率已經從五成高峰值，下降為4成貸款率了。

林榮亨說道：「投資黃金現貨，算是我們恆大的第一筆非地產業務，邁出多元化的第一步。」

三人跟了林榮亨這麼久，自然知道老闆是隨便找了一個理由，不過既然老闆已經有了打算，三人自然沒有理由反對。

因為，恆大地產的靈魂是老闆，哪怕老闆不是大股東，全公司上下的管理層也只會服從老闆一人；畢竟是老闆締造出的這個傳奇，大家自然是僅服從老闆的命令。

所以，恆大地產雖然有董事會，但其實也就是一個擺設，就連那些董事都明白這個道理，從不和老闆唱反調。

接下來，林榮亨安排何睿負責這個事情，去找香江的黃金商人先行洽談；而自己打算去找滙豐銀行貸款，相信滙豐銀行不會拒絕，哪怕是需要抵押股票，也無妨，畢竟半年還清就可以解綁。

香江的炒黃金歷史悠久，就算在二戰後，港府管制了黃金進出口一段時間， 但在1947年至1949年，香江的黃金依舊炒的火熱，主要是內地商人攜帶了大量黃金來港，以及從澳門轉手進口貿易。

香江的很多金鋪、珠寶行、金商，都在進行炒賣黃金業務，哪怕是現貨黃金，也不需要搬回家；只需這些商家出具憑證，就可以進行買賣，這個叫做紙黃金交易。

至於這些商家收到錢後，會不會代購黃金放在手上，那是他們的事情，虧損也是他們的事情。

有的金鋪、珠寶商、金商，只想賺一筆佣金；但也有貪心的商人和客戶對賭，將客戶的錢不馬上買黃金，黃金若是降價，他們再進行購買，這樣還可以賺差價；或者直接不買，直接進行交割。

前世在1982年，謝利源金鋪就死於紙黃金上：

謝利源金鋪創辦於清朝同治六年（1867年），70年代，黃金價格大幅上漲，謝利源金鋪推出「千足黃金積存計劃」：市民可開設黃金帳戶，按當日金價買賣黃金。推出之後大受香港市民的歡迎，業內人士估計謝利源金鋪藉此吸收資金2000多萬元。

但是謝利源金鋪推出的這種紙黃金，並沒有按客戶的需求去市場上買賣黃金，也無大量的黃金儲備。1982年8月，國際金價大幅上升，每兩黃金上漲近1500元。謝利源金鋪被迫在市場上補倉，導致資金周轉不靈，只好在9月6日倒閉。

第149章 【黃金】

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