296 寫字樓不好租先買一棟用著然後自己拿地修幾（2/2）
提議建議先開一個辦事處。
計劃都沒確定，就先定場地規模大小也不現實。
「搞辦事處幹什麼？我們市場部門也沒有精力過來，這邊市場直接就劃到分公司得了，這樣也利於市場推廣。」
謝暘否決了白海東的提議。
雖然他知道直接先搞辦事處，屬於正常的發展模式。
「既然地方不好找，目前這邊的土地還多，地價也不高，乾脆買塊地，自己修建寫字樓吧。在公司未建好前，直接租房子，沒必要再去糾結。」
謝暘平靜地對魏方圓說道。
一旁的白海東，目瞪口呆。
梅榮雲嘴角也抽搐。
在大多數的公司，需要經過無數次討論，論證，必須得到上級主管部門領導批准的事，謝暘就這麼隨意地決定了？
買地，自己建寫字樓！
這至少得好幾個億吧？
在謝暘口中，也就一句話。
「老闆，這樣做，投入會不會太大了？還有，租房子，怕是也不太好租，這邊的寫字樓項目並不是太多……」
魏方圓提醒謝暘。
雖然只跑了一上午，情況可沒少了解。
「投入能多大？買個幾十百來畝的地，修建一兩棟寫字樓就行。不過為了以後的發展，還是要預留部分土地的……」
說這話的時候，謝暘眼皮都沒眨一下。
他很清楚，京都未來的地價，將會多恐怖。
既然現在手上有資金，又決定要在這邊成立分公司，索性就一步到位。
現在暘宏科技也沒有其他方面的資金需求。
預留一部分資金備用就行了。
尤其是目前暘宏科技技術研發領域人員配置不夠，各種研發設備都存在很大的缺口，可這些研發設備的配置，也不是一天兩天就能搞定的。
不可能一下子砸入太多。
「謝總果然好魄力。」
梅榮雲有些羨慕了。
哪怕他是朗朝科技最高負責人，也不能隨便一句話決定在任何一個地方建設分公司。
更做不到謝暘這種，只是因為租不到合適寫字樓的情況下，就直接拍板買地，建寫字樓，搞分公司。
「梅總過獎了。私營企業嘛，老闆說了算。不需要什麼皿煮。反正公司是老闆的，什麼項目老闆說要搞，虧了也是老闆自己承擔責任不是？再說了，如果能在京都拿地建寫字樓，哪怕以後公司的發展不理想，拿來收租金也不錯嘛。」
謝暘笑著說道。
對於當包租公，謝暘並沒有太大興趣。
作為準備在高科技領域搞事的私人老闆，並不會只在一個地方建公司。
在優秀人才集中，尤其是科研院院所集中的地方，建立研發中心，是必然的事。
不僅京都，包括魔都等大城市，也會建立分公司……
謝暘要拿地，不是為了收租，而是為了降低後期的各種成本。
「另外，既然寫字樓不好租，在拿地建設之前，打聽一下，先買一棟寫字樓。」
「……」
白海東很想直接跪在謝暘面前，問謝暘是否還要人。
可梅榮雲在旁邊，沒法說。
「老闆，咱們的產品在這邊還沒能打開銷售局面，年後銷售部會先過來……」
魏方圓沒有去質疑謝暘說買一棟寫字樓的決定。
直接轉移了話題。
「那就讓銷售部先在我們買的寫字樓里辦公。至於拿地建設，也沒什麼關係，拍地咱們自己掏錢，建設費用，就貸款吧。孫銘盛那老東西，不是一直都嫌我們貸款少麼？再加上他們的分公司也開到這裡來了對吧？至於建築公司，直接找咱們老熟人就行了，設計什麼的也找原來的……先建個二三十層寫字樓，也就差不多了。」
謝暘沒有意識到，他的這番話，對梅榮雲等人帶來了多大的衝擊。
梅榮雲是徹底嫉妒了。
可沒辦法，人家有錢。
而且作為私人老闆的謝暘，只要做出決定，根本不需要管理層討論，更不存在所謂的上級主管部門領導批准。
這也是暘宏科技辦事效率比朗朝科技高很多的原因所在。
「對了，朱總怎麼還沒來？」
謝暘不打算再談這事情。
已經決定了。
那也就沒有什麼別的問題了。
至於錢是否夠的問題，魏方圓都不會有絲毫擔心。
「我來之前，已經和朱總通了電話，他說剛從計研院那邊出發，應該快到了。」
正在這時，朱華忠從外面進了包間。
看他那熟門熟路的樣子，就知道他這傢伙也沒少來這裡。
「謝總，你們不是去爬長城嘛？怎麼這麼早就回來了？」
謝暘和梅榮雲兩人一起爬長城的事，朱華忠是清楚的。
一邊打著招呼，一邊向著梅榮雲看去。
他現在最關心的，暘宏科技與朗朝科技一起建立新公司的事情談的結果如何。
在朱華忠詢問的目光下，梅榮雲面色沒有絲毫回答。
這讓朱華忠無奈不已。
他哪知道梅榮雲此刻的鬧心？
朗朝科技提議與暘宏科技合作，成立合資公司，目的是想利用暘宏科技的投入資金和計研院的研發能力，幫朗朝科技解決核心產品技術研發問題。
只要達成了協議，朗朝科技不僅可以少一些研發經費，還能保證在國內計算機領域前沿技術的先進性。
可謝暘竟然直接對梅榮雲拋出橄欖枝，希望讓梅榮雲加入暘宏科技。
雖然謝暘沒有開出任何條件，但僅僅想到私人企業的決策效率，就讓梅榮雲動了心。
在朗朝科技，梅榮雲若是想開發新項目，從立項論證到落實，那時間不知道得多長。
而謝暘提出的條件卻明顯：要合作可以，梅榮雲去暘宏科技負責計算機相關的項目。
梅榮雲怎麼回答？
「朱總，你去了計研院？」
謝暘問朱華忠。
「對，事情沒談成，今上午，整個計研院可在討論跟暘宏科技合作的事情，各個項目都在考慮他們跟貴公司合作的項目或是方向呢……」
沒得到梅榮雲的答覆，朱華忠苦著臉，把事情說出來。
就算他現在不說，很快計研院也會找謝暘談合作的事。
等到暘宏科技跟計研院合作談妥，朗朝科技想要再加入進去，就沒有那麼容易了。
「同意就好。他們有技術，咱們有資金。到時候，技術研發的進度肯定不慢。」
謝暘笑著說道。
對這事，他一點都不意外。
目前研究院的科研經費可不是那麼充足。
國內的眾多科研院所，因為沒有市場化跟商業化，多年研發的技術，都是通過上級撥付經費，技術提供給相關單位，所以，在很多方面，沒法跟國外商業化的科研院所比。