第286章 【出海】（1/2）

，重生之香江大亨時代

8月份，置地和佳寧宣布，以28億港幣購入尖沙咀旅遊中心區美麗華酒店舊翼，計劃發展置地廣場式的高級商業大廈。

林榮亨聽聞，忍不住聳聳肩，這置地確實有點看不清形勢。

此時置地做主的是紐壁堅和鮑富達，而怡和內部現在矛盾重重，以紐壁堅為主的管理層和凱瑟克家族正在搶奪權利；凱瑟克家族雖然是怡和家族勢力，但股份肯定沒有到可以為所欲為程度。

但若是置地在中英談判時，發展地產失利，那麼紐壁堅、鮑富達自然再也鬥不過凱瑟克家族了，因為得不到股東的支持。

而紐壁堅和鮑富達這幾年為了彌補丟失九龍倉的錯失，大舉進入地產業，達到了瘋狂令人髮指的程度；其實也不能怪怡和管理層，畢竟是凱瑟克家族要讓怡和向海外發展的，導致控股九龍倉股份太少，才被林榮亨有機可乘。

自1978年開始，置地和遠東發展、佳寧、長實、恒隆，包括恆大在內的約30個財團，合作了70個地產項目，投資策略非常冒進。其中有兩個大項目，一個是白筆山的大型別墅群項目，光購地費就花了13億港幣，一個是美麗華酒店舊翼，購地費更是高達28億港幣。

不過收益也是非常大的，置地去年盈利也有8億港幣，不過有一筆賣出金門大廈的非經常性盈利。而且，按照今年的形勢，置地勢必盈利還會增加一點。

置地肯定成不了債王了，交易大廈和港燈都被林榮亨截胡了，避免了他們約80億港幣的債務；就算其它項目多一點，林榮亨估計到1983年時，置地的債務差不多也就80億港幣的樣子，也是相當要命的，不將美麗華酒店舊翼項目等幾個大型項目停掉，一樣會發生大危機。

九龍倉收購戰後，恆大地產還和置地合作過地產項目，當時被市民津津樂道。

林榮亨其實也很眼紅置地的兩個項目，一個是美麗華酒店舊翼，一個是白筆山別墅群；因為自己知道，困難也就那兩年時間，然後1985年地產很快就恢復了。

看來，自己得多準備抄底資金了！

此時，林榮亨的家族辦公室資金已經全部投資了，其中300億港幣投資在日本的地產和股票，100億港幣投資了美國的股票，20億港幣交給投資管理團隊做金融組合投資，10億港幣投資了水泥廠，10億港幣幫林青霞和趙雅之購置產業；這些，總計投資440億港幣。

去年上年在香江購買了40億港幣的物業，在今年上半年已經全部出售，一共獲利20億港幣，回籠資金60億港幣。

去年六月份拿出20億港幣槓桿至100億港幣的黃金期貨，目前已經獲利近60億港幣，如果明年平倉，獲利100億港幣，回籠120億港幣不成問題。

幾家公司分紅的錢，雖然都有大幾億港幣，但基本都是林榮亨的零花錢，賣超級豪華遊艇和私人飛機就花了1.2億港幣；私人飛機是灣流iii，預計1983年交貨；就算剩下一些，林榮亨也是當壓箱底看待。

180億港幣的現金流，足以讓林榮亨在這一波地產、股票危機中，吃個大飽了；而且，林榮亨還得收購銀行，海外投資等，資金應該不成問題

超級遊艇行駛在大海上，兩邊還跟著兩艘保鏢乘坐的小型遊艇，足足十來個保鏢在兩側護翼，這就是林榮亨的排場。

林榮亨帶著家人來到大海上，準備度過一個愉快的周末。

能稱得上家人的，只有四位妻子安琪、安妮、趙雅之、林青霞，以及四人所出的子女，他們才是林氏家族註冊的家族成員。

此時，安琪為林榮亨誕下2子1女，安妮為林榮亨誕下2子，趙雅之為林榮亨誕下2子，林青霞為林榮亨誕下1女。

這次出海，並沒有將所有子女帶到遊艇上，留下三位最小的兒子在家，反正他們還小，最主要的是林榮亨從來都有留一手的做事風格。有家族辦公室，哪怕林榮亨不在，這個家族也不會受窮。

二層大客廳，林榮亨和家人正在享受美食和美酒，小孩在遊艇到處亂跑，不過有女保鏢和女保姆照看，無需大人煩惱。

「多麼幸福的一家人！」林榮亨感嘆道。

雖然自己不敢確定未來四房會不會鬧到打官司，但至少現在大家相處的很融洽。

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