219 瘋狂樓市初印象（2/2）
謝暘想了想，對兩人說道。
眼前這樣的環境，根本就不是一個擁有雄厚實力的房地產公司應該有的。
格局不上去，誰特麼的會相信你有實力？
「老闆，那成本很高……」
「成本高？你現在成本不高，你知道為什麼人家來了就走了？換成你，出去跟客戶談生意，雖然客戶說得天花亂墜，用什麼讓人相信？之前你來之前，我千叮嚀萬叮囑的！要不然，我特麼的讓你把我的車開過來幹什麼？」
謝暘在這事情上很不客氣。
尤其是看著目前徐樂身上穿著一件花格子襯衣，整得跟古惑仔一樣，更是來氣。
就這樣的，說得再怎麼樣，人家都認為是滿嘴跑火車的騙子。
徐樂的想法是沒錯。
只不過，他的行為把自己公司的格局都給拉低了。
「另外，跟其他的同行以及炒家搞好關係確實沒錯，也用不著天天請他們吃飯喝酒。這些人拿到地，能低價轉讓給咱們？自己拿到地，只要炒作起來，人家求著買！什麼關係都好了……馬上給我聯繫最好的酒店，要套房！另外，辦公樓，直接採用買的，再給我好好裝修一下……」
徐樂無法反駁。
在這邊的時間，廖靜媛一直也都是這樣說他。
徐樂跟謝暘最大的差距就在這裡。
這是思維模式導致的。
可惜，在這事情上，廖靜媛也沒法改變徐樂的思想觀念。
「老闆，如果我們換到最好的酒店裡，每個月成本將會是十多萬甚至二十萬！」
徐樂還在肉痛。
來了這麼久，錢沒見到，就得花大筆出去呢。
「你是老闆還是我是老闆？來之前我說了，你做得好，只要大方向按照我說的，我就不干涉！可現在，局面都沒打開……就你所謂的那些破關係，有低價出手給你樓花的麼？要是我，在這些日子裡，再怎麼也把帶過來的資金給翻倍了……」
謝暘一臉不屑。
羊毛是出在羊身上的。
數十萬人湧入到這島上，投資建廠什麼的根本就沒有。
誰都是投房地產。
買的人多，價格自然要不斷上漲。
而且在房子尚未建設落成之前，就向外銷售。
也不是銷售，只是預售。
交很少一部分訂金，訂下一套或是幾套房，然後以高價轉手賣出去。
同樣，賣出去能得到的也只是訂金。
一套房，哪怕只有70平米，市場價格每平米上漲100，總價就得漲7000，哪怕只按照10%的比例，這也是700塊錢的利潤。
在人均收入每個月不過一兩百的年代，一天賺數百上千。
怎麼能不讓人瘋狂？
手裡握著幾十萬的資金，徐樂卻沒有這樣去運作。
在瓊海省現在的房地產市場上，都是講究快進快出。
市場價格，一平米房目前也就1500左右，一平米哪怕多給出100到200的價格，然後到手再增加50賣出去……
資本小的炒房客肯定不會這樣的。
可資金充足的徐樂，卻沒有下手……
要說謝暘不失望，是不可能的。
「老闆，我們這裡沒錢了……」
「這次我們過來，也只帶了50萬，足夠了。先去帝豪酒店定兩個套房作為辦公室，這邊就當大家的宿舍吧，這幾天裝修一下……明天，我讓你們看看什麼叫炒房！」
坐了兩天多的車，即使晚上有休息。
也早就疲憊不堪。
謝暘也不想廢話。
晚上就在他們入駐的酒店隨便吃了點，隨後徐樂帶謝暘去旁邊不遠處的按摩店按摩。
徐樂知道謝暘的沒那愛好，帶謝暘去的自然是正經的店。
是否一直正經，謝暘倒也不在意。
只要給自己按摩的是正經的就行。
店比周圍的要大一些。
裝修也好了不少。
徐樂跟這裡的老闆娘很熟悉，顯然是沒少來。
「安排一個技術好的，我是指按摩技術，不是那種技術。」
謝暘對徐樂跟老闆娘說道。
老闆娘看向徐樂，徐樂隱蔽地點了點頭，「這是我老闆。」
老闆娘也算是見多識廣，自然明白了。
給謝暘按摩的是一個二十多歲的女人，長相一半，身材不錯。
女人的按摩技術還不錯。
就是力度有點輕。
「手重點……」
謝暘說了一聲，也沒有理會技師。
女人見沒戲，也就老老實實給謝暘按摩了。
「老闆，怎麼樣？」
離開的時候，按摩店30出頭打扮的花枝招展的老闆娘有些幽怨地問謝暘。
「手藝還行。」
謝暘回答。
他很清楚這店裡的主營業務不是這個。
費力，不賺錢。
在一個所有人目的都是快速賺錢的地方，能有這手藝，著實不錯了。
他也不能提出更高要求。
「要不要試試別的？我們這裡今天剛到了兩個大學生……」
老闆娘有些不死心。
遇到金主，自然不會輕易放手。
平時徐樂都很大方，他老闆身上，自然能撈到更多。
謝暘看著老闆娘，笑了笑。
還不等說話，外面就進來幾個人。
其中一名四十出頭的胖子對著老闆娘喊道：「老闆娘，趕緊的，讓你們最好的技師出來！」
「喲~包老闆，您今天這是發財了？」
老闆娘翻著白眼，沒好氣地說道。
「這貨是炒房客，有錢就大手大腳花，沒錢了也會來，經常欠帳……」
徐樂見到謝暘看向那人跟身邊的幾人。
急忙介紹著。
謝暘瞪大了眼睛。
MMP！
這種事情都能賒帳？
這還是第一次聽說啊。
「喲，徐老闆也在啊。剛來？正好，今天我搞到了3套盛世嘉園的房子，我請客……」
看到徐樂也在，包老闆頓時豪爽地說道。
「盛世嘉園？前天不是才開工？聽說那邊的房子很難買啊……」
老闆娘一臉驚呼。
顯然，她也是炒房客。
「誰說不是！還好，我認識幾個內部員工，以開盤價1700塊的價格拿到了三套……都是大戶型，每套上百平米，太多人槍，訂金都要求20%……我特麼的求了無數人，才把十多萬訂金交齊呢！」
雖然這話聽起來很不滿。
包老闆臉上卻滿是得意。
「該你發財，盛世嘉園的房子，公開銷售，怎麼也得漲到2100……等一兩個月，起碼到2500……我之前託了不少人，都搞不到……」
老闆娘更是幽怨了。