226 房產開發商這麼有錢麼？一出手就是340萬送禮（1/2）
弄潮1990從廠長開始正文卷226房產開發商這麼有錢麼？一出手就是340萬送禮「如果我不說我們能拿出5億，他們也不會轉變態度。雖然關係需要維護，可他們的位置也得保住……」
謝暘嘆了口氣。
有些時候，這種事情，即使不願意，可也不得不做。
人在商場，身不由己。
唯一能做的，就是選擇自己可以接受的去做。
上官錦有些不理解，卻沒有說話。
「行了，這兩天你也忙，先休息吧，後面還有很多事情需要你忙。」
上官錦並不是一個合格的助理。
各種工作，謝暘如果不提醒，她都是不敢主動去做主的。
甚至，她都不知道有哪些工作。
給謝暘這樣的老闆當助理，實在是太考驗人了。
不過，對於上官錦來說，跟在謝暘身邊，能學到的東西太多了，她在這段時間成長也是非常快的。甚至，因為了解，開始對謝暘崇拜起來。
「老闆，您也早點休息，有什麼需要的，你給我吩咐。」
上官錦沒有拒絕。
她知道謝暘還要思考一些事情。
「我現在算是明白了我跟他的差距有多大了。以前還覺得，他只是運氣好一些，背景深厚一些……別說來這邊之前，就是到了這邊，也沒有認真去打聽兩人的喜好……」
徐樂跟廖靜媛並沒有住在套房中。
倒不是他們覺得住哪裡不好。
還有一些公司的事情需要他們處理。
「知道就好。如果他今天沒幹這些事情，沒有說那些話，我依然會讓你干一段時間後，有了自己的人脈，自己的資本，離開他，自己干。」
廖靜媛也是嘆了一口氣。
年輕的謝暘，給她一種高山仰止，深沉似水的感覺。
每次都覺得已經了解了這個年輕的老闆，但是每一次，謝暘都會刷新她的認知。
從謝暘到這邊，再到今天展現出來的，就足夠他們學習消化很長時間了。
「可不是！」
徐樂嘆了口氣。
「走吧，回去好好琢磨一下他這些操作，最好是用筆寫下來，到時候我們兩再一起討論總結，看看我們各自的感悟差距，只有這樣，才能快速跟上他的思路。要不然，我們在這邊，依然無法達到他的要求。」
廖靜媛看的很明白。
現在已經不是他們要不要離開暘宏科技自己創業的問題。
而是怎麼想辦法跟上謝暘的腳步，確保他們不被暘宏科技給淘汰。
徐樂從銷售部被調來負責房地產業務，其實已經算是被第一輪淘汰了。
如果房地產同樣干不好，估計以後暘宏科技就真沒有徐樂的位置。
廖靜媛同樣也是如此。
即使他們想要自己創業，也應該是在暘宏科技學到足夠多，再去創業，那樣事半功倍。
······
「老牟，你怎麼考慮的？」
牟文強跟何海濤兩人都沒有回家，而是直接回了辦公室里。
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現在兩人身上再無絲毫醉意。
「老楊電話里說得沒錯，這年輕人很有意思。來之前，他就已經謀劃好了一切。這麼長時間一直都沒來，甚至他的手下盡干一些不著調的事情，卻把情況都摸透了。我不認為我能拒絕他的方案。」
牟文強放下茶杯，認真地說道。
何海濤也嘆了口氣，「不只是你無法拒絕，我想，沒人能拒絕。現在這邊無數公司跟個人來這邊投資，主要就是房地產，但是卻沒有房地產開發公司提出他這樣的方案。」
謝暘的方案，以及之前的各種充分的準備工作，確實打動了他們。
不只是針對他們的喜好的各種安排。
「現在的問題是，暘宏科技怎麼拿出5億的資金。」
牟文強語氣變得嚴肅。
800多畝的地皮。
只是開發商業樓，都不是這點資金能解決的。
如果全部都靠著賣樓花來解決，規模太大，又容易出現問題。
「我倒不是擔心這資金問題。他說了分幾期開發。現在最擔心的就是他按照在土川那邊的搞法，到時候我們不給他幫忙都不行。」
何海濤臉上更苦澀。
土川管委會現在的處境，就是他們擔心的。
一旦這樣龐大的項目出現問題，將會對整個房地產市場造成不可估量的衝擊。
「那不是什麼問題。咱們只是負責公平公證就行，他也沒有提出要低價拿到這塊土地，等到土地拍賣的時候再看吧。」
牟文強也沒有太好的辦法。
對於謝暘，他們已經算是了解了。
平時跟楊志勇以及周齊桐等人本來聯繫就比較多。
兩人話里話外都是對謝暘的推崇。
所以他們對謝暘也不陌生。
要不然，一直都不接受任何人宴請兩人，為何會在跟謝暘見都沒見過的情況下，謝暘也沒上門拜訪，會接受謝暘的宴請？
還是帝豪酒店這樣的高消費場所。
「關於他收購盛世嘉園的房源，你怎麼看？」
牟文強問何海濤。
顯然，兩人在同意見謝暘的之前，也是做了一些準備工作的。
謝暘昨晚上才幹的事情，今天他們就知道了。
接觸過程中，就謝暘自己主動提過。
甚至，吃飯喝酒的過程中，雙方也都沒有提過這事情。
畢竟這事情並不算什麼重要的事情。
不管謝暘說的是不是真的，對於兩人來說，都不是什麼重要的事情。
哪怕謝暘說他就是為了炒這樓盤，撈錢，兩人同樣沒有任何話說。
他們只擔心謝暘拿地的目的。
「應該是為了展示他的手段。這小子，手段不少，昨天周齊桐打電話給我，說這小子只是隨便搞了一下，他從國外引進的麥當勞，一天營業額將近200萬，就是過了好些天，每天的營業額也都穩定在70萬以上……」
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何海濤沒說對謝暘大規模購入盛世嘉園的房源的看法。
轉而說謝暘引進麥當勞的事情。
一家店，還是做洋快餐，一個月營業額超過兩千萬。
每年營業額都是上億。
「楊志勇說過，這小子的能力極限在哪裡他也看不透。以前在戰場上，他都沒說過這話。拋開他的背景不說，這真的是個人才，或許，會對這邊混亂的房地產市場產生很大影響也說不定。就說這個項目……」
對於謝暘，牟文強很看好。
「只要他不找我們低價拿地，正常參加拍賣，我們也沒有理由阻止，對吧？」
何海濤沉默了半餉，才說道。
態度很明顯了。
不阻止，就是支持。
前提是謝暘正常參加拍賣拿地。
「要不要我們打個賭，他會不會用超過25萬一畝的價格拿地？」
看著何海濤，牟文強咧嘴笑著。
「不可能！現在拍賣價，最高的也不過才16萬多，他怎麼可能給出這麼高的價格，而且那還是非常龐大的一塊地皮……按照這個價格……」
何海濤驚得站了起來。
可看著牟文強一臉的自信，想到他從來都不會對沒有把握的事情做出任何評價，一時間不由震驚了。
要是謝暘真給到25萬一畝的價格。
八百多畝土地，這是兩億多的土地出讓金啊！
土地成本就這麼高了。
謝暘還如何賺錢？
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