231 這年頭，價格越貴越有市場（2/2）
他當年有錢後，很多東西，不說絕種，那是絕對不可能上桌的。
一開始謝暘就說不喝酒，開始吃飯後，秦志高几人也因為他不喝酒而很少喝酒。
氣氛有些怪異。
談不上什麼賓主盡歡。
「徐樂，秦老闆盛情款待，以後還得多合作。你替我敬敬秦老闆。」
謝暘嘆了口氣。
這場景，以前沒有少經歷。
要是雙方換了位置，有求於人，即使真不喝酒，也得拼了命去喝。
徐樂主動端起了杯子。
「謝老闆客氣了，感謝謝老闆賞光，支持我們的項目，我先干為敬……」
秦志高急忙端起杯子。
氣氛一下子就起來了。
酒過三巡，菜過五味。
大家誰都沒有談正事，而是扯一些不相干的話題。
江元提醒了秦志高好幾次，秦志高都按直搖頭。
他到現在，都摸不准謝暘的真實想法。
一直到飯局結束。
「秦老闆，不知道有沒有空去我那坐會兒？」
謝暘主動提出來。
秦志高大喜。
忙不迭地點頭表示有空。
到了頂樓的套房，秦志高開口說道：「早就聽說了帝豪的套房，就是我們，也捨不得一天花這麼多錢來住上一晚。還是謝老闆豪氣，一訂就是三個月……」
謝暘對這不置可否。
上官錦已經把茶泡好了。
謝暘直接開門見山，「秦老闆，不知道你對瓊海省的房地產市場怎麼看？」
秦志高愣了。
設想了無數的問題，卻沒想到，謝暘一開口居然問這個。
謝暘難道自己不看好？
要不看好，會砸2億多拿下那麼大一片地？
可這問題也不好回答。
「謝總，現在全國的人跟資金都湧入瓊海省房地產市場，不管是地價還是房價，這兩年都漲得非常多……現在謝老闆您高價拿下137號地皮，更是帶動了整個市場……」
「也就是說很看好了咯？」
謝暘似笑非笑地看著他。
秦志高愣了。
別說他，就連徐樂幾人也弄不清楚謝暘葫蘆里賣的什麼藥。
「對，確實很看好。要不然，也不會把我所有身價都壓在了這上面，甚至現在還欠了一堆的外債跟貸款。」
秦志高雖然不了解謝暘的意圖，還是表達出來了。
「既然看好，為什麼要急著出手手裡的房子？之前你們拿的地皮，應該已經抵押給了銀行貸款出來修建房子對吧？而後面預售的訂金，也不少，至少可以到樓房封頂。價格不過才3200，急著出手幹什麼？」
謝暘這算是正面回答了秦志高的問題。
「不知道謝總把價格看到什麼位置？」
秦志高心中一動。
轉而把問題丟給了謝暘。
說實在的，他還是真的想知道謝暘把房地產市場看到什麼程度。
「5000以上吧。」
本來，秦志高是沒有指望謝暘給出答桉的。
可當謝暘回答後，聽到這數據，他整個人都懵逼了。
5000！
一平米5000！
而不是其他的。
就是現在，市場上最高價格的，哪怕是別墅小區的樓盤，也不過才4000一平米。
可謝暘卻說出這樣的數據。
「謝總，您的意思，我們盛世嘉園的房子，要等到5000才出手？」
秦志高真的無法相信。
謝暘說的，太離譜了。
不是他沒自信。
整個房產市場上，都沒有這樣的樓盤。
「對！」
謝暘看著秦志高，平靜地點頭。
整個房產市場，還沒爆發。
更多的資金以及炒房客尚未進入。
最多還有半年時間。
「謝總，不知道你們137號地皮項目發售價準備多少？」
秦志高沒有急著拿自己開發的樓盤說事兒。
而是詢問謝暘手中137號地皮開發的項目價格。
這個也算是風向標。
到現在，137號地皮，是價格最高的。
「8000起步！」
啥？
秦志高瞬間瞪大了眼睛。
如同聽到什麼不可思議的話一樣。
8000！
別說瓊海省，就連全國，目前也沒有出現在這樣告價格的樓盤！
房地產市場剛剛起步呢。
平均工資，不過一兩百。
就這個價格，多少人一輩子都買不上？
「你沒聽錯，就是這個價格。而且，現階段我們不準備預售。等到我們第一期工程修建得差不多的時候才會進行銷售。我們不差那點錢……」
謝暘很平靜。
對於房產市場，沒人比他更清楚。
「老闆，您是開玩笑的吧？」
在秦志高走後，徐樂終究還是忍不住問出來了。
謝暘說他們樓盤的房價預售價就得8000，這個實在是太過扯澹了。
目前全國市場上都找不出來如此價格的房子。
「你覺得我有這閒心？我說的8000，還是只是住宅樓，我們的寫字樓將會更貴。從一開始就得做高端……」
謝暘對徐樂跟廖靜媛說道。
他知道徐樂無法理解。
也就沒指望徐樂能理解。
只要徐樂能遵循最早跟謝暘的約定，按照謝暘的安排去做就行了。
「可8000的價格……」
徐樂不知道怎麼說。
他說這事情的時候，旁邊的廖靜媛一點阻止的意思都沒有。
在廖靜媛看來，這確實也是無法理解。
超出市場價格太多了。
「徐樂啊，你什麼都好，就是目光不具備前瞻性。當然，這不怪你。你覺得，目前的房產市場如何？所有人都是為了炒房子！而我們的項目，是從商圈到學校、醫院，再到休閒娛樂與住宅於一體的……」
謝暘嘆了口氣。
這年頭，絕對不缺乏有錢人。
同樣，更不會缺乏有眼光的投資客。
只要周邊配套做起來，越貴的價格，反而才會有更多的人買單。
無他。
面子。
總有那麼一些人，覺得自己有錢沒地方花。
「行了，明天孫行長就到這邊了，到時候你跟我一起去迎接他，畢竟他要介紹這邊銀行負責人給你……」
謝暘不想在這事情上解釋太多。
解釋都沒用。
到時候，用事實來證明就行了。
「老闆，咱們這費心費力的，可謝暘一點面子都不給……」
江元很鬧心。
對於謝暘，從一開始到現在，是徹底不滿的。
尤其是謝暘最後說他們的樓盤，開盤價就8000！
這不扯澹麼！