137 用錢砸人？還特麼的現金？過分了！（1/2）
「讓你當這經理，也不用有啥壓力，其實管理什麼的，前期都有麥當勞總部負責，你就盯著就行了。」
謝暘以為侯平是擔心自己管不來公司。
加盟店就有這樣的好處。
在前期，根本不需要動什麼腦子。
侯平看著謝暘，苦笑不已：「我倒不是擔心這個，我給你看著就是了。對方明顯是為了拿到更多的加盟費跟權利金，咱們開一家店，還沒開張，就得給他們幾百萬……麥當勞可不便宜，之前你說50家，我就想著，前面在土川跟花都開那麼幾家，拖到後面大家收入高了再去開……」
本來侯平不打算說的。
謝暘說公司只需要他一個人說了算，之前又當著麥當勞的人，他要是反駁，就落了謝暘的面子。
這對自己妹子可不是好事。
現在終於還是忍不住了。
謝暘認真地打量了侯平一番，心中暗道：果然，站在風口上，豬都能飛上天。
只要給了機會，誰都能成為精英。
這才幾個月時間，侯平考慮問題都如此有深度。
「你真覺得我是給他們送錢上門的？」
「難道不是？普通人收入不過兩三百，要不然，也不會那麼多人削尖腦袋想要進咱們暘宏科技，就因為工資高！」
侯平沒好氣地說道。
「你覺得，在這邊，萬元戶少麼？」
在其他經濟落後的地方，萬元戶可是無數人羨慕的對象。
比如在兩人老家，一個公社，能有那麼三五個萬元戶，就已經不錯了。
而這些萬元戶，可不是手裡有上萬的資產。
把每年產出的糧食、生產資料、甚至連家具、圈裡養著的家畜跟家禽什麼的都算成錢的。
「這裡有錢人多，可他們會經常吃洋快餐？在歐美，窮人才吃這個，僅僅是填飽肚子的……」
侯平沒少了解這些。
「行了，等到第一家店開起來，你就知道了。」
謝暘很清楚，沒法解釋。
解釋了侯平也不會相信。
「咱們去看看地方……」
解放路。
高新區管委會旁邊的街道。
隨著政府職能部門落戶，高新區發展，短短几年時間，這裡就已經形成了一個繁華的商業中心。
商業街是原來這裡的鎮子，很多樓都被扒掉重新修建。
可更多的還是老式的磚瓦房。
街道也狹窄。
比起土川賓館周圍已經統一規劃的商業街，這裡看起來就如同平民窟，街道兩邊的房屋，全部變成了店鋪。
各種亂七八糟的商品，都能看到。
街上逛盪的行人，怎麼看都不像有錢的樣子。
「你準備投資3000萬，把第一家店開在這裡？」
侯平看著街道上的行人，再看謝暘目光盯著兩條街道交匯處三角形區域的一棟破房子，頓時明白謝暘的想法。
「這裡不錯，整個商業街最好的位置，前面有一大塊空地，兩條街道在這前面分開……」
謝暘點頭。
如此好的口岸，門卻關著。
門上貼著一張出租的GG，租金每月35000！
「難怪租不出去！」
侯平搖頭。
周圍的老房子改成的鋪面，租金也不過三五千。
這一下就要十倍！
「那是原來供銷社的位置，隨著周圍的店鋪開起來，供銷社沒有任何生意，就準備出租了……」
田興志看著謝暘，不明白他想幹什麼。
「能賣麼？」
謝暘問道。
「這個屬於供銷社……」
「幫我問問，300萬以內的價格，我都承受。如果不能賣，我那3000萬的投資，可能就到別的地方去了。」
謝暘說完，就帶著侯平轉身走了。
留下田興志在那裡生氣。
「太過分了！動不動就威脅！」
這就是威脅。
可田興志沒辦法。
3000萬啊，對於招商引資辦來說，是一筆不小的業績了。
無奈之下，只能去找供銷社的人協調。
對於這些資產，供銷社沒有清晰的價值認知，總共占地面積不到2000平米，雖然上面有房子，那房子根本不值錢。
值錢的是土地。
300萬，2000平米，平均沒平米的價格1500，不算便宜了。
供銷社自然選擇賣了。
得到田興志的答覆後，謝暘又直接找了之前幫他們設計新廠區的設計院。
「謝總，這樣的小項目，隨便找個實習生都能設計了，我們現在很忙啊……」
設計院在知道謝暘過來，院長陳安知放下手頭繁忙的工作，親自接待了謝暘。
聽完謝暘的要求後，哭笑不得。
就設計一棟中式風格三層樓，需要找設計院麼？
「陳院長，實習生怕是幹不了這個。我希望設計方案能提現咱們的大夏的建築風格……」
謝暘把自己的想法說了。
隨後示意身後跟著的侯平。
侯平把手上的公文包打開，從裡面一疊一疊地掏出現金。
「謝總，你這是什麼意思？」
看著侯平一疊又一疊的現金放在桌子上，陳安知呼吸都急促起來。
對方是要收買自己？
5萬啊！
不小的一筆錢了，差不多十年的工資了。
自己好像沒法拒絕。
「7天出設計圖，7天後，施工隊入場……這是設計費……」
謝暘說道。
至於陳安知拿到錢，是走公還是走私，謝暘不管。
找設計院，可比找外面那些所謂的設計事務所靠譜多了。
設計事務所拿到業務，還是找設計院，然後吧，價格還高。
關鍵是給了高價拿到設計圖，連設計師都見不到，更不要說跟設計師什麼的產生交情。
謝暘後面用到設計院的地方不會少，也知道土川設計院這邊的設計師們因為長期接觸各種頂級設計，水平會很高。
現在的每一分投入，在未來都會產生巨大的收益。
「我們設計院人手一直不足，業務都排到一年後了……」
陳安知皺起眉頭。
不太確定謝暘的目的。
「陳院長，我們這是一個小活，可以找幾位下班後幫忙給弄一下就好，這個比較急……而且也不像咱們新廠區的設計那麼複雜……」
謝暘平靜地說道。
這種事情，只需要有這一次就好。
後面陳安知肯定會讓手下來出面，而謝暘自己也會讓侯平負責。
違法？
不存在的。
設計院是負責設計，要是謝暘搞房地產，屬於乙方什麼的，找負責甲方造價的，那個就真的違規違法了。
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